你好我在一个xx抵押大本当时，貸款78000千元当时下款他合同也没给我，我现在想还款时告诉我当时贷款是103000我说你们当时不是这么说的，在我卡上划走24600百多告诉我就按78000還就可以，现在告诉我不算利息服务费就要我24000多这个他们存在欺诈么，我现在可以起诉他么需要怎么起诉他们公司在青岛
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是否有房产证就能办理贷款？
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