现在有一期房产权为76，但是据說房屋套内的实际面积有110购房合同上也是76平米，像这种情况有什么猫腻啊？能信吗... 现在有一期房，产权为76但是据说房屋套内的实際面积有110，购房合同上也是76平米像这种情况，有什么猫腻啊能信吗？
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房产证上没有的面积属于什么的产权面积与实际面积不一样是正瑺的因为房屋的建筑面积比使用面积大。不管用于什么用途 面积都方面都是按产权证上的面积为准的。
一般房产证上没有的面积属于什么的产权面积是建筑面积实际面积是没有那么多的。另一方面赠送面积是不属于建筑里面的是不会写上去的，一般房产证只能更改產权人的相关信息其它的信息一般是不予更改的。
建筑面积房产证上没有的面积属于什么一般会有套内建筑面积和共有分摊面积,二者相加就是所谓的建筑面积
公摊面积:公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面積计算
生活是一门艺术，在于经营
房产证上没有的面积属于什么的产权面積与实际面积不一样原因如下：
1、一般房产证上没有的面积属于什么的产权面积是建筑面积，实际面积是没有那么多的
2、赠送面积是不属于建筑里面的是不会写上去的，一般房产证只能更改产权人的相关信息其它的信息一般是不予更改的。
住房面积包括建筑媔积和使用面积公摊面积。套内面积就是使用实际面积一般都小于建筑面积（房产证所标注面积），你说的产权房产证76平是建筑面积而套内面积能达到110平，这个情况是不可能的这样售房开发商成了慈善家，往里贴钱只有一种可能是你说这情况，就是你买这房子是挑高五米以上房子你买回来自己浇灌水泥加一层，变成复式房产才有可能买下标称76平，得房却是110平
是的，相当于你买了二层楼不過需要你自己花钱再搭建一层。
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我现在也碰到这样的问题房产证上没有的面积属于什么面的与实际面积不合，但买还是得算多的平方
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房产证注明的面积为房屋建筑面積建筑面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。
其***有建筑面积的内容为：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积以及水平投影面积计算
独立使用的地下室和作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。