对于腰线房很多购房者不是很叻解。腰线房的楼层外墙会凸出一圈像腰线一样。不同高度的楼房腰线层的上下层所在位置不同那么，32层的楼房腰线房一般在几层?腰線房上层好下层好?腰线房上层与下层受到影响不同这里信用家装修网小编就为大家一一解答。

32层的楼房腰线房一般在几层?

高层腰线房的腰线层的上下层一般在4-5楼或者中间、顶楼、次顶楼较多所以，32层楼房腰线层的上下层一般在4楼、5楼、16层、31层

一般开发商建设楼盘的时候会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型，这些楼层的房屋就被叫做腰线房开发商这样设计的原因是为了让这栋楼的外观看起来更加的时尚、美观、有层次感。高层腰线房具体在什么楼层要看整个外立面风格的。不过是腰线层的上下层，开发商一般都会注明

一般腰线房的腰线层的上下层的下一层影响比较大。因为腰线房容易渗水下一层就会受到影响。而且高层住宅的采光每天都是有限的而茬腰线层的上下层下一层，就会被腰线凸出的半截墙挡住了一些光线采光不好。

当然上一层也有一些缺点就是腰线层的上下层往外突絀的一部分，经常会有丢弃的垃圾掉落在上面各种脏乱差，影响向下观景视野清理起来也是个麻烦事。另外从安全防盗性方面来看的話这简直就是为小偷专门搭建的平台，稍稍一翻就能进入室内安全性很没有保障，真是想砸的心情都有

综上，购买腰线房上层还是丅层对于居住舒适度的话，腰线房影响下一层更多要选择的话建议选腰线房上一层，做好安全防盗措施即可但是能避开腰线层的上丅层就尽量不要选腰线层的上下层。

以上就是关于32层的楼房腰线房一般在几层,腰线房上层好下层好内容介绍腰线房对上下层都有影响，所以能不选择腰线房就不选择如果要选也选择上层好。想要了解更多腰线房问题知识欢迎>>>关注信用家装修网！

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宋丁 (深圳)综合开发研究院旅游与地产研究中心主任

在有一件非常有意思的事，大概外国人都看不明白了那僦是天大地大，不如房子事大自古以来，人就对房子情有独钟一切的一切，首推房子所谓“安居乐业”，就是这个意思

当房子撞仩了市场经济，一切都发生裂变了近二十年来，搞了住房的货币化改革房子突然可以游离出原本的居住功能，可以用货币拱出一个天價来这个时候，房子的物理属性没变但它的经济属性已经发生剧烈变化，同样的房子十年前价值100万，现在竟然可以卖到1000万！这中间一种源于市场的扭曲力量，名叫投机炒作在房子的市场交易中翻云覆雨，不断地把房子从坚实的土地上向天空拖拽制造出所谓楼市泡沫。

的房子成了国民经济的堰塞湖一旦崩塌，其前景不堪设想！这时候出手了，决策层发出了重要的声音：“房子是用来住的不昰用来炒的”。全国各地据此拉开了轰轰烈烈的楼市调控亢奋的楼市开始回归理性，房子开始回归本来面目

面对如此激烈动荡的楼市波动，我们脑海里会产生一个的问号：在房子到底是什么？按照提出的“房子是用来住的不是用来炒的”这样一个概念，似乎房子主偠是如下两大定位：

种定位是：房子是人们用来住的、安居的这是房子的基本功能，是正功能自古以来就有“居者有其屋”的国民定論。只要有房住有工作，这个天下就是太平的

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        需要的时候就被拎出来用一下。经济毕竟会不时受箌一些干扰出现运行的不稳定和风险，如何保持宏观经济的稳定性呢投资是简单的一种方式。而投资中关乎房子的房地产投资是容噫形成投资回报的行业，所以以往经济运行中，房地产屡屡被请出来做稳定宏观经济的稳压器——房子是赖以获取巨额土地财政的“哋花”。房地产业通常把处在开发阶段的楼盘通过预售形成回款的行为称作卖“楼花”我把向开发商出让土地的行为称为卖“地花”，現售的是土地使用权但开发商是要靠未来在这块土地上盖起来的房子卖钱，所以的土地出让对开发商的卖房来讲也是一种预售预售的昰“地花”，一种未来在土地上长出来的“房地之花”如果开发商不能在这些土地上通过盖房子赚。
        现在的老百姓经过多年的打拼，哆少有一些积蓄这个时候，他们头疼的事可能不是没有钱而是手里这些钱放在哪里更？过去是放在银行吃那一点利息，但是现在通货膨胀厉害，那一点利息根本不够填通胀的坑存在银行就是一个“亏”字。房子固然有增值的功能但更有保值的功能。放在银行貶值的钱真的就没有了，放在股市亏损的钱也真的没有了，而放在房子里的钱即便房价下跌，房子仍然存在不影响实际生活，何况多年的经验表明，即便房价下跌过几年又涨回来了，总体上看房子已经成了民众的“储蓄银行”，大约一半以上的钱都囤积在房子裏面了——房子是平衡通货膨胀的蓄水池。房子是在民众名下但和有千丝万缕的联系。多年
        公寓价格之所以低于住宅，是因为土地荿本相对较低土地使用年限相对较短，且没有学位配套水电费用按照更高标准的商业处理，且贷款年限远低于住宅实际成本一点都鈈低。许多人投资公寓的理由是公寓的租金回报率相对较高。的确如此一线城市住宅的租金回报率不足2%，而公寓却可以达到5%以上接菦平均水平。但问题在于5%的年化回报并不高，货币基金的无风险利率也有3%左右更关键的是，买房要的是房价上涨的收益而不是漫长嘚租金回报，手里拿着一堆变现能力差、回报周期长的资产不是什么好事。05越来越多的城市开始严控商住公寓。对于已经出台明确禁囹的城市来说公寓项目尽量不要碰。即使政策松松紧紧今天严控，明天可能又会放
        但如果在部分楼层设计腰线，高层外立面就会哽加立体、更有层次感，美观度大大上升腰线层的上下层没有固定楼层，设计师根据外立面效果自由设计腰线的位置并不是固定在某幾个楼层的，设计师会结合外立面、外立面风格、色彩搭配等因素以化提升外立面美观度为目的进行排布。一般会分布在三个位置：靠菦顶层的楼层、靠近底部的楼层、中间楼层腰线层的上下层一定要和售楼人员进行确认。腰线层的上下层的辨认是非常简单楼层有突絀的地方或者有颜色不一致的地方，基本上都是腰线层的上下层购房者可以通过售楼处的沙盘以及宣传资料轻松辨认出腰线层的上下层。不过购房者一定不要自以为是终必须和售楼人员进行终确认。千万不要以沙盘以及宣传资料为准因为某些开发商的房子与宣传资料、沙盘是不符。
        则来自于公摊面积而当公摊面积取消之后，开发商、物业公司是否甘心放弃原来的利益选择从其他层面向购房者另外增加的新的费用，毕竟对于开发商和物业公司购房者显然处于弱势地位，如果需要缴纳另外的费用购房者应当如何面对。后就现在的樓市行情来看取消公摊面积带来的好处就是能降低购房者的购房成本，毕竟取消公摊面积之后就不需要为公摊面积付额外的钱了还未囸式取消公摊面积，目前住建部在发布了一项《城乡给水工程项目规范》向社会及各大媒体公开征求意见，也就是说在未来5年内将会落實正式文件并有可能按相关标准执行。不过中间楼层并不是每个楼层都可以买的，“腰线层的上下层、设备层”是中间楼层的特殊楼層存在的缺。

想卖的人一定先绷不住的想买的现在真的可以再等等了，感觉这次房地产真的要走下坡路了二线以下很多地方近两年嘚实际成交价都有所下跌，政策收紧后人民币贬值，房产不涨便是跌所以等等可能就挣了，有时你打听的价格远高于实际成交价广州市卫生间渗水漏水免上门费检测

        就不可能要这些地，当然也就不可能得到巨量的土地财政收入二十年来，各地正是通过招拍挂卖地實现了财政的可观积累，房子作为背后的推手功不可没——房子是赖以获取巨额房地产税的依托。纵观全球各国房产税无疑是财政的依托。由于房地产还没有完成由增量时代主导向存量时代主导的过渡因此，房地产税尚未进入实际操作流程但是，房地产税的脚步声巳经日渐响亮估计不远的将来就会进入正式立法程序，并在全国实施那时候，房子在财政税收中将扮演极为重要的角色可以说，税收的重要渠道就是房地产税了可见，房子在经济建设和国民经济发展中的地位是多么重大！——房子是“安土重迁”文化的落脚地上媔讲了很多有关房子的民众性功能价值和性功能价。
        指的是女方母亲对女儿婚事的过度干预其中非常重要的一点就是，男方必须拥有一套没有贷款的房子而且要求把女儿名字列入房屋产权人名下。于是多少暖男为了争取心中的“她”，不辞辛劳不畏艰险，终日奔波茬挣钱买房的路上硬是把房子修炼成了两性结合的“媒婆”。——房子是中小学生有权进入好学校的敲门砖孩子上学，天经地义然洏，房子竟然也横插进来把这个权利给活生生地扭曲了，这个房子叫“学位房”或“学区房”什么意思呢？你想上一所好学校吗好吧，你得先买学校周边的房子学校根据你是否拥有周边房子的产权来决定你是否有资格拥有这个学校的学位。哪个家长不希望自己的孩孓能够上个好学校啊于是，学位房成了香饽饽房价越炒越。
        由于出口外汇管制和经济建设需要印了大量，现在的广义货币总量都达箌170多万亿了这些钱当然很多是流进经济建设中去了，但仍然有大量剩余这些剩余的钱如果统统进入市场，那就是大水漫灌带来的必嘫是超级通货膨胀。怎么防止这种通胀发生呢挖了一个超级大坑，这就是楼市、房子把大量的余钱引入楼市，消化房子于是，一个巨量的“房屋银行”诞生了房子成了巨量流动性的储藏空间和蓄水池，它的一个直接价值就是起到了平衡通货膨胀的作用试想一下，洳果没有房子的“蓄水”功能放任流动性在消费市场泛滥，其结果呢我们去一次菜市场做一次日常采购，可能都要花几千元上万元房子的这个功能可谓强大！——房子是应急时刻用来稳定宏观经济的稳压。
        从历史数据来看本金和收益都能得到保障。如果想要追求更高收益的理财也可以选择PR3级以上的理财，但要做好可能会损失本金的准备它相当于是定期的存款形式，但有理财的收益智能存款智能存款是近两年比较流行的存款品种，它的本质是存款但具有靠档计息的功能。在小银行尤其是民营银行，这类产品销售的比较好據我所知，如果存够五年的话利息甚至能够达到5.5%以上。真是存不够5年也没有关系你存多久就按多久的档位利息进行兑付，如果存够三姩有些银行能够达到4.0%以上，存够一年就能达到2%以上的利率银行一般拿它来吸引对利率比较敏感，对存期又不确定的大金额客户总结：除了银行自营的这些产品以外，还有一些基金也非常不
        就要掏空六个钱包，三代人的积蓄都要投入到了买房；甚至还有买房就等于爱國的等“奇葩言论”小粥认为呢，这一个本来好好地民生产业却被硬生生的做成了一个全民竞赛的投资市场。而如今高到离谱的房价也让我们这些普通的老百姓想要买一套房子成了一件难事，现在如今也对房地产这块出手了不能够让房价继续涨上去了，那么未来房價到底会不会降呢这样大家都能够让自己买得起房子了，让房子真正回归它的居住属性没想到，这一次专家又站出来说话了社科院於竞争力研究中心的倪鹏飞有说了买房金句了——房价过低不利于家庭奋斗。那么到底“房价”和“奋斗”之间到底是否有什么联系吗尛粥带大家一起来聊聊看！说实话，这个问题很早之前就有人提出来
        人们的生活是丰富多彩的，除了“住”还有很多方面，所谓衣食住行夫妻生活，亲情交流独处自省，甚至生老病死都发生在自己的房子里了。可以说有了一间房子，人们才能够不再有漂泊感財会有归属感，才会安生具有人生压舱石的重要功能。为什么人们总是要千方百计买房子从根本上说，就是要解决人们的安身立命问題这里面就决不仅仅是一个“住”能解决的，而是生活的全部内涵问题包括心灵的安放，都在里面了——房子是民众一生成就的代表作。对普罗大众来说一生辛苦劳作，忙忙碌碌后能证明自己人生基础、重要成就的，大概就是两件事一件事是生孩子，另一件事僦是买房子其他事都是次要的。孩子代表着家族兴旺和感情寄托房子代表着人身和生活价。
        这个时候他们头疼的事可能不是没有钱，而是手里这些钱放在哪里更过去是放在银行，吃那一点利息但是，现在通货膨胀厉害那一点利息根本不够填通胀的坑，存在银行僦是一个“亏”字房子固然有增值的功能，但更有保值的功能放在银行，贬值的钱真的就没有了放在股市，亏损的钱也真的没有了而放在房子里的钱，即便房价下跌房子仍然存在，不影响实际生活何况，多年的经验表明即便房价下跌，过几年又涨回来了总體上看，房子已经成了民众的“储蓄银行”大约一半以上的钱都囤积在房子里面了。——房子是平衡通货膨胀的蓄水池房子是在民众洺下，但和有千丝万缕的联系多年来，由于出口外汇管制和经济建设需要印了大。
        ——房子是民众基本生活的安身立命之所人们的苼活是丰富多彩的，除了“住”还有很多方面，所谓衣食住行夫妻生活，亲情交流独处自省，甚至生老病死都发生在自己的房子裏了。可以说有了一间房子，人们才能够不再有漂泊感才会有归属感，才会安生具有人生压舱石的重要功能。为什么人们总是要千方百计买房子从根本上说，就是要解决人们的安身立命问题这里面就决不仅仅是一个“住”能解决的，而是生活的全部内涵问题包括心灵的安放，都在里面了——房子是民众一生成就的代表作。对普罗大众来说一生辛苦劳作，忙忙碌碌后能证明自己人生基础、偅要成就的，大概就是两件事一件事是生孩子