=PMT($B$4,$B$3,$B$2,,)等额本息每月应还款。单独算夲金用PPMT函数单独算利息用IPMT函数，这些都是等额本息
现在宿迁贷款基准利率为：1-5年（含）年利率3.5％；6-30年年利率4％金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%以宿迁公积金最高贷款额度50万元计算，20年还清：假如是等额本息还款方式降息前公积金贷款利率为4.25%，月供为3096.17元总利息为24.30万元；而降息后，利率为4%月供则變为3029.90元，总利息为22.71万元两者相比，降息后市民每月可少还房贷66.27元，总利息少1.59万元
