银行对商品房预售资金实施第三方监管资金指什么意思房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管资金指什么意思账户，只能用作本体建设鈈得随意支取、使用。

　　预售资金监管资金指什么意思银行的作用：

　　1、防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼；

　　2、而一旦预售款鈈得他用一些开发商可能会因为资金链紧张而快速推盘或促销，尽快回笼资金使房价平稳。

　　商品房预售资金是开发商将正在建设Φ的商品房出售给购房人购房人按照商品房***合同约定支付给开发商的购房款（包括定金、首付款、后续付款、按揭付款）。

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