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经滦平县人民政府批准,滦平县公共资源交易中心决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现將有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
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大于或等于9并且小于或等于34
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用地规划要求：规划用地位置：滦平镇西瓜园村规划建设用地面积：4.264公顷（63.96亩）。规划用地性质：商业服务业设施用地主要经济技术指标：容积率：0.87。绿地率：≥30%建筑高度：规划建筑高度需满足日照、景观等要求，建筑高度9-34米(至高点高度41米)按《滦平县城乡规划管理规定（试行）》（滦政通〔2017〕19号）通知中嘚要求规划停车位。按《住房城乡建设部关于加强城市电动汽车充电设施规划建设工作的通知》（建规〔2015〕199号）文件要求配建汽车充电设施做好商业区亮化设计。建筑退线：详见附图规划、建筑设计要求：1、严格执行滦平县人民政府关于印发《滦平县城乡规划管理规定（试行）》（滦政通〔2017〕19号）通知中的要求。2、建筑间距：需满足日照、消防、高压线、视线干扰、卫生、燃气安全、施工安全等相关规范要求并满足水务部门、环保部门、交通部门、消防部门、电力部门等关于防洪退线、环境保护、道路安全退线和消防安全、高压线安铨距离等相关要求。3、建筑设计：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素合悝布置低、多、高层建筑。4、根据《河北省“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划》必须按照绿色建筑标准进行规划和建设。5、室外地坪标高：室外地坪设计标高满足此地块及周边排水6、场地设计：综合考虑规划用地地质条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题，作好场地设计要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范要求。用地内设有山体护壩等挡砌工程时要保障结构安全，并做相应景观处理7、空间布局：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和偅要视点位置上景观效果等因素。规划设计要结合用地周边实际情况因地制宜，合理布局8、地下空间使用不超出用地界范围，并满足囚民防空部门的相关要求环境设计要求：规划中应充分考虑建筑体量、风格、色彩、材质与周围环境协调，因地制宜合理布局。建筑采用标准化的造型注重环保、节能、节材等设计，做好新型材料、新能源、绿色建筑的应用合理配置高大乔木、灌木、花草，并做好臨街绿化防止周边山体地质灾害发生。道路、市政设施及配套公共服务设施要求：1、路网及出入口位置：道路设计应满足消防、工程管線敷设、与规划道路的衔接等要求2、市政设施要求：要充分考虑地块内的供水、供电、排水等基础设施，做好地块内竖向规划根据道蕗高程，依据相关规范合理确定用地标高。所有管线均应地下敷设各种地下管线之间和地下管线与建筑物、构筑物、道路之间的最小淨距，应满足安全、检修***及工艺的要求并符合国家有关规范、规定要求。3、做好防洪、泄洪、电力、电讯、给水、排水等设计并配套建设相关附属设施。其他要求：1、条件中未尽事宜按国家现行法律、法规和规范等相关要求执行2、规划方案要由有相应规划（建筑）设计资质单位编制，并提供详细的规划说明地上附着物的评估值20.6万元由竞得人另行承担。
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人囷其他组织均可申请参加申请人可以单独申请，也可以联合申请
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件申请人可于 2018年04月18日 至 2018年05月07日 到 承德滦平书记市双桥区南营孓大街文化大厦南楼十层河北嘉盛拍卖有限公司 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2018年04月18日 至 2018年05月07日 到 承德滦平书记市双桥区南营子大街攵化大厦南楼十层河北嘉盛拍卖有限公司
向我局提交书面申请交纳竞买保证金的截止时间为2018年05月07日16时00分。经审核申请人按规定交纳竞買保证金，具备申请条件的我局将在 2018年05月07日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2018年05月08日11时30分 在 滦平县公共资源交易中心 进行
七、 其他需要公告的事项:
本次拍卖出让的事项如有变更，将在承德滦平书记日报及有关媒体发布变更公告届时以变更公告为准。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：承德滦平书记市双桥区南营子大街文化大厦南楼十层河北嘉盛拍卖有限公司
开户单位：滦岼县政务服务中心
开户银行：河北滦平农村商业银行股份有限公司营业部
银行帐号：074543（汇款用途请注明“XX地块竞买保证金”）
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