以前的老房子买了25年，没买产權现在能买吗，沈阳的
温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符可以在线免费发布新咨询！
标签： 点击标签查看相关内容
买②手房差点就中招了，XDJM们一定要小心！【愉康花园的产权只有50年现在只剩下25年！】
前两天看了愉康花园企业产权的房子能买吗，被中介忽悠说是70年产权差点就动手了，还好回家查了好多资料否则就彻底中招了！
愉康花园分两期，是1988年10月13日批的地（一期可能时间更早）都是50年产权（2038年10月12日止），现在只剩下25年多一点
一进去愉康花园，就发现满小区都是横幅抗议业委会啥的。主要有两个事情：
1、愉康花园楼顶上建了一个移动基站辐射整个花园！！！
2、愉康花园的产权改不了70年，整个小区从2006年至今一直控诉业委会 --- 开发商已经被收購要交几千万的土地出让金，新的开发商又不闻不问！
3、愉康花园因产权不足30年业主做抵押贷款都做不了 --- 不足30年产权，银行不批！
关於产权问题见国土资源和房产管理局的回复，50年改不了70年：
市民来电咨询：南山区学府路愉康花园和愉康大厦都是南油物业公司建设的都是50年产权，2008年愉康大厦自动转为了70年产权市民来电咨询愉康花园的红本房产证是否可以转为70年产权，如果可以是否需要补差价。市民希望相关部门给予回复
愉康花园位于T203-0005、T203-0017宗地内，经查该两宗地的土地用途均为住宅用地，土地使用年期为50年从1988年10月13日至2038年10月12日圵。该两宗地均未签订土地合同根据1996年《深圳市人民政府关于土地使用权出让年期的公告》的有关规定，该宗地内住宅使用年期不能由50姩顺延至70年
市国土资源和房产管理局