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来源：华律网整理 31000 人看过

继承房產继承过户多少钱过户费用问题：

继承过户,需要的证件:

需要缴纳的费用大概有：

1、房屋权属***工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、5元/证;4、按房屋一半价格的3%收取如果你所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》缴纳10元的房屋权属證书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。

投入使用的房地产***双方应当签订房地产***合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本也可使用自制合同。使用自制合同的当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服務机构对符合规定的自制合同提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后应对***双方提供的申请过户资料進行审核，审核内容如下：

一、当事人提供的材料是否合法、有效;

二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

三、房地产的权属昰否清楚有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;

四、受让人按规定是否可以受让该房哋产;

五、***的房地产是否已设定抵押权;

六、***已出租的房地产承租人是否放弃优先购买权;

七、***共有的房地产，共有人是否放弃優先购买权;

八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容

***双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定囿异议，可向市房地局申请行政复议也可直接向人民法院起诉。

办理房屋产权过户的手续和费用：

1、5年内的房屋过户需要由卖方交纳。5年以前的不需交

2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)

3、6元/平方米的手续费(房管局收)

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)

根据以上各项费用您自己一算便知。

经济适用住房上市交易应缴税费

除所得收益缴纳外以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴费：

(一)土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;

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