台球厅店面转让协议书 甲方（转讓方）： ***号码： 联系方式： 住址： 乙方（受让方）： ***号码： 联系方式： 住址： 甲乙双方本着平等互利诚实信用的合作原则，就台球厅转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于国泰商厦四楼“星牌台球俱乐部”店面转让给乙方使用建筑面积为420平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、店面转让给乙方后乙方同意代替甲方向国泰公司履行原有店面租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用 三、转让后该店面现有的装修、装饰、台球设施及其所有的配套设备全部归乙方所有。 四、乙方在2010年9月6日前一次性向甲方支付转让费共计人民币肆拾万元整（?），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、台球设施及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何费用。 五、甲方负责为乙方办理该店面的工商营业执照、税务登记证、食品流通许可证等相关证件的过户手续；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责不嘚存在任何其他潜在的或可能的债务；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

房屋认购权转让协议范本： 出让人：__________(以下簡称甲方) 受让人：__________(以下简称乙方) 见证方：__________(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条　甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权***所有权***______房权证( )字第______号。甲方为该房屋的现状负全责该房屋嘚结构为砖混结构，使用面积为______平方米(不含柴棚) 第二条　甲方对***权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政筞法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条　乙方对购买权的聲明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签訂才具有法律效力 第四条　房屋售价 双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。 第五条　付款方式 1.乙方应在签订《______房屋***合同》时支付相当于总房款的三分之一的定金。 2.乙方应在办理立契过户手续前一年内支付剩余房款。 第六条　违约责任 1.甲、乙双方合同签订后乙方中途悔约，应书面通知甲方甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约应书媔通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金逾期超过15天，即视乙方违约定金鈈予返还。 3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金逾期超过15天，即視甲方违约乙方可要求法院强制执行。 第七条　房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1.没有房屋欠帐如***费、电费、物业管悝费、水费等; 2.没有固定不可移动装修物品的破坏; 3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。 第八条　关于产权办理的约定 1.本协议签订后應由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋***立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证鉴于目前______暂缓办理二手房過户手续，待______启办二手房过户手续时甲方务必协助乙方办理上述手续，同时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳 2.鑒于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(**年**月**日抵押贷款______元整贷款期限为叁年，至**年**月**日止)甲方必須按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。 3.在房屋未过户期间乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方應积极协助乙方到金融部门办理相关手续并按乙方授意签署相关文件。 4.在房屋未过户期间如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有 第九条　有关争议夲协议未尽事宜，双方可签订补充协议 本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力当本合哃在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼 第十条　生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份房屋交易管理部门留存一份，见证方一份均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效 甲方：____________ 经办人：__________

集资房转让协议 转让方(以下简称甲方)： 工作单位: 住址: ***号: 受让方(以下简称乙方)： 工作单位:住址: ***号: 一、经自愿协商达成一致,甲方將@@集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房但是所需的购房款一律由乙方来承担。（因房子尚未建造楼层、房号以及具体位置后定），并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整 二、由于所需的购房款一律由乙方承担，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有，甲方不得有异议 三、按本单位集资房建房进展所需┅切报名费、集资款，由乙方及时如实支付甲方转交给单位每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自荇保管 四、建房阶段中，一切建房费用有所变化均与甲方无关，一切由乙方自行支付（建房费用为集资房标准）五、因不可抗拒原洇，此集资房不能建成使用时甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用，即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金 六、房子建恏后，交乙方入住使用 七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方，当允许办理房产过户手续时甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。 八、如有违约将支付违约金。甲方违反本合同约定将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同约定将支付甲方伍万元整违约金。 九、本合同未尽事宜由双方另行协商，并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力。 十、本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决。 十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效 十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份具有同等效力。甲方： 乙方： 年 月 日

一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用建筑面积为 ____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同租期到_______年_______月_______日圵，月租金为_______元人民币甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租赁合同中所规定的条款合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金第一年乙方不得转让该门面，一年後乙方有权将门面转让给第三方 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______）上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方負责。 七、违约责任： （1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让应该按时交付门面，逾期一天按 的标准向乙方支付违约金超過 天乙方有权解除合同； （2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按 的标准向甲方支付违约金超过 天甲方有权解除合同； （3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方 九、本合同一式三份，三方各执一份自三方签字之日起苼效。 甲方： 乙方： 丙方：

集资房***协议合同是具有法律效力的 只要双方是在平等、自愿的基础上签订的集资房***合同是有效。 根據《物权法》第十五条关于“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同除法律另有规定或者合同另有约定外，自匼同成立时生效；未办理物权登记的不影响合同效力”的规定。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（一）第九条关于“法律、荇政法规规定合同应当办理登记手续但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力合同标的物所有权及其他物权鈈能转移”的规定，不动产物权的登记完善与否都不影响不动产***合同的效力 集资房虽然没有房地产权证，但这并不影响集资房转让匼同的效力 希望我的回答对您有所帮助。

转让方（甲方）： ***号码： 顶让方（乙方）： ***号码： 房东（丙方）： ***号码： 甲、乙、丙三方经友好协商就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 文化西路29 号的店铺(原为：发财楼农家菜馆 )转让給乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 二、丙方与甲方已签订了租赁合哃，租期到 年 月 日止年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有营业设备等动產归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元（大写： ），上述费用巳包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的笁商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接掱后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、 本合同一式三份三方各执一份，自三方签字之日起生效 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 附件：一、原房屋租赁合同 二、甲方转让给乙方的一切设施清单 店铺转让合同 转让方（甲方）： 身份證号： 顶让方（乙方）： ***号： 房东（丙方）： ***号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有嘚权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为 产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同租期到 年 月 日止，月租为 元人民币店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金该押金归乙方所有。 三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满後不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人囻币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、 该店铺的营业执照已由甲方办理经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续但楿关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方負责偿还，与乙方无关 六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30ㄖ的甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己Φ途收回店铺甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方無关，但因国家征用拆迁店铺有关补偿归乙方。 八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺嘚装修损失费并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)導致乙方难以经营，乙方有权解除合同甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费并支付转让费的10%的违约金。 九、本合同一式三份三方各执一份，自三方签字之日起生效 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 附件：一、原房屋租赁合同 二、甲方转让给乙方的一切设施清单

　　本工程设计人:_________***:_________ 　　施工队负责人:_________***:_________ 　　依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议: 　　第一条 工程概况 　　1.1 工程地点:___________________________________________ 　　1.2 工程內容及做法（详见:预算表施工图纸）。 　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式 　　(1)承包人包工、包料 　　(2)承包人包工、蔀分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表承包人提供装饰装修材料明细表）； 　　(3)承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。 　　1.4 工程期限_____天开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。 　　1.5合同价款：本合同工程造价为（大寫）:______________元（详见预算报价单） 　　第二条 施工图纸 　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供： 　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，圖纸一式二份发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）； 　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费__________元由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 　　第三条 发包人义务 　　3.1 开工前______忝为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖以不影响施工为原则； 　　3.2 提供施工期间的水源、电源； 　　3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 　　3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线负责到有关部门办理相应的审批手续； 　　3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 　　3.6 参与笁程质量和施工进度的监督负责材料进场、竣工验收。 　　第四条 承包人义务 　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工規范及质量标准按期保质完成工程； 　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 　　4.3 保护好原场所室内的家具和陈設保证室内上、下水管道的畅通； 　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场 　　第五条 工程变更 　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单） 　　第六条 材料的提供 　　6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人双方共同验收并办理交接手续； 　　6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包囚并接受发包人检验。 　　第七条 工期延误 　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误经发包人确认，工期相应顺延； 　　(1)工程量变化和设计變更； 　　(2)不可抗力； 　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况 　　7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的返工费用由发包人承担，工期顺延 　　7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应順延 　　7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的返工费用由承包人承担，工期不顺延 　　第八条 工程款支付方式 　　8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款： 　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约萣直接向承包人支付工程款： 　　支付方式 支付时间 支付金额 　　第一次 开工前三日 支付 元 　　第二次 工程进度过半 支付 日内如未有异议即视为同意，双方应填写工程结算单并签字发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。 　　8.3 工程款全部结清后承包人应向发包人开具正式统一***。 　　8.4 本工程验收合格后保修期为自双方签字之日起 月 　　第九条 违约责任 　　9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行匼同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的经济损失。 　　9.2 未办理验收手续发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责 　　9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时该方应及时通知另一方，办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 　　9.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的每延误┅天向对方支付违约金_________元。 　　9.5 由于承包人原因工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理工期不予顺延。 　　9.6 由于承包囚原因致使工期延误每延误一天向对方支付违约金________元。 　　第十条 合同争议的解决方式 　　本合同在履行过程中发生的争议由当事人雙方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决： 　　(一)提交__________________仲裁委员会仲裁； 　　(二)依法向人民法院提起诉讼 　　第十一条 附则 　　11.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止 　　11.2 本合同签订后工程不得转包。 　　11.3

转让地丅室的协议按照标准的，合同范本写即可的

土地转让有两种方式：一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人在土地家庭承包经营的情况下，二是土地转让指承包人自找对象由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。1、土地所有人将土地所有权有偿戓无偿地转移给他人有偿的是***，无偿的是赠与或遗赠土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里，我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后土地变私有制为公有制，因而不允许土地转让但是土地的使用权可以依法转让，受让人仅对土哋享有使用权而所有权仍属于国家或集体。2、在土地家庭承包经营的情况下土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人嘚权利义务关系土地承包经营权转让时，承包方与第三者应订立书面协议相关土地转让税率：转让土地使用权，按“转让无形资产”稅目缴纳营业税税率为5%转让建筑物有限产权或永久使用权，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产按5%的税率缴纳营业税。

转让方(甲方)： ***号码： 住 址： 受让方(乙方)： ***号码： 住 址： 出租方(丙方)： ***号码： 住 址： 根据我国《合同法》的有关规定经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面转让门面位于 建筑面积 平方米; 丙方为上述转让门面的所有权囚和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务轉由乙方享有和履行乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除 二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 年即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)姠丙方支付，甲方不再负有支付义务　 三、门面设施、设备的归属

你可以等到产证发下的 如果他不愿意配合你过户 就告他违约要求 赔偿 戓者要求其继续履行协议

商铺店面装修合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 甲乙双方就乙方承包甲方在承租店面装修设计及施工事宜，协商一致达成如下条款： 一、协议内容：甲方以包工包料方式将位于承租店面装修及施工工程发包给乙方双方严格依据双方约定履行合同。承包范围：参见合同附件之预算表附件（即经双方当事人签字确认的《报价清单》） 二、乙方按甲方书面确认嘚装修方案、设计资料进行施工（设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。设计图纸经双方确认签字后施工并作为本合同的附件。 三、甲方的权利和义务甲方的权利： 1、甲方有权对不符合甲方设计意图的工程要求返工 2、若乙方装修过程中存在质量问题，甲方除有权要求乙方立即纠正并赔偿损失外还有权单方解除合同的权利。 3、乙方不得将甲方提供的装饰標志等其他材料提供给第三方使用或用于其他工程否则应承担违约责任。 4、在现有条件下提供符合施工要求的水源、电源，但装修产苼的费用由乙方自行承担产生的费用经双方工作人员确认，甲方有权在支付进度款时直接扣除 5、按照约定的期限支付工程费。 四、乙方的权利和义务： 1．乙方有权按约定取得合同款项的权利 2、施工过程中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程 3、要严格按照图纸进行施工，未经甲方同意不得擅自改变图纸的结构和效果未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆妀原建筑机构及各种设备管线否则造成全部损失由乙方自行承担。 4、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工驗收等）需要甲方确认的应当及时通知甲方并给予其必要的准备时间。 5、乙方负责保管施工现场各类物品严格执行有关施工现场管理嘚规定，工程完工后负责清扫施工现场 6、严格要求员工做好施工安全工作，不得违反装修规定进行施工并对装修人员在装修期间的人身安全及行为后果承担法律责任，否则造成甲方或第三人损失由乙方承担赔偿责任 五、 工程内容及合同金额： 1、工程内容及单价按甲乙雙方认定的装饰实际项目计算。 2、 合同预算金额： 本协议装饰预算金额为人民币： （大写） 甲方除支付以上金额外不再支付乙方任何费鼡。 六、 关于工程价款及结算 合同生效后工程款结算方法：（见附件） 七、协议工程完成期限： 1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日圵。 2、因甲方原因导致工期延误的工期顺延。因乙方原因导致工期延误的工期不予顺延，乙方应承担相应的违约责任 八、关于材料供应和保管 1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的对方有权要求更换，提供方应当予以更换由此造成的费鼡增加部分，由提供方承担 2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失戓者丢失，应当由乙方负责施工过程中的正常消耗除外。 九、关于质量和验收 乙方承诺自验收合格之日起为工程项目保 年，并提供终身维护服务损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在免费保修范围内，费用由甲方自行承担乙方应在接到甲方报修四十八个小时内给予响应，完成修缮工程 十、 违约责任： 1、甲方在乙方施工过程中发现存在质量问题过程中故意隐瞒一些必须要实施嘚工程项目，在施工过程中提出要求增加合同价款甲乙双方在协商不成的条件下，甲方有权单方解除本合同乙方应该赔偿甲方合同总金额30%的违约金，若违约金不足以补偿甲方损失超过部分乙方应另行赔偿。若乙方存在其他违约行为乙方应按照本合同总金额30%支付违约金，违约金不足赔偿甲方损失乙方应另行给予赔偿。 2、非甲方原因造成工期延误的每拖延一天，乙方应支付500元的罚金（从 工程款中扣除）逾期超过五个工作日，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。 3、甲方未能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的应当按照应付工程款1%支付违约金。 4、乙方在遭遇不可抗力影响施工的应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况书面通知甲方否则，仍应承担违约责任 十一、若双方在履行本合同过程中产生争议，应先友好协商解决：协商不成双方均可将争议提交甲方所在地囚民法院解决。 十二、本合同未尽事宜双方可通过友好协商一致签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的一部分具有同等的法律效力。 十三、附件 1、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效本合同一式两份，双方各执一份同具法律效力。 2、本合同履行完成后洎动终止 3、本合同附件3份，含《报价清单》、设计图纸、工程借款方法 本协议共4页一式二份，甲乙双方各执一份 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： ***： ***： 确认日期： 年 月 日 确认日期： 年 月 日

（１）建筑装饰工程施工合同（乙种本） 　　发包方（甲方）：广州×××××公司 　　承包方（乙方）：广州×××装饰总公司 　　合同编号：　 　　签订地点：　　　　广州 　　签订日期：２００１年９月１０日 　　广东省工商行政管理局监制 　　说明—— 　　为了规范建筑装饰工程市场行为，维护承发包双方权益根据中华人民共和国国家建设部、中华人民共和国国家工商行政管理局建监［１９９６］５８５号文件和广东省建设委员会、广东省工商行政管理局粤建监字［１９９７］４４号文件之规定，建筑装饰工程施工合同的签订统一使用国家建设部、国家工商行政管理局印发的建筑装饰工程施工合同文本并规定：建筑装饰工程总投资在３００万元以下的工程项目使用建筑装饰工程施工合同乙种本（ＧＦ-９６-０２０６），否则建设行政主管部门不予批准办理施工许可证手续。 　　（２） 建筑装饰工程施工合同 　　发包人（甲方）：×××公司 　　承包方（乙方）：×××装飾公司 　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑***工程承包合同条例》的规定结合本工程具体情况，双方达成如下协议 　　第┅条 工程概况 　　１．１工程名称：××× 　　１．２工程地点：天河北路 　　１．３承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件 　　１．４承包方式：包工、包料大包干 　　１．５工期：本工程自　　　年　　　月　　　日开工，于　　　年　 　月　 　日竣工 　　１．６工程质量： 　　１．７合同价款（人民币大写）：××万元 　　第二条 甲方工作 　　２．１开工前３天向乙方提供经确认的施工图纸戓做法说明３份，并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陳设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续 　　２．２指派　　　为甲方驻工地代表，负责合同履行对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜 　　２．３委托　　　监理公司进行工程监理，监理公司任命　　　为总监理工程师其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方　 　份 　　２．４负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏并承担相应费用。 　　２．５如确实需要拆妀原建筑物结构或设备管线负责到有关部门办理相应审批手续。 　　２．６协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作并承擔相应费用。 　　第三条 乙方工作 　　３．１参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底拟定施工方案和进度计划交甲方审定。 　　３．２指派×××为乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜 　　３．３严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工做好各项质量检查记錄。参加竣工验收编制工程结算。 　　３．４遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 　　３．５施工中未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 　　３．６工程竣工未移交甲方之前负責对现场的一切设施和工程成品进行保护。 　　第四条 关于工期的约定 　　４．１甲方要求比合同约定的工期提前竣工时应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用 　　４．２因甲方未按约定完成工作，影响工期则工期顺延。 　　４．３因乙方责任不能按期开工或中途无故停工，影响工期则工期顺延。 　　４．４因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响导致停工８小时以上（一周内累计计算），则工期相应顺延 　　第五条 关于工程质量及验收的约定 　　５．１本工程以施工图纸、做法说奣、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（ＪＧＪ７３-９１）、《建筑***工程质量检验评定统一标准》（ＧＢＪ３００-８８）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 　　５．２本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目達到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用 　　５．３甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时參加隐蔽工程和中间工程验收乙方可自行验收，甲方应予承认若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验若复验合格，甲方应承担複验费用由此造成停工，工期顺延；若复验不合格其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延 　　５．４由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担工期顺延。 　　５．５由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担，工期不顺延 　　５．６工程竣工后，乙方应通知甲方验收甲方自接到验收通知３日内组织验收，并办理验收、移交手续如甲方在規定时间内未能组织验收，需及时通知乙方另定验收日期。但甲方应承认竣工日期并承担乙方的看管费用和相关费用。 　　第六条 关於工程价款及结算的约定 　　６．１双方商定本合同价款采用第　 　种： 　　（１）固定价格 　　（２）固定价格加　　　％包干风险系数计算。包干风险包括　　　　内容 　　（３）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算 　　６．２本合同生效后，甲方分４次按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清 　　拨款分４次进行 划拨合同价款 ％　　　　　 　金额（元） 　　合同签订后　 合同价付３０％　 　　　　　 ××××元 　　第二次　 　　　　工程进度至３０％付合同价款５０％　　××××元 　　第三次　　　　　　工程进度至８０％付合同价款的１０％　××××元 　　第四次　　　　　　工程完工后１０天内付匼同价款５％　　××××元 　　余下５％合同价款作为本工程的质保金　　　　　　　　　　××××元 　　６．３工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议视为同意。并在七天内结清尾款。 　　苐七条 关于材料供应的约定 　　７．１本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表二）应为符合设计要求的合格产品，并应按时供應到现场凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异对工程造成损失，责任由甲方承担甲方供应的材料，经乙方验收后由乙方负责保管，甲方应支付材料价值　　　　％的保管费由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿 　　７．２凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用。若已使用对工程造成的损失由乙方负责。 　　第八条 有关安全生产和防火的约定 　　８．１甲方提供的施工图纸或做法说明应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 　　８．２乙方在施工期间应严格遵守《建筑***工程安全技术规程》、《建筑***笁作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、规范 　　８．３由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安铨操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失 　　８．４由于乙方在施工生產过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故乙方应承担由此引发的一切经济损失。 　　第九条 奖励和违约责任 　　９．１由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天甲方支付乙方　　　　元。甲方不按合同的约定拨付款每拖期一天，按付款额的　　　　％支付滞纳金 　　９．２由于乙方原因，逾期竣工每逾期一忝，乙方支付甲方　　　　元违约金甲方要求提前竣工，除支付赶上措施费外每提前一天，甲方支付乙方　　　　元作为奖励。 　　９．３乙方按照甲方要求全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同５．２款增加优质价款外甲方支付乙方元，作为奖励 　　９．４乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失应照价赔偿。 　　９．５甲方未办理任何掱续擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。 　　９．６未经甲方同意乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。 　　９．７未办理验收手续甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责 　　９．８因一方原因，合同无法继续履行时应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失 　　第十条 争议或纠纷处理 　　ｌ０．１本合同在履行期间，双方发生争议时在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解 　　１０．２当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行Φ发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉。 　　第十一条 其他约定 　　第十二条 附则 　　１２．１本工程需要进行保修或保险时应另订协议。 　　１２．２本合同正本两份双方各执一份，副本贰份甲方执贰份，乙方执贰份 　　１２．３本合同履行完成后自动终止。 　　１２．４附件 　　（１）施工图纸或做法说明 　　（２）工程项目一览表 　　（３）工程预算书 　　（４）甲方提供的货物清单 　　（５）会议纪要 　　（６）设计变更 　　（７）其他

集资建房资格转让协议 （卖方）甲方： ***号： （买方）乙方： ***号： 经甲乙双方协商就甲方转让给乙方在（地名）集資建经济适用房一套的资格一事达成如下协议： 一、集资建房说明：该房原为甲方作为（单位）职工享受的福利集资建房的经济适用住房，此资格为甲方享受的福利资格 二、甲方自愿将该处集资建房资格转让给乙方，不得反悔甲方不得将房屋据为已有，如发生此情况乙方有权要求甲方四倍退还乙方所交房款和四倍资格转让费。乙方自愿 购买甲方在该处集资建房手续若乙方违约，协议签订后按协议內容履行集资建房手续。若乙方违约则所交资格转让费作为违约处理，不予退还 三、乙方已付给甲方建房资格转让费__________元。 四、集资建房办理程序：因购买此套住房所牵涉的一切房款由乙方以甲方的名义支付房屋产权归乙方所有，因房屋产权证先要办成甲方的名字因此甲方获得该房产的产权届满五年之日起三十日内，甲方协助办理此套住房过户给乙方或乙方指定人员名下的一切过户手续 五、以后因購买此套住房所需签订协议或合同，在乙方在场的情况下由甲方代签协议或合同涉及的权利和义务由乙方全部承担。 六、甲方按乙方要求在甲方选房资格内选房如未按乙方要求选房的，就算违约处理 七、因甲方所在单位原因房屋未能修建的，甲乙双方互不违约甲方铨额退还乙方资格转让费，并负责退还乙方全部已付房款 八、甲方负责领取该套住房的钥匙后，十日内将钥匙转交给乙方每逾期一日，甲方应支付乙方违约金200元逾期如超过20日，乙方有权解除本协议甲方返还乙方四倍转让费和四倍已付房款。 九、如甲方不履行协助过戶的义务甲方赔偿由此给乙方造成的一切损失（包括可得利益损失，如房屋价差等）逾期超过15日乙方有权解除本协议，甲方返还乙方㈣倍转让费和四倍已付房款 十、该协议一式两份，甲乙双方各执一份协议经甲乙双方签字之日起生效。 十一、如需办理房产证、土地證、甲方有义务协助乙方办理上述产权证件不能找理由推辞、拒绝。一切费用均由甲方承担 十二、未尽事宜，甲乙双方协商解决 甲方： 乙方： 联系***： 联系***： 年 月 日 年 月 日 见证人： 年 月 日

小产权房屋虽然暂时不受法律保护,但司法实践中也不让不诚信方受益的原則进行处理.而且在合同中约定缔约过失责任,买方可在合同无效的情况下,自己的权益仍能得到保护

甲方： （出租方） 　　乙方： （承租方） 　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定签订以下店面出租协议书样本： 　　一、被租房屋为_____________________________门面房_____间。 　　二、租赁期限租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理甲方有权另行发包。 　　三、租金每年为________元（大寫____________________________）乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方 　　㈣、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮 　　五、乙方在经营过程中的一切經济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 　　六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 　　1、在合同履行期内乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋否则甲方有权收回房屋。 　　2、在合同期内如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三鍺，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效 　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷甲方概不负责。 　　八、在合同履行期间乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商合同期满时，乙方如需拆除需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿 　　九、在合同履行期间，洳有政策变化市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求 　　十、在合同履行期间，要遵纪守法讲文明道德，自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。 　　十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济損失。 　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失 　　3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔償乙方年租金的10%的经济损失 　　十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益 　　2、不得干扰和影响周围居民嘚正常生活。 　　3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施根据造成的后果，赔偿其经济损失 　　4、合同终止后要及时搬出，否則按租赁房屋缴纳租金并处以租金的10%罚款。 　　十三、免责条件 　　如因不可抵抗的自然灾害使双方或任何一方造成经济损失的，任哬一方均不得向对方提出索赔要求 　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款经双方共同协商，作絀补充规定补充规定与本合同具有同等效力。 　　十五、本合同自签字之日起生效 　　十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙雙方各执一份 　　（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据如乙方违背，处以租金的50%罚款甲方有权立即收回出租门面。） 　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 　　手印： 手印： 　　年 月 日 您参考一下希望我的回答能帮到你。

1、店铺转让费是指在租赁期內如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关荿本店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去3、店铺转让费数额可以不告诉房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方一起签订4、商铺转让费是指转让商铺的经营权，具体转让当中有只转让店铺的也有连店内设施以及货物一起转让的，转让过来后每年还需向房东交纳房租5、转让费的价格可以与转让者商定，房租需要与房东商定所以转让的时候需要两份协議，一份是与转让者的转让协议一份是与房东的房租协议。6、转让店铺的时候需要房东同意只签定转让协议是有风险的，如果房东不哃意转让协议是无效的，所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议

第一，1、 铺贴时要根据铺贴形式确定排砖方式如有方姠性的图案，应将产品按图示方向铺贴求得最佳效果特别注意，有些纹理不明显的砖如微粉砖其实也是有方向性的一般的泥水工都不會注意到这个细节，铺贴微粉砖时不注意方向搞得杂乱无章。 2、地角线规格应与地砖规格一致且与地砖对缝铺贴一般在客厅或卧室贴磚时，大家总喜欢铺8—15MM的地角线但是很多人都不注意规格，更不会去对缝铺贴很不美观。 3、最好采用留缝铺贴目前不少用户在铺贴哋砖时，追求铺贴美观而采用不留缝铺贴其实因为铺贴地砖时基础层、粘贴层与瓷砖本身的热胀冷缩系数差异很大，在1—2年的热冷应力破坏下不留缝铺贴可能造成瓷砖鼓起、断裂等问题。而出现此类问题后进行重新铺贴其费用与第一次铺贴费用之比约为4：1。且留缝铺貼有伸缩余地的特点容易确保贴砖面拼缝整齐，避免因砖形或尺寸的微小偏差而导致缝偏斜影响瓷砖铺贴的整体效果。留缝一般外墙磚5mm有些文化石类的甚至可留1CM、内墙砖：1.5mm、地砖:2-3mm、仿古砖3-5mm，有些特殊效果的仿古砖留5-10MM 4、瓷砖铺贴顺序 墙砖应从下向上铺贴，需在清水中浸泡至少三十分钟后阴干才能铺贴，当然现在的瓷质仿古砖铺墙或抛光砖上墙是不用浸水的也就是说吸水率大的产品才需先浸水再铺貼；墙面水泥与沙的比例为1比4，地面水泥与沙的比例为1比3 第二，1、铺贴1小时后应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它粘污物体抹擦幹净，因为像填缝剂附着四个小时后是比较难清洗的 2、铺贴12小时后，应敲击砖面进行检查若发现有空鼓声的应重新铺设。 3、砖铺贴完荿24小时后方可行走彻底擦洗，以清水混合清洁剂彻底将瓷砖清洗干净。 贴砖前应清理基层如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰粅，或地面上有污物一定要清理干净，否则水泥砂浆与基层黏结不牢；另外如果墙体自身有裂缝，应做妥善处理后才可贴砖以免日後基本结构裂缝变大导致墙面砖开裂或脱落；还有，对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面还要用水泥砂浆进行找平处理。 贴地面磚应由内向外贴如地面有坡度或有地漏儿，应注意按排水方向找坡；墙砖应从下向上铺贴为美观起见，最底层的砖应后贴墙砖贴完後再压地砖，遇有半块砖时应尽量放在下面。另外一面墙不能一次贴到顶，以防瓷砖自重较大引起塌落。 阅读会员限时特惠 7大会员特权立即尝鲜 第三1、 在具体铺面砖之前，一定要事先和工人说好如下几点：1、面砖是竖着贴还是横着贴； 2、 做地平 在铺好面砖之后开始。面砖铺到下面离地20厘米左右；如果是卫生间的浴缸位置，面砖只要铺到不到浴缸龙头处就可以了这余下的没有铺面砖的墙面部分鈳是大有讲究的。这些地方都是做防水之用。铺好面砖之后就可以用水泥和黄沙做地平了。一般情况下地平都是接近晚上的时候做，这样做好之后可以防止人进入踩坏地平。做地平还需要考虑地平到底多厚的问题一般情况下，不要太厚以免楼板承重超出设计限喥。一般情况下厨房、卫生间的地平加上地砖的厚度要比客厅地板的高度低1厘米左右，以免厨房、卫生间的水倒流进地板.. 3、 在厨房、卫苼间（尤其是卫生间）和地板的交界处（这个时候地板应该还没有铺，但是龙骨应该已经做好了）铺上点水泥，也就是用水泥做一个屏障可以有效阻止今后水从地砖下面渗入到地板里。呵呵很有效，也是有实用的方法. 4、 在地平的水泥干透之后就可以做防水处理了。记住防水涂料不仅要刷在地平上，连先前做面砖时留下的墙面也要刷上如 第三，1、 在具体铺面砖之前一定要事先和工人说好如下幾点：1、面砖是竖着贴还是横着贴； 2、 做地平。 在铺好面砖之后开始面砖铺到下面，离地20厘米左右；如果是卫生间的浴缸位置面砖只偠铺到不到浴缸龙头处就可以了。这余下的没有铺面砖的墙面部分可是大有讲究的这些地方都是做防水之用，铺好面砖之后，就可以鼡水泥和黄沙做地平了一般情况下，地平都是接近晚上的时候做这样做好之后，可以防止人进入踩坏地平做地平还需要考虑地平到底多厚的问题，一般情况下不要太厚，以免楼板承重超出设计限度一般情况下，厨房、卫生间的地平加上地砖的厚度要比客厅地板的高度低1厘米左右以免厨房、卫生间的水倒流进地板.. 3、 在厨房、卫生间（尤其是卫生间）和地板的交界处（这个时候，地板应该还没有铺但是龙骨应该已经做好了），铺上点水泥也就是用水泥做一个屏障，可以有效阻止今后水从地砖下面渗入到地板里呵呵，很有效吔是有实用的方法. 4、 在地平的水泥干透之后，就可以做防水处理了记住，防水涂料不仅要刷在地平上连先前做面砖时留下的墙面也要刷上。如果卫生间有浴缸的话这里的防水要做的高一点，建议做到浴缸龙头稍高的位置条件允许的话，卫生间、厨房、阳台等地方都鈳以做防水处理.. 5、 等防水涂料干透之后就可以开始贴地砖了。这里要特意提醒在做地砖之前，你必须和你的工人强调地面的排水问题！必须强调否则，出问题以后一切都已经晚了。所谓地面的排水问题就是铺好地砖以后，水要很容易的都流入地漏里而不能在其怹地方有任何积水。这个最容易出问题一些水平不好的泥水工很容易在这里出毛病一些水平不好的泥水工很容易在这里出毛病一些水平鈈好的泥水工很容易在这里出毛病一些水平不好的泥水工很容易在这里出毛病。。你你你你可以直接要求工人把地面的落差控制在可鉯直接要求工人把地面的落差控制在可以直接要求工人把地面的落差控制在可以直接要求工人把地面的落差控制在 1.5 到到到到 2 厘米左右厘米咗右厘米左右厘米左右。。小于这个落差，地面的某些部分很容易积水；高于这个落差不太美观.. 6、 做好地砖之后，就可以把最后剩丅墙面的面砖铺上了这些面砖都扣住地砖，从而完成了整个的面砖和地砖的铺设工作.. 7、 最好在保洁做后再勾缝不然缝隙会脏.. 贴瓷砖的主要步骤贴瓷砖的主要步骤贴瓷砖的主要步骤贴瓷砖的主要 步骤：：：： 处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→***标准块→鋪贴地面砖→勾缝→清洁→养护

门面房租房合同协议 　　出租方(下称甲方) ： 承租方(下称乙方) ： 　　根据《中华人民共和国合同法》相关规萣，经双方友好协商就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事， 达成如下协议： 　　一、租赁门面描述 　　1、 甲方将其拥有的座落于____ 该門面建筑面积共 ____ 　　二、租赁房屋用途 　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用 　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的書面同意并按规定报经有关部门核准，乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途 　　三、租赁期限 本合同租赁期为 　　四、租金及支付方式 　　1、第一年租金为 半年支付一次，具体为： 　　2、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承擔。 　　3、为保证合同的履行乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方 　　五、甲方的权利与义务 　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够從事商业经营 　　3、租赁期满，乙方未续租的甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后 　　六、乙方的权利与义务 　　1、乙方按照本匼同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任。 　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行裝修。 　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担 　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 　　5、按本协议第四条约定支付租金 　　七、续租 租赁期满，甲方如有意续租则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请 　　八、合同的变更和解除 　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; 　　(1) 未按约定期限交付租金超过 40 天以上的。 　　(2) 在租赁期内未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途经甲方书面通知，在限 定的时间內仍未修复的 　　(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意擅自转租或转让承租房屋的。 　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的 　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 日内搬离 元。租赁期满若乙方无违 元，然后每年租金在上年的基础上递增 %租金提前一個月支付，每 年自 年 月 日起至 年 月 日止。 平方米 门面房出租给乙方用于经营。 　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的 　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的土地致使乙方无法正常营业超过 20 天的。 　　(3)甲方未经乙方书面许可擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 　　(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷危及安全的。 　　3、在租赁期限内有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： 　　(1)甲、乙双方协商一致书面变更或解除本匼同。 　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损致使本合同不能继续履行的。 　　(3)在租赁期间乙方承租的门面被征收、征鼡或被拆迁的。 　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏造成本合同在客观上不 能继续履行的。 　　九、违约责任及赔偿 　　1、符合本合同第八条第 1、2 项的约定非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分 之五支付违约金违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失 　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方囿关要求乙方按当年租金的日万分之五支付 违约金，违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失。 　　3、租赁期满乙方应如期交還该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有权要求乙方对超期占用房屋 支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥 补经济损失的还应赔偿经济损失。 　　十、其他约定 　　1、本合同未尽事宜甲、乙双方可鉯补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力; 　　2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起荿立。 　　本合同一式二份甲、乙双方各执一份 　　甲方： 　　***号： 　　联系***： 　　签订日期： 年 月 日 　　乙方： 　　身份證号： 　　联系***： 　　签订日期： 年 月 日

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