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项目 项目说明 费用单价 数量 每月预算表格 半年预算表格 全年预算表格
借方科目 借方金额 备注调整 贷方科目 贷方金额 备注调整
已分摊制造费 财务收入
已分摊管理费 本期利润
出让面積) 141.19亩 (
94133平方米) 二 可建房面积 (主要部
94560平方米 占62.78% 小高层公寓 40000平方米 占26.56% 沿街商铺 4000平方米 占2.66% 半地下汽车库 17280平方米 小计 167890平方米 三 容积率 1.6 四 销售额 (万元) 多层公寓 73756.8 小高层公寓 32000 沿街商铺 4800 汽车库 8100 小计 五 项目成夲 (万元) 1、地价 39144.05 表2:上海ZH房产成本清单 一期A块利润测算: 一期A块建筑面积5.1万元/㎡:商铺7000㎡,住宅:44000㎡ (1)成本:动遷成本:2.5亿元楼面价4900元/㎡; 建安成本 2000元/㎡ 配套费用 1500元/㎡(组成:规费:300元/㎡、设计、环境费:100元/㎡、管理费用:200元/㎡、广告费鼡100元/㎡、资金成本600元/㎡、小区配套100元/㎡、不可预见费用 100元/㎡) 成本=(4900/㎡+2000元/㎡+ 1500元/㎡)×5.1万元/㎡=4.284亿元<
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