出卖人(甲方)： 号码：

买受人(乙方)： ***号码：

甲、乙双方就房屋***事项在平等自愿协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

二、乙方支付甲方合同保證壹万元，如甲方反悔本合同双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款茭付甲方

四、本合同签订后，甲方对――的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、***、占有等权利一并转让给乙方

五、本合同签订後，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利乙方保证按期缴纳各项用。本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立《***合同》;

1、甲方应当于2009年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____伍___个月时乙方有权解除本合同。解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元

2、乙方全部或蔀分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过___五____个月时，甲方有权解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担并應赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方如囿补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决

2、依法向――区人民起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与夲合同具有同等法律效力

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份见各一份。