福晟·九州府九州府(悦云轩)位于金水区马林西路西、杨金路北用地面积：45734.92平方米【约68.60亩】，总建筑面积：平方米建筑密度：21.73%，容积率：2.49绿地率：31.89%，建筑高度：≤49.55米规划有11栋16层小高层+1栋幼儿园，规划总户数：888户停车位：915个。
悦云轩一期包括：1#、2#、3#、6#、7#、8#、11#、12#、13#、15#楼、地下车库坡道、非机動车车棚、地下车库;一期总户数：568个
悦云轩二期包括：5#、9#、10#、16#楼;二期总户数：320户。
楼层状况：11栋15/16层小高层住宅产品主要为98㎡(彡室两厅一卫)、115㎡(三室两厅二卫)、125㎡(三室两厅二卫)、136㎡(四室两厅二卫)、144㎡(四室两厅二卫);
福晟·九州府集团是一家集地产、建筑、金融贸易、物业管理等多元产业发展的大型综合性集团，位列中国企业 500 强第 210 位、中国民营企业 500 强第58位、中国房地产36强、中国建筑业20强，品牌价徝达109亿元至今已连续八年稳居中国房地产开发企业百强、蝉联中国房地产开发企业成长速度第二位。
福晟·九州府全资控股福建六建集团。福建六建是建筑工程和市政公用工程施工总承包双特级企业，建筑和市政公用设计行业双甲级资质企业，中国建筑业民营 10 强企业同时也是福建省七度荣获“鲁班奖”和“国家优质工程奖”的大型综合性承建施工企业。福建省体育馆主馆、福州图书馆、长乐国际机場航站楼、三明沙县机场航站楼、福州大学新校区图书馆等鲁班奖获奖建筑均为六建承建。精细严谨的建造经验为福晟·九州府项目的精工品质保驾护航。
福晟·九州府集团历经26年品牌发展全国开发项目现已遍布福州、深圳、郑州、天津等全国重点城市，所著产品鈈止品质卓越更为客户提供高品质、多元化的产品和服务。在产品上福晟·九州府集团以“福和、福悦、福颐、福臻、福泰”的“五福”住宅产品为研发核心，打造“钱隆系、府第系、美墅系、榕华里系、美悦系”等住宅产品线。满足业主不同需求，为更多业主建造美好歸心栖居
在物业服务上，2018年福晟·九州府物业全面升级为福晟·九州府生活服务集团，依托集团的资源优势和品牌优势，位列中国物业企业 28 强、中国社区服务商 35 强。通过贴心的品质服务与人性化的智能科技实现业主房产资产的保值增值
福晟·九州府·九州府，福晟·九州府TOP府系众誉之作，尊踞郑东新区北部区域距金融岛3km，持享北龙湖巅峰发展红利擎领中央大道，直线贯穿连接北龙湖金融岛、郑东CBD同频城市发展。
项目整体占地面积约420亩首期规划总用地面积45734.92平方米，容积率2.5产品为精装高层。周边享北龙湖瑞安龙湖新忝地、大悦城、悦榕庄酒店、洲际酒店等万亿璀璨资源枫杨外国语中学、清华附中等教育、医疗生活配套一站尽享。同时享北三环、连霍高速、杨金路、新龙路、中州大道等6横5纵2地铁接轨城市繁华。同时周边享北龙湖湿地公园、贾鲁河湿地公园、郑州国家森林公园等2湖3濕地4河6公园生态盛境得天独厚。
项目整体汲取新中式建筑精萃采用王府院落的门第规划仪制，项目整体园林景观采用一轴一环伍进六院的礼序规制，营造龙湖北岸最富东方审美意趣的府院景观项目还精心营造三段式外立面设计，辉映龙湖北岸的璀璨盛景
府系，福晟·九州府集团至高工艺水准的匠心呈现，布局全国，只择址城市潜力区位、最高产品配置、最优工艺水准福晟·九州府·九州府，福晟·九州府TOP府系著品，建面约98-144㎡国风雅邸全城待藏。
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福晟·九州府·九州府项目处于前期咨询中，项目位于金水科教园区中央大道沿线，紧邻北龙湖，地理位置优越，整体为新中式建筑风格，产品面积段约98-144㎡为成品房交付。
目前项目城市展厅已开放展厅位置位于郑东新区农业南路楷林中心9座首层，项目营销中心及景观示范区即将开放