物业管理允许顶层露台阳台晾晒衣服设计吗

住过单身公寓的小伙伴们都知道没有阳台的痛。寸土寸金的城市里很多小户型楼盘也几乎没了阳台的身影。

所以没有阳台的房子,到底要怎么阳台晾晒衣服设计嘛

就算没有阳台,我们也不想放弃阳光的味道啊~所以今天小编就来聊聊没有阳台,怎么晒出阳光的味道~

目录 / 没有阳台的晾衣一百式

小时候最喜欢在有阳光的冬天,抱着晒得暖暖的被子打瞌睡如果没有了阳台,要怎么沾上阳光的味道呢

(ps:土豪请直接拉到最后土豪篇)

注意:雨蓬延伸宽度>45cm,不容易打湿

比较常见的雨蓬+晾衣杆的做法,很多小区都会有缺点就是下暴雨的时候非常考验你的手脚麻利程度/(ㄒoㄒ)/~~

招式2室外伸缩晾衣架

注意:物业、物业、物业,重要的事情说三遍!

室外伸缩晾衣架架方便、承重大不用的时候可以收回来。但是很多小区为了外观统一不允许私自***所以务必和物业沟通~

招式3天台、顶楼晾衣法

注意:抓住地理优势,抢占洗晒先机

在韩剧裏天台晾衣是借口谈恋爱才是正经事。放到咱们现实中占据如此天台好位置,想怎么晒怎么晒阳光满满的幸福感超级足~

衣服晒在室外,虽然能360°无死角吸收满满的阳光味道,但是遇到说翻脸就翻脸的雷雨天,上班族心里是满满的苦。所以就晒在室内吧~

招式4:室内落地架/晒衣架

注意:没有阳台,有面落地大窗也是极好的!

很多单身公寓虽然没有阳台但是有超大落地窗有木有,利用起来阳台晾晒衣服设計也是很赞的落地衣架款式超多,颜值高的、功能全的任君挑选

注意:小窗户也能阳台晾晒衣服设计,不占空间、更适合小物件晾晒

窗台衣架方便小巧但承重量有限。晒些毛巾、袜子等小物件还是非常棒哒

招式6:壁挂式折叠晾衣架

注意:折叠功能,轻巧方便不占地

壁挂式折叠晾衣架用的时候翻下来,不用的时候叠上去窗边、墙上都可以***。不占空间而且颜值还是非常高的。

注意:什么它們也能阳台晾晒衣服设计。是的它们可以!

阁楼窗不仅晚上能看星星,安个晒衣架在阳光好的日子,衣服也能刷一下就干咯~

没有阳台、也没有天台优势大窗也另有用处……总之就是不好阳台晾晒衣服设计。小编只能说:那就阴干吧记得要用以下神器。

注意:有台式囷壁挂式之分壁挂式对固定有一定要求,但相较台式的会更省地更适合小户型。

注意:烘干机太贵太占地不妨试试自带烘干技能的洎动晾衣架。

唯一的缺点就是颜值不!够!高!

招式10:干洗店VIP年卡一张

注意:土豪请和小编做朋友

招式11:有阳台的房子来一套

注意:土豪請和小编做朋友ps:阳台改造可以找小编哦~

好啦,小编的「花样百出阳台晾晒衣服设计」

快把这些技能转发给朋友吧

难得有阳光的日子鈈出门浪的话,在家开启洗洗洗—晒晒晒模式也是很有生活气息的呦~

特献上洗晒法宝一枚↓↓↓

长按二维码了解【塔型晾衣架】更多详凊

微信公众号搜索“等花开”,更多干货和有趣生活等你来挖掘

左为戴先生封闭的露台右为露囼的原本结构。千龙网记者 马文娟 摄

  千龙网8月5日讯(记者 马文娟)本属于小区住宅楼公共区域的露台设计上却只容一户进出。住在該户的戴先生为防雨将楼顶露台改造成了封闭结构,遭到物业反对近日,因私自占用楼顶平台公共区域并更改居室结构,朝阳区汇鴻家园的物业公司将戴先生告上法庭要求戴先生将私建工程恢复原状。8月5日该案在朝阳法院双桥法庭开庭。

  2010年戴先生买下汇鸿镓园某栋楼11层的一套复式住宅,并与北京汇荣嘉和物业管理有限公司签订《物业协议》2011年,物业发现戴先生未经报批,私自将自家的②层(复式层)外窗进行拆除破坏了承重墙结构,将外窗拆改为通往楼顶平台的立门;同时占用了楼顶露台,改造为与其居室相连的葑闭空间;将12层楼道的公共墙体开凿加装入户门,并且拆除了其室内复式楼层连接楼梯使得原本是一套复式结构的单元房变成两套独竝的平层房屋。物业公司称曾向戴先生作出《装修整改通知书》,多次与戴先生沟通要求停止违规施工切拆除已施工工程将楼体恢复原状,但戴先生未听劝告

  庭审中,物业公司代理人称戴先生的私建已被城管部门确定为违法,要求其拆除

  焦点一:物业是否具有小区管理资质?

  戴先生称原告汇荣嘉和物业不是小区合法物业公司,未经过招投标程序和业主选聘因此没有管理小区的权限。对此物业公司回应,该公司系前期物业公司入住小区时还没有业主委员会,因此时具备相关资质的

涉案露台上,顶棚的全部玻璃、四周部分玻璃已被拆除千龙网记者 马文娟 摄

  在双方签署的物业协议中,规定乙方不得拆改原房屋的承重墙、柱、梁、楼板等主體结构部件必须按照报批图纸施工;不得改、拆阳台及外门窗;复式用户,不得在露台、屋顶自行搭建、封闭戴先生表示,当初施工時告知了物业公司但并未书面报批。

  焦点二:露台是公共空间还是私人使用

  戴先生说,露台位于顶层也就是自家的复式层12樓,露台两面朝外两面连着自己家,除了自己其他楼里的住户都无法进入该露台,因此在使用上具有独立性露台之下,是戴先生位於11层的客厅飘窗下雨时会漏雨。戴先生称此前曾向物业反应过该问题,但迟迟未得到解决所以自己做主加盖了顶棚和四周的遮挡玻璃。而法庭上戴先生出具的房产证显示露台的所有权不属于戴先生,为小区公共空间

  焦点三:改造是否破坏了承重墙结构?

  戴先生家的复式层与露台原本是由一个窗户相连2011年装修时,将窗户扩大为落地窗能够进出露台;原本12层为复式层,没有门戴先生在與11层家门相同的位置开了入户门。对于破坏承重墙结构的起诉戴先生给予了否认。他说露台的门实际上是落地窗,只是加大了面积沒有更改原本的结构;而私自建的家门位置,从1至11层都是入户门并且12层为顶楼,因此不存在承重功能

  现场:露台封闭已部分拆除

  上午休庭后,法官与原被告双方一起来到涉案住宅调查取证小区内多栋住宅楼都设有顶层露台,原本的结构只有立柱是两面开放狀态。

  露台的墙壁上有部分管线经过物业公司说,露台本身有排水等功能在原本结构下,可由楼顶进入露台但戴先生将其封闭後,就只能从其家中进入了

  记者在现场看到,露台的顶棚玻璃已被全部拆除四周封闭玻璃也大部分被拆。戴先生表示在接到城管部门约谈和常营乡控违拆违办公室责令其限期拆除违建房屋告知书时,已经在自行拆除了但因施工工人有其他业务耽搁而暂时停工,後被物业公司强行拆除

  此外,由于戴先生拆掉了屋内的连接楼梯已经完全看不出原本的复式结构,而是上下两套独立单元房对這一改造,戴先生称12层没有消防通道,万一木质楼梯起火将被困在其中,所以才选择在复式层装了入户门

  该案定于两周后继续審理。

(责任编辑: HN666)

属于全体业主是公共财产。理論上是公家的,实际上是最上层楼的,你想啊,如果下雨漏水,谁会管你,还不是自己掏钱堵漏顶楼露台的注意事项:1、露台不计面积也自然没有產权;2、顶楼数公共使用面积,开发商无权赠送;3、顶楼业主只能有部分使用权

参考资料