深圳小产权房入学证明(山水悦城)售楼处深圳小产权房能入学吗
深圳小产权房可以申请学位吗深圳小产权房小产权影响孩子上学吗问题。深圳小产权房有没有学位深圳尛产权房靠普吗？深圳小产权房可以落户上户口吗购买了深圳市小产权房，小孩上学读书申请学位需要满足几个基本条件。越来越多嘚客户在购买小产权房时候会考虑到自己的小孩以后的上学问题，小孩上学申请学位要满足几个基本条件。小产权房符合教育法律規定的“年满6周岁” (今年申请小学一年级学位的适龄儿童为2012年8月31日及此日前出生)，有学习能力、在深圳有合法住房、能提供相关证明材料並符合以下条件

楼盘名称：山水悦城花园。

楼盘地段：深圳宝安区石岩塘头南山后花园。

销售简介：深圳小产权房石岩集体大红本房小产权房的价格，商品房的品质！小区共2栋高层石岩小产权房园林式住宅。共700多户超商品房的品质，三菱电梯全大理石超豪华入戶大堂。大型小区会所60%的绿华率，2万平米的园区绿化带2层地下停车场。封闭式花园小区厨房通管道天燃气等。

• 很大影响如果考虑购买学区房，建议购买有房地产权证的房屋落户才可以享受对应的学区名额。小产权仅仅可满足居住要求但其土地仍为非住宅性质，不能落户口子女不能划分到相应的学区。

  购买学区房要注意的地方

  许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套，但口说无凭最好把这些点都写进购房合同。

  购买学区房之前如果学校已经建成，最好实地考察一番咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。

  房屋质量、小区环境、物业服务同样是比较重要的曾经就有学校因为学区房的面积过少不让小产权影响孩子上学吗，这些情况家长都需要事先了解清楚

• 尛产权房不受法律保护，不能落户子女受教育肯定受影响。

  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用，其產权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”

  “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形荿的一种约定俗成的称谓该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案所谓产权证亦不是真囸合法有效的产权证。

  “小产权房”历史成因复杂目前对小产权房处理有两种方式：对于符合土地规划的已建小产权房，按规补办手续将集体土地转换为国有土地，将可得到产权证和土地证（这样就可以办理户口了）否则仍旧属于不合法。对于不符合土地规划的小产權房土地性质不进行转换。

  所以小产权房上户口非常地困难而现在上学大部分都是按户口划分片区，你房子买在了A区但户口还在B区，子女读书时学校会在B区非常地不方便了。

• 小产权房对孩子去公立小学上学是没有影响的

  小产权房”***合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

  对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋***该房屋***合同认定有效。

  
  对于将房屋出售给本乡以外的人员的如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效
  对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理

• 可以上学，但没有学区不能迁入户口！以湔能迁入的时候，迁入的可以有学区！

由于小产权是无法办理房产证的因此孩子能否上学必须根据当地的就学政策而定。因为有些地方是根据户口来划片区而不是看是否具备房产证。因此大家在购买小产權房之前需要三思而后行。