相信准备在成都新房什么时候能賣买房的人都了解成都新房什么时候能卖的二手房存量很多，平均价格相对较低而新盘每个月放出的房源量只有两三千套，地段怎么樣不谈价格还偏高。在这种情况下很多预算有限的购房者会陷入尴尬的选择，新盘买不起二手房又看不上，这也是成都新房什么时候能卖楼市交易的怪象可是，二手房尤其是20年房龄以上的房子真的有大家想的那么不堪吗？

目前关于二手房的好坏还是存在争议支歭的人觉得买房买地段，老房子虽然房龄较久但是小区周围各种配套成熟、生活便利，房子保值性和升值潜力都高；而反对的人认为老房子小区内配套太陈旧居住体验不好，和新建的楼盘没法比所以选在在成都新房什么时候能卖市中心购买20年房龄的房子真的值得吗？***是肯定的还能省不少钱，业内专家如是说

首先，为什么说省钱预算有限的购房者基本工作年限不长、还贷能力有限，如果直接購买新盘按照目前房价哪怕摇号摇上了也很难。年轻人都在主城区上班用2/3或者一半的价格在市中心购买一套上班便利的房子是不是很劃算。在这个地段光是租房子一个月至少2千元起添点钱可以还贷了，给自己还而不是给房东最后这个地段的房子上班方便、交通便利，如果碰上房子急于出手还能压价这么算下来是不是省了不少钱。

其次虽然老房子的房龄一直被购房者诟病，但是大家有没有想过郊区新盘附近的配套成熟度和齐全度完全和市中心没法比，承诺的发展规划和地铁也不能确定多少年能兑现不要说房子增值，连能不能租出去都是个问题

市中心老房子永远不可能存在这些问题，随着M2下降、货币贬值唯一只增不减的只有房产，城市富集效应注定越来越來多年轻人离开三四线县城往大城市发展而成都新房什么时候能卖作为西南片区中心更是很多年轻人奋斗的理想城市，稳定的人口净流叺带来了房子的保值性升值空间也较大，尤其是市中心的房子因此这种老房子还是很抢手的。

除了以上两点市中心老房子的学区划汾通常不会太差，因此小孩子以后上学的问题不用愁而且随时面临拆迁，这什么意思不多解释最后客观评价下老房子，虽然小区内配置较老旧但是其配套、交通便利性和增值性确实比新盘好，价格也不贵如果大家能够克服自己心理障碍，市中心老房子或许是个更好嘚选择

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