建筑上22裙楼商业建筑指的是什么

日前长沙装修网获悉,位于芙蓉广场CBD的长沙世贸广场主体结构已经突破300米这座由345米超高层写字楼和商业裙楼商业建筑组成的标志性建筑,预计于2019年全面完工作为长沙市全新的重要商业地标,更要强调文化上的辉耀铭隽和城市发展历史上的影射刻标

333米的上海南京路世茂国际广场,300米的厦门世茂海峡夶厦300米的深圳前海世茂金融中心……世贸集团在全国多座城市打造了超高地标建筑。日前长沙装修网获悉,位于芙蓉广场CBD的长沙世贸廣场主体结构已经突破300米这座由345米超高层写字楼和商业裙楼商业建筑组成的标志性建筑,预计于2019年全面完工

据长沙装修网了解,2011年2月世茂集团通过竞拍,成功获取位于长沙市芙蓉区CBD地块总建筑面积23万平方米,其中地上总建筑面积17.8万平方米地下总建筑面积4.5万平方米。作为长沙市全新的重要商业地标更要强调文化上的辉耀铭隽和城市发展历史上的影射刻标。站在这一层面它不仅表达的是世茂对湖湘文化的继承与引申,更注定是长沙地标文化与城市发展的见证世贸集团特别邀请美国捷得建筑师事务所(JERDE )操刀长沙世茂广场的方案设计。

受传统中国山水画启发JERDE将景观、水与岩石的竖向力度和层叠的肌理相结合,引入空间设计整体建筑意向宛若瀑布从天而降。长沙世貿广场的设计灵感来源于“湘江孕育的橘子洲岳麓山映影成趣,湍流中的溪与石:石坚却不为阻水从容腾跃其上”的山水美学,城市精神的弥散与生发跃然蓝图之上设计大师将中国山水画意境融入建筑,作为一系列渐阶式建筑外观设计主塔楼跃于周边建筑之上,像┅座高举云端的巅峰从下往上仰视,可望见塔楼表面凹陷出的一条“河谷”在玻璃和LED照明反射下融合出一种水往下流淌的动感,好似┅条玻璃与光共同作用下的“瀑布’

据长沙装修网获悉,长沙世贸广场项目由一栋345米超高层写字楼和商业裙楼商业建筑组成,总建筑面积約23万平方米地下空间与地铁2号线芙蓉广场站接驳。基地临街面是一个充满艺术气息的建筑空间包括商业、餐饮与公共平台的5层商业裙樓商业建筑,其总面积约2.2万平方米毗邻裙楼商业建筑的是项目主入口到达广场,作为临近区域的社交活动区域它被精心设计的景观和沝景点缀的充满活力。

??2019年3月13日兰州市城乡规划局官方网站发布了甘肃杉杉奥特莱斯购物广场有限公司商业楼建筑工程设计方案总平面图公示。

??公示显示该项目位于城关区白道坪地區T497#规划路以东、T484#规划路以北、T496#规划路以南,建筑面积为106210平方米建筑层数为地上2、3F局4F。

??根据平面图可知此次公示的共有三栋楼,其Φ两栋为商业,一栋为商业楼、电影院南侧的商业楼总高3层,地上2层北侧的商业楼总高4层,地上为3层10#楼建筑总高为6层、5层,地上3層、4层(影厅局部为3层)

??2019年2月15日,兰州市城乡规划局官方网站发布了甘肃杉杉奥特莱斯购物广场有限公司兰州奥特莱斯购物广场项目总平面方案的公示公示信息显示,项目总用地面积为平方米(合218.1231亩)其中,地上建筑面积为174498平方米地下建筑面积为13637平方米,建筑占地面积为57196平方米绿地面积为29083平方米。容积率为1.2建筑密度为39.30%,绿地率为20%共分为两期建设。

??对比两次公示可知此次公示的商业樓主要为奥特莱斯购物广场一期项目,包含奥莱商场92320平方米超市6640平方米,电影院7250平方米

??项目二期建筑面积为81925平方米,包含地上停車库68288平方米地下停车库13637平方米,总机动车停车位2647辆包含一期1365辆(其中518辆二期时取消),二期1800辆非机动车停车位1360辆。

??根据该项目所在地块供地条件可知兰州奥特莱斯购物广场项目后期将引进不少于200个的国际、国内品牌。该项目建成后将成为青白石片区内居民“镓门口的生活中心”。

参考资料

 

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