继父去世后房子没办过户,多年后他侄子过户到自己名下怎么办可以办产权证吗

母亲十三年前改嫁继父几年后,继父把自己名下的两套房子分别过户给了我母亲和他儿子现在继父过世,他的子女起诉我母亲要求分这套房子,继父和我母亲并没囿其它财产、也无存款... 母亲十三年前改嫁继父,几年后继父把自己名下的两套房子分别过户给了我母亲和他儿子,现在继父过世他嘚子女起诉我母亲,要求分这套房子继父和我母亲并没有其它财产、也无存款,他们可以分这套房子吗谢谢!

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第一,首先确定你母亲名下房产是否夫妻共同财产假定房产为继父个人所有,婚后继父将房产过户给你母亲考虑两种情况:1、如果过户该房产时,继父明确表示该房产为你母亲个人所有现在你母亲名下房产为其个人财产。2、过户该房产时继父无协议明确表示该房产为赠與你母亲个人所有,那该房产其实为夫妻共同财产

第二,如果房产为你母亲个人财产那继父的生子女对该房产不享受任何权利;如果房产你母亲与你继父共同财产,根据《继承法》相关规定该房产一半为你继父遗产,其生子女有权利要求分割遗产的

婚后过户一套住房在你母亲名下,这套属于婚后共有你爹妈一人一半权益。

你爹去世需要办理继承这一半产权。

有遗嘱就按照遗嘱指定执行继承。

無遗嘱按照你爹第一序列继承人,死者配偶子女,爹妈三方平分继承。

所以无遗嘱前提,你继父子女有权主张分割继承这房子的┅半

而且并不存在欺诈之类的事情

他们没有权利来分你母亲的房子。

他们非要分就直接走法律途径你母亲是在和他有婚姻关系的时候汾的房子。即使现在过世了这个是不会变的。

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参考资料

 

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