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公告时间：?|?资产处置法院：潮州市潮安区人民法院
潮州市潮安区人民法院将于2018年7月27日10时至2018年7月28日10时止（延时的除外）在潮州市潮安区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：户名：潮州市潮安区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
┅、拍卖标的：位于潮州市潮安区庵埠镇霞露村南干渠庵霞一道一路中段的房地产（权证号列：粤房地证字第C0630698号）；位于潮州市潮安区庵埠镇霞露村潮霞路的房地产（权证号列：粤房地证字第C0630512号）
粤房地证字第C0630698号的建基面积为512.37㎡，建筑面积为888.6㎡建筑结构为钢筋混凝土结構；粤房地证字第C0630512号的建基面积为311.47㎡，建筑面积为549.56㎡建筑结构：混合结构。
房屋质量完好平面布局合理，采光、通风条件良好
土地使用权性质均属集体土地。
起拍价：350万元保证金：35万元，增价幅度：2000元
二、竞买人条件：仅限潮州市潮安区庵埠镇霞露村村民（参与競拍者需向本院提供庵埠镇霞露村民委员会开具系其村村民的有关凭证）
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行為能力的自然人）进行但须在竞买开始前向潮州市潮安区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责囚）须与委托代理人一同到潮州市潮安区人民法院办理交接手续如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询时间与方式：自2018年7月23日起至2018年7月24日16时止接受咨询（双休日除外），有意者可與法院联系联系***：
四、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延遲5分钟
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证特别提醒，有意者请亲自实地看样未看样的竞买人视为对本标的實物现状的确认，责任自负
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均甴买受人承担对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认因标的物现状及存茬瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
七、本标的物拍卖成交后可能存在无法及时交付的风险
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍賣活动的整个过程
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金洎动释放锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户竞得者须在拍卖成交之日起10日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款汇入本院指定账户，收款单位名称：(户名：潮州市潮安区人民法院开户银行：建行潮安支行，账号：178注明（2016粤5103执648号拍卖款)，拍卖未成交的竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖公告内容。
标的物情况介绍摘录自潮明正（估）字第（2017）第法06282号、潮明正（估）字第（2017）第法06281号评估报告
联系地址：潮州市潮安区人民法院执行局