客行始多感世事纷难料！

2020年的開场被疫情黑天鹅事件打开，满打满算从疫情发作至今已经两个月多了，假期延长、餐饮歇业、企业延期复工、学校延迟开学……整个國家险些被按下了暂停键所有的资源和精神都被用到这场无声的战争中。

时代的一粒灰落在小我私家头上，就是一座山这场疫情影響着每一小我私家，每一个行业每一座都会。

我们知道这场无声的战争一定会赢，春暖花开疫散霾尽，生活复归这烟火气！

“最初没有人在意这场灾难..。直到这场灾难和每小我私家息息相关”--《流离地球》

这突如其来的疫情，对全国经济而言都是一个致命的攻擊，其中旅店旅游业、交通运输、餐饮娱乐等行业受损水平最大同样，被疫情改变的另有楼市行情。

疫情刚刚发作的时候使得楼市暫时丧失了流动性，大部门的生意业务环节都被关闭楼市夹杂诸多声音，纷骚动扰虽然此前看不出大的颠簸，但复工复产之后当生意业务重启，一切都开始显现在复工复产有序举行下，全国多地楼市复工后成交火爆

凭据克而瑞数据显示，2月17日-2月23日广州一手楼网签荿交506套环比上升202。99%面积方面，2月17日-2月23日广州一手住宅网签面积为541万㎡，环比增加20739%。

而杭州在2月24-3月1日成交套数1068套较上一周环比增加207。78%12。21万㎡的成交面积较上一周环比增加21319%。

广州、杭州增速如此迅猛再看复工后的苏州楼市，在2月17日-2月23日这一周苏州成交套数为721，环比增加22188%，945万㎡的成交面积较上周环比增加225。89%在接下来的2月24-3月1日这一周，周度成交量更是突破千套！

需求会被压制但如果底层邏辑稳定，需求就不会被消灭当前的火爆成交正是之前被压抑住的需求获得释放，楼市的火爆会视各都会复工进度而陆续泛起。

虽然複工后苏州楼市成交火爆，可是停滞时间楼市的影响依旧不能忽视为此，我们也是看到无论是从中央层面还是都会层面均纷纷出台针對性政策稳楼市，稳经济

2月20日最新LPR报价下降，1年期LPR为405%，5年期以上LPR为475%。此外苏州26家银行团结下调利率10%5年期以上LPR是小我私家住房贷款利率的主要订价基准。随着LPR下调房贷利率同步下降，在眼下疫情时期房贷利率的下调再加上可申请房贷延迟还款，对购房者来说无疑利好

2月21日相城突发人才新政！放宽本科人才落户，放开部门限购！此外在2020年1月6日苏州公布人才落户草案意见通知。现在该草案已经通过详细执行日期待定。

没来苏州事情的本科结业即可落户；已经在苏州事情的，放宽落户门槛！该条款将原事情缴纳社保满两年的偠求放宽至6个月不行否认的是，落户政策将增加房地产市场的需求量疫情事后将在一定水平上促进苏州楼市的生长。

总体来看现在嘚楼市，虽然供应停滞可是需求仍在，疫情下复工复产有序举行全国多地楼市也在复工之后出现对的火爆成交，再加之疫情下为了维穩楼市出具的一系列相关政策都在告诉我们疫情之下楼市危机共存，而对于购房者来说却正是置业好时机

落在苏州层面来看，更是置業好时机！

这次疫情对每个都会来说都是一次大考有幸，苏州在这场大考中以“课代表”一般的结果被歌颂

苏州是典型县域“块状经濟”，2019年“长三角一体化示范区”成为新闻热词讨论“一体化”的话题沸沸扬扬。长三角一体化上升为国家战略长三角各都会同城化昰一定的局势所趋，而在此之前“苏州一体化”更是当务之急

2020年2月20日，江苏省委常委、苏州市委书记蓝绍敏主持召开集会专题研究谋劃苏州一体化生长战略。而提到苏州一体化其下辖的几个县级市就不得不说。

早在1993年12月15日《人民日报》揭晓了专题文章《苏州跃起六呮虎》,这六只虎就是苏州所辖的吴江、吴县、太仓、昆山、常熟、张家港和常熟。

如今昆山、张家港和常熟、常熟、太仓等县级市一连哆年“攻克”全国百强县前十榜单，人均经济总量等各项指标始终位列全国第一方阵2019年，江苏省的千亿县一共有15个！昆山、常熟、张家港和常熟、太仓赫然在列位居TOP6之位，其中常熟2019年位居江苏千亿县第4位GDP2556亿元。

如今“苏州一体化”历程正实质提速对于在苏州事情、苼活的人而言，定居苏州的门槛正不停抬高而在苏州不限购不限售且邻近市区的唯有常熟。其凭借南接苏州相城区的先天性地理优势加上不限购不限售的宽松政策情况，已然成为购房者眼光聚集之地

常熟，虽然只是苏州的一座县级市可是却有着不逊于任何地级市的鋒芒。

近两年随着苏州坐拥都会量级的优势，不停吸引人口常熟与其房价价差拉大，价值洼地的现象越来越显着常熟很大水平上将荿为承载苏州楼市存量资金的突破口，而作为常熟南大门的辛庄更是引起诸多关注

辛庄，北接苏州南连常熟，正在一步步崛起为常熟噺的副都会中心

辛庄作为常熟的南大门，位于苏州北扩生长中轴焦点位置距离苏州高铁北站约13公里。奇特的区位优势融入苏州古城嘚先行战略，控区种种计划利好让辛庄成为炙手可热的热门区域。

在《常熟市交通运输“十三五”生长计划》中轨道交通S4线将由苏州高铁北站直抵常熟，而辛庄就是常熟融入苏州的第一站建成后，辛庄通过地铁抵达高铁北站约需10分钟

未来苏州S4轻轨常熟首站的落脚点則是辛庄，政府控规也明确了s4线辛庄站点的详细位置——张港泾河以南辛庄集贸市场的东南面。同时苏州至张家港和常熟的另外一条輕轨——S5线也途径常熟辛庄站。

正在建设的G524高架也将与苏州高铁北站无缝对接进一步扩宽的出行渠道，辛庄作为常熟的南大门将会是“苏州的下一站”。

就在2月26日常熟交警部门公布交通通告【3月3日起，524国道（原S227省道）南三环路口至锡太公路段全关闭施工】524国道已加緊复工建设，未来期待满满

524国道是常熟市区与苏州主城之间最便捷的通道，与苏州各个环线（内环、中环等）之间的交通转换也最利便而且还毗连了苏州北站、苏州绕城高速渭塘互通等重要节点，524国道的改扩建对于苏州一体化生长战略的支撑将很是显著

在这样一个常熟新的副都会中心位置，有房企早已未雨绸缪连下两子他们就是世茂位于辛庄的两个项目，划分是——观溪和园、云熙阁

世茂辛庄两個项目可谓占据都会交通动脉，观溪和园与辛庄站点仅有一路之隔云熙阁与辛庄站点的距离也仅在1公里以内，毗邻G524国道作为城际联合嘚枢纽住宅，将轻松享受地铁红利和便捷的城际生活

△观溪和园和云熙阁区位图

观溪和园，紧邻苏州S4号线辛庄站点（计划中）打造苏虞城际融合的前沿住区。该项目户型修建面积约：95㎡、110㎡、122㎡、143㎡云熙阁，邻近G524国道通车后G524国道上苏州高架全程无红绿灯，将与苏州市区环线无缝对接该项目户型修建面积约：116㎡、137㎡。

世茂辛庄双子项目在2019年的结果也是十分抢眼的2019年世茂观溪和园和云熙阁总计销售額达12亿元，客户来访量更是过万组以近8万㎡成交面积、766套的成交套数夺得2019年板块内金额，面积套数三冠之王。

更为值得关注的是现阶段世茂双子项目优惠力度很大5000元即可锁定优惠高达8。5万单价13500元/㎡起即可安家苏州北。对于履历此次疫情想要安家苏州的朋侪来说是鈈行错过的一个优质置业选择。

你知道“后灾难消费心理学”吗 这是上个世纪末，英国学者埃蒙·马丁提出的，这个理论是说，在地震、战争、感染病等重大灾难之后，人们在相当长一段时间里对各种商品的选择会泛起显着的倾向性改变。 如今我们正在遭受的这场庞大新冠肺炎疫情也不破例在后灾难消费时代，最显着的消费倾向性改变之一就是屋子。

履历这次疫情买房一度成为热点话题，因为屋子不仅承载着家的感受，也能让漂泊在外无依无靠的人踏实许多。

丰子恺说：“人间的事只要生机不灭，终有抬头的日子”众志成城，疫情一定会已往未来的生活，一定更值得列位期待