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无论买新房还是买二手房都是令人头疼的问题如何才能在买房时不花冤枉钱呢？一起来看一下需要注意的问題

1. 《关于房地产中介服务收费的通知》中规定房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托进行居间代理所收取的佣金。

2. 房屋***代理收费按成交价格总额的0.5-2.5%计收。

3. 实行独家代理的可适当提高，但最高不超过成交价格的3%

4. 在同中介签意向合同时要说明：房子有无营业費或个税之类。

5. 在合同写明此房你的意向价格如中介谈不下这个价格，你要求全额退款

6. 在合同写明中介同房东勾通的天数一般建议三忝。