李嘉诚说过去房企随便在各个城市拿地，随意捂盘搭上房价上涨的快车，房子根本不愁卖每年业绩增速都不会低于30%。如棚改区的改造拆迁户们拿着巨款，开发商們争着当地王再配合宽松的货币，一时间房地产市场到处都是钱，仿佛弯腰就能见到积压的库存，一扫而空但是现在开发商前期拿地成本过高，偏偏遇到了融资收紧银行不给贷款，机构不给借钱房企的资金链必然会受到冲击。再加上商品房的质量问题年年有綠城董事长李军语出惊人：“一直劝身边同事近两年不要买房”，“近两年的房屋质量是最差的”不怪购房者越来越“吹毛求疵”，只怪现在买房的“坑”太多了必须慎之又慎。

大家知道人口和房地产的关系不用多说谁都能脱口而出“短期金融，中期供需长期人口”的金句。新生儿有可能会降到1100万的水平只能说明二胎政策已经对年轻人毫无吸引力了。20-50岁主力购房人口的减少意味着婚房需求降低。新生儿减少生育率下降，意味着改善房需求降低这是房地产迟早要遭遇的事。这个“由涨转跌”的过程相当于把楼市“架在火上烤”。房价轮动的越来越快越来越难以把握。唯一可以预见的是普通人无法靠买房改变“阶层”。

我是一位70后互联网创业导师我以湔也在房地产销售，自己组建工程队承保工程做了多年都没有挣钱一次偶然的上网过程中接触到我的贵人，运用一些互联网工具复制+粘貼周薪过万，时间越长收入越高简单易学，人人都可以做于是我果断关掉我的建筑公司,现在已经拥有我自己的百人团队并且实现了朤入六位数。2020年的目标至少帮助10位伙伴实现月收入5万以上【名额有限先到先得】，实现明年免费的海外旅游如果你正在寻找创业机会實现财务自由，改变命运加136连着1764接着8330带你创业实现人生梦想了解不会损失什么，拒绝了解你将错过改变自己的一次机会

李嘉诚，买房嘚可以安心“等风来”，便宜货会越来越多卖房的，不管新房还是二手房不要抱太高的预期，姿态如果放得太高没人会惯着。城市加入到保障房建设的行列中供给端的井喷，加上需求端的弱化房子失去“升值”属性，将成必然我觉得，未来只属于一种人：有財力不看价格买房深爱这座扎根的城市，亏钱也无所谓对他们来说，房子只是居住的载体和工具而非捆绑人生的牢笼。