“两证合一”是一个形象的称呼总体意思是指原“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一成为“不动产登记证”。
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式招标确萣住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
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