工程监理岗位职责及奖罚条例

、茬工程部的监管指导下负责所施工工程的组织与现场管理工作；

、督促本队员工贯彻执行公司《管理规章》及其它相关规定，教育员工遵纪守

接受工程部经理、管理人员对工程质量、施工工艺、材料使用、安全生产、

工作环境、人员上岗等的监理、质询；将质检小组、管悝人员指出的现场问

题认真记录及时处理，并将情况向工程部汇报；

组织本队员工学习专业技术交流经验，召开研讨会、总结会；

负責对本队员工专业技术、劳动纪律、工作态度等进行评定；做好对本队工人的出勤、

做好本队工种工人的配工、派工工作预先做好用工計划；

协调本队工种之间工序衔接，计划好工程进度；

在工程部及材料部授权范围内购买急需或必须的施工工具及公司材料部没

工人做好各自工作热忱做好对业主的沟通、解释工作；

、教育员工热情接待前来看房的客户；

、督促工人做好各自分配的早晚卫生清洁工作；

、督促具的清洁工作，做到物品摆放整齐；

、做好隐蔽工程、中间工程及整体工程的验收工作；

、负责对各种施工质量、材料质量、施工工藝等的内部监督督促工人注意安

、向工程部、公司反映员工的正当要求，提出合理化建议关心工人生活；

、做好工程质量自检、验收、工程费用核算、用工安排及工程完工结算后支付

、工程监理应自觉遵守《项目经理承接项目工程的有关管理协议》、《项目工程

《项目經理岗位职责》、

《项目工程款支出制度》、

《工程质量验收标准》等公司的管理规章和国家有关法律法规。

 2011年10月12日甲、乙公司双方签订《建设工程施工合同》，约定由乙公司承建甲公司发包的某小区房屋工程工期自2011年10月15日至2012年10月1日。2012年10月该项目完工，经验收合格后双方就工程款进行结算；因甲公司资金紧张，无法按约支付工程款经双方反复磋商，最终达成《以房抵顶工程款协议》嗣后，甲公司以雙方签订的《建设工程施工合同》未依法履行招标投标程序违反了法律、行政法规的强制性规定而无效为由，主张该协议无效并拒绝履行该协议约定的义务，是以成讼

 甲、乙公司之间签订的《以房抵顶工程款协议》是否因双方签订的《建设工程施工合同》无效而无效？

 我们认为甲公司就已欠工程款与乙公司签订的《以房抵顶工程款协议》，属双方真实的意思表示应为有效。

 因为该《以房抵顶工程款协议》的效力是否受《建设工程施工合同》无效的影响，应综合根据该协议的内容进行分析判定双方签订的《以房抵顶工程款协议》约定以在建房屋抵顶已欠的工程款，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的精神不论《建設工程施工合同》有效与否，作为发包人的甲方都应负有向承包人的乙方支付工程款的义务该《以房抵顶工程款协议》为当事人对欠付嘚工程款进行结算的约定，性质上属于甲、乙公司双方对既存债权债务关系的清理相较于《建设工程施工合同》，《以房抵顶工程款协議》具有相对的独立性不受《建设工程施工合同》有效与否的影响。此外依照我国《合同法》第98条关于债权债务关系清理条款规定的竝法精神，亦应认定其效力