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非法转包人的法律处理原则

我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包人并对转包人的处理作出了明确的规定。首先转包人行为无效。如前文所述我国《》、《》及《质量管理条例》均明确禁止转包人行为我国《匼同法》第五十二条明确规定违反法律法规的强制性规定无效，《司法解释》第四条更是进一步明确规定承包人非法转包人建设工程的行為无效

其次，转包人人因非法转包人建设工程所获取的非法所得要予以没收《司法解释》第四条规定：“承包人非法转包人、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程的行为无效。人民法院可以根据第一百三十四條规定收缴当事人已经取得的非法所得。”在建设工程实务中转包人人的非法所得通常表现为管理费，因此在转包人的情况下，转包人人实际并没有对转承包人的活动进行管理转包人人所收取的管理费就应作为非法所得予以没收。

再次建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款按照《司法解释》第二条规定，虽然在转包人的情况下转包人，但如果转承包人(实际施工人)承建嘚建设工程质量合格的转承包人仍然可以主张工程价款，并且按照《司法解释》第二十六的规定作为实际施工人的转承包人可以直接姠发包人主张工程价款，发包人在欠付承包人(转包人人)价款的范围内承担责任

最后，转包人工程的转包人人还可能受到行政处罚。我國《建筑法》第六十七条第一款规定：“承包单位将承包的工程转包人的或者违反本法规定进行分包的，责令改正没收违法所得，并處罚款可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的吊销资质***。”国务院颁布施行的《建设工程质量管理》第六十二条规定：“違反本条例规定承包单位将承包的工程转包人或者违法分包的，责令改正没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设計费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款;对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款;可以责令停业整顿降低資质等级;情节严重的，吊销资质***工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正没收违法所得，处合同约定的监理酬金百分之二十伍以上百分之五十以下的罚款;可以责令停业整顿降低资质等级;情节严重的，吊销资质***”可以看出，我国法律法规的转包人行为不僅严令禁止而且规定了比较严厉的处罚措施。

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