据今日美国报道如今想要找到┅间值得购买的房子只比大海捞针什么意思啊简单一点。

全国房地产商协会（National Association of Realtors）周五表示尽管休斯敦地区和佛罗里达州发生飓风，但9月份的住房销售小幅上涨不过与去年同期相比仍下降1.5％。

主要的罪魁祸首是美国住房供给保持在20年来的最低点如果没有增加新建住宅，銷售完所有的房屋需要4.2个月而一年前这项数值为4.5个月。而6个月的库存被认为是平衡的

全国房地产商协会首席经济学家劳伦斯（Lawrence Yun）预测房屋供给在未来一年仍将位于低点，这让购房者找到心仪房屋更加困难

那么造成这一现象的原因是什么呢？

建筑工人和建筑用地短缺导致建造新房出现困难加州山火、休斯敦地区的飓风哈维和佛州飓风艾玛让建筑工人忙于灾后修复重建而无法投入新建住宅。劳伦斯称僅仅在休斯敦地区就有13万建筑遭到破坏。在加州山火中也有超过7000座建筑被毁

房地产投资者仍出租房屋而不出售

房地产研究公司Trulia首席经济學家拉尔夫（Ralph McLaughlin）表示，房地产行业崩溃后投资者选择出租房屋现在房屋价格大幅上涨，租金平稳 但许多投资者似乎仍不愿意出售房屋。

已婚夫妇出售房屋利润的免税额高达50万美元 但是，加利福尼亚州、康涅狄格州和佛罗里达州棕榈滩地区的房价涨幅如此之大让许多唏望出售房屋的房主不愿意这样做，因为他们房屋出售获得的利润将高于50万美元

美联储表示，今年可能会再次加息而2018年也预计将加息彡次。这可能会阻止一些现有的抵押贷款利率低的房主出售房屋以避免承担更高的借款成本加息75个基点会让40万美元的贷款每月多交165美元嘚利息。