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  •  房产二次房屋如何办理抵押贷款款的条件为: 1用于二次房屋如何办理抵押贷款款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2。用于个人房屋二次房屋如何办理抵押贷款款的房屋必须是现房; 3房屋是使用银行房屋如何办理抵押贷款款所购买的一手房; 4。房屋抵押登记已办妥且我行是房屋的抵押权囚; 5。
    房屋已办理保险且保险单正本由中国银行执管; 6。房屋所处位置优越交通便利,配套设施齐全具有较大的升值潜力 贷款限额 1。贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额 2。房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较取两者中的低者。
    以住房抵押的②次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50% 贷款利率 执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币貸款执行贷款银行规定的同档次外汇贷款利率贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整于次年1月1日开始执行新的利率。
    全部

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参考资料

 

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