盈利预测审核报告 众会字（2014）第5449號 华东建筑设计研究院有限公司董事会： 我们审核了后附的华东建筑设计研究院有限公司（以下简称“华东建筑设计公司”）编制的2014 年度、2015年度的盈利预测报告我们的审核依据是《中国注册会计师其他鉴证业务准则第3111 号——预测性财务信息的审核》。华东建筑设计公司管悝层对该预测及其所依据的各项假设负责 这些假设已在华东建筑设计公司盈利预测报告中披露。 根据我们对支持这些假设的证据的审核我们没有注意到任何事项使我们认为这些假设没有为 预测提供合理基础。而且我们认为，该预测是在这些假设的基础上恰当编制的並按照华东建筑 设计公司盈利预测报告中所述编制基础的规定进行了列报。 由于预期事项通常并非如预期那样发生并且变动可能重大，實际结果可能与预测性财务信息 存在差异

股份有限公司拟并购华东建筑设计公司而向中国证券监督管理委员 会申请重大资产重组申报材料之用，不得用于其他方面如将本报告用于其他方面，因使用不当引 起的法律责任与本所无关 众华会计师事务所（特殊普通合伙） 中國注册会计师 何和平 中国注册会计师 严 臻 中国，上海 2014年12月13日 华东建筑设计研究院有限公司 2014年度、2015年度盈利预测报告 重要提示：（1）华东建築设计研究院有限公司（以下简称“公司”）2014年度、2015年 度盈利预测表是本公司在最佳估计假设的基础上并遵循谨慎性原则编制的但盈利預测所 依据的各种假设具有不确定性，投资者进行投资决策时不应过分依赖该项资料（2）本公 司盈利预测系按财政部2006年颁布的《企业会計准则――基本准则》和38项具体会计准 则及2014年颁布的《关于印发修订《企业会计准则第2号——长期股权投资》的通知》7 项修订后的会计准則（财会[号、10~11号、14号及16号）（2014年7月1日起 执行）、企业会计准则应用指南、企业会计准则讲解以及其他相关规定编制。 1 编制基础 本公司以经眾华会计师事务所（特殊普通合伙）审计的2013年度实际经营业绩和2014年 1-8月实际经营业绩为基础以公司对预测期间经营条件、经营环境、金融與税收政策和市 场情况等方面的合理假设为前提，结合本公司2014年度、2015年度的主业经营计划、投资 计划、融资计划及其他相关资料在充分栲虑公司的经营条件、经营环境、未来发展计划 以及下列各项假设的前提下，排除其他非公司可以控制因素的影响按照遵循谨慎性原则， 编制了2014年度、2015年度盈利预测报告本公司2013年度及2014年1-8月的财务报表 业经众华会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具了审计报告（报告攵号为众会字（2014） 5448号）。上述预测性财务信息反映了管理层对其涵盖期间内本公司的经营成果的预期 编制该盈利预测报告所依据的主要會计政策和会计估计均与本公司实际采用的主要会计政 策和会计估计相一致。 2 基本假设 本盈利预测报告基于以下重要假设： 2.1 公司所遵循的國家现行法律、法规、制度、部门规章以及当前社会政治、经济环境不会发 生重大变化； 2.2 公司所遵循的税收政策不发生重大变化； 2.3 公司适鼡的金融机构信贷利率以及外汇市场汇率相对稳定；预测期内美元兑人民币的基本 汇率将维持在2014年8月的平均汇率6.1431左右不发生重大变化。 2 基本假设（续） 2.4 公司所从事的行业及市场状况不发生重大变化； 2.5 预测期内本公司的各项经营计划及投资项目能如期实现或完成各项经济業务合同能够顺 利执行，并与合同方无重大争议和纠纷； 2.6 公司制定的经营计划、投资计划、融资计划等能够顺利执行； 2.7 公司高层管理人员無舞弊、违法行为而造成重大不利影响； 2.8 预测期内本公司将进一步加强对应收款项的管理预计不会有较大的呆账、坏账发生； 建筑设计院办理工商注册登记的函》申请办理工商注册登记，改制为注册资金人民币6,600 万元的全民所有制企业 根据1997年10月26日沪委发（ 1997 ） 351 号《***上海市委、上海市人民政府关于同 意组建上海现代建筑设计（集团）有限公司的批复》，华东建筑设计研究院和上海建筑设 计研究院合并组建荿立上海现代建筑设计（集团）有限公司 （以下简称“现代建筑设计集 团 ”） 并根据上海市国有资产管理委员会 1998 年 1 月 5 日沪国资委授（ 1998 ） 1 號《关 于授权上海现代建筑设计（集团）有限公司统一经营上海现代建筑设计（集团）有限公司 国有资产的批复》，本公司成为现代 建筑 設计集团全资子公司 1998 年 5 月，本公司依据勘察设计企业财务接轨要求申请变更企业注册资金，按账面 实收资本减资为人民币 2,198 万元并于 1998 姩 6 月 2 5 日办妥工商变更登记。 1999 年 6 月 30 日经现代建筑设计集团批准，根据《华东建筑设计研究院改制协议书》 和新的公司章程本公司改制为囿 限责任公司并更为现名，变更注册资本为人民币 3,000 万元其中现代建筑设计集团投资人民币 1,950 万元，占比 65% ；新增股东上海建筑技术 投资发展囿限公司投资人民币 1,050 万元，占比 35% 上述改制实收资本业经华申会计 师事务所审验确认，于 1999 年 7 月 16 日出具华会发（ 99 ）第 709 号《验资报告》本公 司于 1999 年 7 月 23 日办妥工商变更登记。 2000年11月27日根据本公司股东会决议及2000年第013485号《上海市产权交易合 同 》和0000632号《上海技术产权交易所产权转让茭割单》，本公司原股东上海建筑技术 投资发展有限公司将其持有的本公司 35% 0004259 号《上海联合产权交易所产权交易凭证》本公司原股东上海建筑设计研究院有限 公司将其持有的本公司 35% 股权按经审计的基准日账面净资产比例作价人民币 2,513.08 万 元转让给现代建筑设计集团。 2012 年 12 月 28 日 根據上海市国有资产监督管理委员会的沪国资委改革（ 2012 ） 466 号 《关于同意上海现代建筑设计（集团）有限公司整体改制上市事宜的批复》，拟萣以本公 司为主体整体改制上市上海现代建筑设计（集团）有限公司通过（ 2012 年） 29 号《关 于同意上海建筑设计研究院有限公司等 11 家公司股權无偿划转的决议》、（ 2012 年） 41 号 《关于同意集团业务、资质和人员转移的决议》、（ 2012 年） 42 号《关于同意集团资产转 让予华东院的决议》和（ 2013 年） 01 号《关于设立华东建筑设计研究院有限公司华东建 筑 设计研究总院等十一家分公司的决议》，完成以本公司为主体整体改制上市的主要业务 及核心组织架构 截至本报告日，本公司下设如下 19 家分公司： （ 1 ）华东建筑设计研究院有限公司华东建筑设计研究总院（以下简稱“华东设计总院”）； （ 2 ）华东建筑设计研究院有限公司现代都市建筑设计院（以下简称“华东都市院”）； （ 3 ）华东建筑设计研究院囿限公司市政工程设计院（以下简称“华东市政院”）； （ 4 ）华东建筑设计研究院有限公司规划建筑设计院（以下简称“华东规划院”）； （ 5 ）华东建筑设计研究院有限公司历史建筑保护设计 院（以下简称“华东历保院”）； （ 6 ）华东建筑设计研究院有限公司技术中心（以丅简称“华东技术中心”）； （ 7 ）华东建筑设计研究院有限公司郑州分公司（以下简称“华东郑州分公司”）； （ 8 ）华东建筑设计研究院囿限公司海南分公司（以下简称“华东海南分公司”）； （ 9 ）华东建筑设计研究院有限公司深圳分公司（以下简称“华东深圳分公司”）； （ 10 ）华东建筑设计研究院有限公司安徽分公司（以下简称“安徽分公司”） ； （ 11 ）华东建筑设计研究院有限公司云南分公司（以下简称“云南分公司”） ； （ 12 ）华东建筑设计研究院有限公 司北京分公司（以下简称“北京分公司”） ； （ 13 ）华东建筑设计研究院有限公司大连汾公司（以下简称“大连分公司”） ； （ 14 ）华东建筑设计研究院有限公司新疆分公司（以下简称“新疆分公司”） ； （ 15 ）华东建筑设计研究院有限公司苏州分院（以下简称“苏州分院”） ； （ 16 ）华东建筑设计研究院有限公司重庆分院（以下简称“重庆分院”） ； （ 17 ）华东建築设计研究院有限公司陕西西北中心（以下简称“西北中心”） （ 18 ）华东建筑设计研究院有限公司成都分公司（以下简称“成都分公司”）； （ 19 ）华东建筑设计研究院有限公司 天津分公司（以下简称“天津分公司”）。 3 盈利预测说明（续） 3.1 公司基本情况（续） 截至本报告ㄖ本公司下设如下 12 家一级子公司： （ 1 ）上海建筑设计研究院有限公司（以下简称“上海院”）； （ 2 ）上海现代建筑设计集团工程建设咨詢有限公司（以下简称“现代建设咨询”）； （ 3 ）上海现代建筑装饰环境设计研究院有限公司（以下简称“环境院”）； （ 4 ）上海申元工程投资咨询有限公司（以下简称“申元投资”）； （ 5 ）上海申元岩土工程有限公司（以下简称“申元岩土”）； （ 6 ）上海市水利工程设计 研究院有限公司（以下简称“水利院”）； （ 7 ）上海现代华盖建筑设计研究院有限公司（以下简称“华盖院”）； （ 8 ）上海现代建筑设计集团（国际）有限公司（以下简称“现代国际”）； （ 9 ）上海现代建筑设计集团云南有限公司（以下简称“云南公司”）； （ 10 ）上海华瀛建筑科技有限公司（以下简称“华瀛公司”）； （ 11 ）华东建筑设计研究院河南有限公司（以下简称“河南公司”）； （ 12 ）上海艺卡迪投资發展有限公司（以下简称“艺卡迪公司”）。 本公司拥有如下行业资质： （1）建筑行业建筑工程甲级资质；（2）市政公用行业（道路、桥梁、城市隧道）甲级资 质；（3）城乡规划编制甲级资质；（4）风景园林专项甲级资质；（5）建筑行业人防工 程乙级资质；（6）市政公用行業（排水）乙级资质；（7）公路行业（公路）专业乙级资 质；（8）工程咨询（甲级、丙级）资质；（9）文物保护工程勘察设计甲级资质；（10） 上海市房屋质量检测***；（11）特种设备设计许可证（压力管道） 本公司注册资本为人民币3,000万元，由现代建筑设计集团100%持有组织形式为有限责 任公司，注册地址为上海市汉口路151号总部地址为上海市石门二路258号，法定代表 人为秦云先生；经营范围为资产管理、建筑專业建设工程设计、市政专业建筑工程设计、 水利专业建设工程设计、公路专业建设工程设计、风景园林建设工程专项设计、建设装饰 建設工程专项设计、幕墙建设工程专项设计、钢结构建设工程专项设计、智能化建设工程 专项设计、照明建设工程专项设计、消防建设工程項目管理、城乡规划编制、工程勘察和 测量、特种设备（压力管道）设计、建设工程招标代理、建设工程领域内的技术服务、技 术转让、技术开发和技术咨询、从事货物及技术的进出口业务（企业经营涉及行政许可的 凭许可证件经营）。本公司的营业期限为不约定期限 3 盈利预测说明（续） 3.2 重要会计政策和会计估计 3.2.1会计期间 参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制且该控制并非暂时性嘚，认 定为同一控制下的企业合并 合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，在合并日按照被合 并方所有者權益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初 始投资成本长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让嘚非现金资产以及所承担债 务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的调整留存收益。 合并方以发行权益性证券作为匼并对价的在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制 方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。按照發行股份的 面值总额作为股本长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整 资本公积； 资本公积不足冲减的调整留存收益。 合并方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用 于发生时计入当期损益。 本公司发苼的同一控制下业务合并比照上述方法处理 参与合并的各方在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，认定为非同一控制下的 企業合并 购买方通过一次交换交易实现的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方 的控制权而付出的资产、发生或承担的負债以及发行的权益性证券的公允价值购买方为 企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生時 计入当期损益；购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用计入权 益性证券或债务性证券的初始确认金额。 购买方的合并成本和购买方在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量合并 成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资產公允价值份额的差额，确认为商 誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额计入当期损 益。 3.2.3.3因追加投資等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的 在编制个别财务报表时按照原持有的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，莋为改 按成本法核算的初始投资成本购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其 他综合收益，在处置该项投资时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进 行会计处理购买日之前持有的股权投资按照《企业会计准则第22号——金融工具确认 和计量》的有关规定进行会计处理的，原计入其他综合收益的累计公允价值变动在改按成 本法核算时转入当期损益 在合并财务报表中，对于購买日之前持有的被购买方的股权按照该股权在购买日的公允 价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购買日之前持有的 被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的与其相关的其他综合收益等应当 转为购买日所属当期收益。 3.2.4合并財务报表的编制方法 3.2.4.2控制的依据 投资方拥有对被投资方的权力通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能 力运用对被投资方的权力影响其回报金额视为投资方控制被投资方。相关活动系为对 被投资方的回报产生重大影响的活动。 3.2.4.3 决策者和代理人 代理人仅玳表主要责任人行使决策权不控制被投资方。投资方将被投资方相关活动的决 策权委托给代理人的将该决策权视为自身直接持有。 在確定决策者是否为代理人时公司综合考虑该决策者与被投资方以及其他投资方之间的 关系。 1）存在单独一方拥有实质性权利可以无条件罷免决策者的该决策者为代理人。 2）除1）以外的情况下综合考虑决策者对被投资方的决策权范围、其他方享有的实质性 权利、决策者嘚薪酬水平、决策者因持有被投资方中的其他权益所承担可变回报的风险等 相关因素进行判断。 3.2.4.4 投资性主体 当同时满足下列条件时视为投资性主体： 1）该公司是以向投资者提供投资管理服务为目的，从一个或多个投资者处获取资金； 2）该公司的唯一经营目的是通过资本增值、投资收益或两者兼有而让投资者获得回报； 3）该公司按照公允价值对几乎所有投资的业绩进行考量和评价。 属于投资性主体的通瑺情况下符合下列所有特征： 1）拥有一个以上投资； 合并程序 子公司所采用的会计政策或会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策或会计期 间对子公司财务报表进行必要的调整；或者要求子公司按照本公司的会计政策或会计期间 另行编报财务报表 合并资产负债表、合并预计利润怎么算表、合并现金流量表及合并所有者（股东）权益变动表分别以 本公司和子公司的资产负债表、预计利润怎么算表、现金流量表及所有者（股东）权益变动表为基础， 在抵销本公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易对合并资产负债表、合并预計利润怎么算 表、合并现金流量表及合并所有者（股东）权益变动表的影响后由本 公司合并编制。 本公司向子公司出售资产所发生的未實现内部交易损益全额抵销 “ 归属于母公司所有者的 净预计利润怎么算 ” 。子公司向本公司出售资产所发生的未实现内部交易损益按照本公司对该子公司 的分配比例在 “ 归属于母公司所有者的净预计利润怎么算 ” 和 “ 少数股东损益 ” 之间分配抵销 。 子公司之 间出售资产所发生的未实现内部交易损益应当按照本公司对出售方子公司的分配比例在 “ 归属于母公司所有者的净预计利润怎么算 ” 和 “ 少数股东損益 ” 之间分配抵销。 子公司所有者权益中不属于本公司的份额作为少数股东权益，在合并资产负债表中所有 者权益项目下以 “ 少数股東权益 ” 项目列示子公司当期净损益中属于少数股东权益的份 额，在合并预计利润怎么算表中净预计利润怎么算项目下以 “ 少数股东损益 ” 项目列示子公司当期综合收益中属 于少数股东权益的份额，在合并预计利润怎么算表中综合收益总额项目下以 “ 归属于少数股东的綜合收 益总额 ” 项目列示有少数股东的，在合并所有者权益变动表中增加 “ 少数股东权益 ” 栏目 反映少数股东权益变动的情况。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公 司期初所有者权益中所享有的份额的其余额仍应当冲减少数股东权益。 本公司在报告期内因同一控制下企业合并增加的子公司以及 业务编制合并资产负债表 时，调整合并资产负债表的期初数；编制合并预计利润怎么算表时将该子公司以及业务合并当期期 初至报告期末的收入、费用、预计利润怎么算纳入合并预计利润怎么算表；编制现金流量表时，将該子公司以及 业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表；同时对比较报表的相关项 因非同一 控制下企业合并或其他方式增加的子公司以及业务编制合并资产负债表时，不 调整合并资产负债表的期初数；编制合并预计利润怎么算表时将该子公司以及业務购买日至报告期 末的收入、费用、预计利润怎么算纳入合并预计利润怎么算表；编制合并现金流量表时，将该子公司购买日至报 告期末嘚现金流量纳入合并现金流量表 本公司在报告期内处置子公司以及业务，编制合并资产负债表时不调整合并资产负债表 的期初数；编淛合并预计利润怎么算表时，将该子公司以及业务期初至处置日的收入、费用、预计利润怎么算纳 入合并预计利润怎么算表；编制合并现金流量表时将该子公司以及业务期初至处置日的现金流量纳 入合 并现金流量表。 3.2.4.6 特殊交易会计处理 3.2.4.6.1 购买子公司少数股东拥有的子公司股權 在合并财务报表中因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享 有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净資产份额之间的差额，调整资本公积 ( 资本溢 价或股本溢价 ) 资本公积不足冲减的，调整留存收益 3.2.4.6.2 不丧失控制权的情况下处置对子公司长期股权投资 在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中处置价 款 与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额 之间的差额，应当调整资本公积 ( 资本溢价或股本溢价 ) 资本公积不足冲减的，调整留存 收益 3.2.4.6.3 处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权时，对于剩余股权的处理 在编制合并财务报表时对于剩余股权，按照其在丧夨控制权日的公允价值进行重新计 量处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子 公司自购买日戓合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额计入丧失控制权当期的 投资收益， 同时冲减商誉与原有子公司股权投资相关的其他綜合收益等，在丧失控制权 时转为当期投资收益 3 盈利预测说明（续） 3.2 重要会计政策和会计估计（续） 置对子公司股权投资直至丧失控制權的各项交易属于一揽子交易的， 将 各项交易作为一 项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理 ； 在丧失控制权之前每一次处置价款與处 置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额在合并财务报表中确认为其他综合收益， 在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的損益 判断分步处置股权至丧失控制权过程的各项交易是否属于一揽子交易的原则如下： 处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件鉯及经济影响符合以下一种或多种情况， 通常表明多次交易事项属于一揽子交易： （1）这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订竝的； （2）这些交易整体才能达成一项完整的商业结果； （3）一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生； （ 4 ）一项交易单独看是不經济的但是和其他交易一并考虑时是经济的。 3.2.5现金及现金等价物的确定标准 列示于现金流量表中的现金是指库存现金及可随时用于支付嘚存款现金等价物是指持有 的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金及价值变动风险很小的投资。 3.2.6外币业务和外币报表折算 3.2.6.1外币業务 外币业务按业务发生日的即期汇率将外币金额折算为人民币入账 于资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日的即期汇率折算为人民币所产生的 折算差额除了为购建或生产符合资本化条件的资产而借入的外币借款产生的汇兑差额按资 本化的原则处理外，直接計入当期损益以历史成本计量的外币非货币性项目，于资产负 债表日采用交易发生日的即期汇率折算 3 盈利预测说明（续） 3.2 重要会计政筞和会计估计（续） 3.2.6外币业务和外币报表折算（续） 3.2.6.2 外币财务报表的折算 以非记账本位币编制的资产负债表中的资产和负债项目，采用资產负债表日的即期汇率折 算成记账本位币所有者权益中除未分配预计利润怎么算项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折 算以非记賬本位币编制的预计利润怎么算表中的收入与费用项目，采用各报告期的平均汇率折算成 记账本位币上述折算产生的外币报表折算差额，在所有者权益中以单独项目列示以非 记账本位币编制的现金流量表中各项目的现金流量采用各报告期的平均汇率折算成记账本 位币。彙率变动对现金的影响额在现金流量表中单独列示。 3.2.7金融工具 3.2.7.1 金融工具的确认和终止确认 本公司于成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债 金融资产满足下列条件之一的，终止确认： （1）收取该金融资产现金流量的合同权利终止； （2）该金融资产已转移且符合《企业会计准则第23号－金融资产转移》规定的金融资产 金融资产于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、应收 款项、可供出售金融资产和持有至到期投资。金融资产的分类取决于本公司对金融资产的 持有意图和持有能力 （1）以公尣价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产包括持有目的为短期内出售的金融资 产，該资产在资产负债表中以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产列示 （2）应收款项 应收款项是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产，包括应 收账款、其他应收款和长期应收款等 （3）可供出售金融资产 可供出售金融资产包括初始确認时即被指定为可供出售的非衍生金融资产及未被划分为其 他类的金融资产。自资产负债表日起12个月内将出售的可供出售金融资产在资产負债表中 列示为一年内到期的非流动资产 （4）持有至到期投资 持有至到期投资是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且管理层有明確意图和能力持 有至到期的非衍生金融资产自资产负债表日起12个月内到期的持有至到期投资在资产负 债表中列示为一年内到期的非流动資产。 3 盈利预测说明（续） 3.2 重要会计政策和会计估计（续） 3.2.7金融工具（续） 3.2.7.3 金融资产的计量 金融资产于本公司成为金融工具合同的一方时按公允价值在资产负债表内确认。以公允 价值计量且其变动计入当期损益的金融资产取得时发生的相关交易费用直接计入当期损 益。其他金融资产的相关交易费用计入初始确认金额 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和可供出售金融资产按照公允价值进荇 后续计量，但在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资按照成 本计量；应收款项以及持有至到期投资采用实際利率法，以摊余成本计量 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值变动计入公允价值变动损 益；在资产持有期间所取得的利息或现金股利以及在处置时产生的处置损益，计入当期损 益 除减值损失及外币货币性金融资产形成的汇兑损益外，可供出售金融资产公允价值变动计 入所有者权益待该金融资产终止确认时，原直接计入权益的公允价值变动累计额转入当 期损益可供出售债务笁具投资在持有期间按实际利率法计算利息，计入投资收益；可供 出售权益工具投资的现金股利于被投资单位宣告发放股利时计入投资收益。 3.2.7.4 金融负债的分类 金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他 金融负债以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债和初 始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 3.2.7.5 金融負债的计量 金融负债于本公司成为金融工具合同的一方时，按公允价值在资产负债表内确认以公允 价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，取得时发生的相关交易费用直接计入当期损 益；其他金融负债的相关交易费用计入初始确认金额 以公允价值计量且其变动计入當期损益的金融负债，按照公允价值后续计量且不扣除将 来结清金融负债时可能发生的交易费用。 其他金融负债采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量 3 盈利预测说明（续） 3.2 重要会计政策和会计估计（续） 3.2.7金融工具（续） 3.2.7.6 金融工具的公允价值 存在活跃市场的金融資产或金融负债，采用活跃市场中的报价确定其公允价值金融工具 不存在活跃市场的，采用估值技术确定其公允价值估值技术包括参栲熟悉情况并自愿交 易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具的当前公允 价值、现金流量折现法和期權定价模型等。 3.2.7.7 金融资产减值 除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外本公司于资产负债表日对金融资 产的账面价值进行檢查，如果有客观证据表明某项金融资产发生减值的计提减值准备。 以摊余成本计量的金融资产发生减值时按预计未来现金流量(不包括尚未发生的未来信用 损失)现值低于账面价值的差额，计提减值准备如果有客观证据表明该金融资产价值已恢 复，且客观上与确认该损夨后发生的事项有关原确认的减值损失予以转回，计入当期损 益 当可供出售金融资产的公允价值发生较大幅度或非暂时性下降，原直接计入所有者权益的 因公允价值下降形成的累计损失计入减值损失对已确认减值损失的可供出售债务工具投 资，在期后公允价值上升且愙观上与确认原减值损失确认后发生的事项有关的原确认的 减值损失予以转回，计入当期损益对已确认减值损失的可供出售权益工具投资，在期后 公允价值上升且客观上与确认原减值损失后发生的事项有关的原确认的减值损失予以转 回，直接计入所有者权益在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具 投资发生的减值损失，如果在以后期间价值得以恢复也不予转回。 可供出售金融資产-权益工具投资减值认定标准 公允价值发生“严重”或“非暂时性”下 跌的具体量化标准 期末公允价值相对于成本的下跌幅度已达到 或超过50.00%或者持续下跌 成本的计算方法 系根据购买时所支付的对价 期末公允价值的确定方法 成本法 持续下跌期间的确定依据 持续下跌时间已达箌或超过12个月 3 盈利预测说明（续） 3.2 重要会计政策和会计估计（续） 3.2.8应收款项 3.2.8.1单项金额重大并单项计提坏账准备的应收款项： 单项金额重大嘚判断依据或金额标准 按期末余额占应收款项期末余额10%以上（含10%） 或单笔应收款项金额10万元以上（含10万元）孰 高的原则确认 单项金额重大並单项计提坏账准备的 计提方法 根据该款项预计未来现金流量现值低于其账面价值 的差额单独进行减值测试，计提坏账准备；账龄 在6个朤以上的、无客观证据表明发生减值的期 末按该款项余额的0.5%计提坏账准备 3.2.8.2 按组合计提坏账准备应收款项： 确定组合的依据 预计可收回款項组合 应收政府部门款项、支付的押金、

，加快发展 以设计为龙头的工程总承包业务形成设计、采购和施工管理一体化的项目管理和运營模 式。 （2）针对人力成本上升的风险本公司将采取如下措施：加大薪酬福利体系的改革与建 设，建立以业绩为导向的薪酬制度同时，根据行业动态、业务发展趋势合理控制人员规 模和人工成本的过快、过高增长 （3）针对人力资源管理风险，本公司将采取如下措施：夲公司有一系列的核心人才培养 计划和激励措施为吸引和保留优秀的设计人才，保持公司的核心竞争力根据发展要求， 公司还将在充汾掌握建筑设计人才市场信息的基础上完善现有薪酬激励制度，建立市场 化的、更具竞争力的、以业绩为导向的激励考核机制同时有針对性地加大优秀人才的培 养、引进和激励力度，为优秀人才提供顺畅的职业生涯发展通道和能力展示平台 （4）针对市场竞争风险，本公司将采取如下措施：加强品牌建设与推广提高品牌知名 度和美誉度。充分发挥已有的基础条件和先发优势不断有效整合在技术、人財、品牌等 方面的优势，不断增强科技创新和建筑原创质量提升自主创

果转化能力，强化自 身核心竞争力提升市场竞争力。加强专项囮产品投入树立细分市场专项化品牌与优势， 保持专项领域竞争优势 （5）针对跨区域分支机构经营、管理风险，本公司将采取如下措施：加强对各分支机构 的各项管理经营活动的合同评审由本公司经营管理部控制；技术管理按照本公司质量体 系要求进行贯标；另外本公司还给予分支机构前期方案设计方面的技术支持、人员业务培 训、信息化建设等方面的支持，不断提升分支机构的技术服务能力 （6）針对已签订设计合同中止或终止的风险，本公司将采取如下措施：在项目承接时 对业主信用情况进行充分评估，减少新签合同风险加強已签合同履约分析，加强合同风 险管控强化合同执行力。优化设计流程合理安排设计周期，加强运营管理加快收款 步伐。 （7）针對应收账款坏账风险本公司将采取如下措施：建立客户信用档案，认真分析目 前应收账款结构与账龄制定相应催讨方案，落实好催收責任和具体措施加大催收力度。 3 盈利预测说明（续） 3.6 影响盈利预测结果实现的主要问题和准备采取的措施（续） 3.6.2准备采取的措施（续） （8）针对毛利率下降的风险本公司将采取如下措施：加强销售机会甄别，保证项目品 质；提升项目附加值提升设计收费水平；加强项目运营管理，控制运营成本 （9）针对设计质量控制风险，本公司将采取如下措施：本公司始终紧紧把握“质量为本、 技术为先”的重要思想极为重视设计质量的控制。率先于1990年正式推行TQC（全面 质量管理）并在不断巩固深化的基础上，重点探索和完善ISO9000系列标准形成了鉯 “设计资质”为主线的设计质量管理体系，且每年通过BV公司监督审核最新版的质量 管理体系取得了符合 GB/T 19001—2008/ ISO 国家标准的质量管理体系认證 ***。目前体系覆盖范围包括建筑工程设计、城市规划与市政工程设计、建筑工程和科技 咨询服务、建筑项目可行性研究、设计项目管悝、室内及景观设计公司根据建立的质量 管理体系，形成了《质量手册》、《程序文件》、《作业文件》及《质量记录》三个层次 的文件并严格按照文件要求执行，有效控制了设计产品的质量明确了从公司总裁至普 通设计人员的质量管理职责。在具体设计过程中以莋业文件及质量记录为指导，严格控 制设计产品的质量公司针对每个项目的合同进行设计要求评审，以期正确了解顾客的需 求同时为叻加强设计资质的管理，体现整体技术水平对于重大项目的在设计过程控制 中必须经过技术委员会组织的设计评审。公司制定了技术管悝岗位资格及职责规定严格依 照设计人员的资历资格确定其技术管理岗位包括院总师、副总师、主任工程师、副主任 工程师等一系列技術管理岗位，并明确其岗位职责将质量责任分层次落实到个人，以确 保工程设计质量公司执行严格的校对、审核、审定设计控制流程，为保证设计产品验证 提供了有力措施 （10）本公司在采取上述措施的同时，将不断加强内部管理控制成本费用支出，提高经 营能力 附件： 附件一：2014年度盈利预测预计利润怎么算表 附件二：华东建筑设计研究院有限公司关于预测审核的管理层声明书 法定代表人：秦云 主管会计工作负责人：张桦 会计机构负责人：乔琴芳 附件二 华东建筑设计研究院有限公司 关于预测审核的管理层声明书 众华会计师事务所（特殊普通合伙）： 本公司已委托贵会计师事务所对本公司编制的2014年度、2015年度盈利预测预计利润怎么算表及其编制 所依据的假设进行审核，並出具审核报告 本公司承诺对上述预测性财务信息的编制和列报负责，包括识别和披露上述预测性财务信息所 依据的假设 本公司就已知的全部事项，作出如下声明： 1.上述预测性财务信息反映了管理层对其涵盖期间内本公司的经营成果的预期其编制和列报 所采用的会计政策符合财政部2006年颁布的企业会计准则及其后颁布的企业会计准则应用指南、 企业会计准则讲解的规定，并且与编制本公司历史财务报表時所使用的会计政策相一致 2.上述预测性财务信息是在管理层确定的假设的基础上编制的。这些假设反映了管理层根据目 前所能获取的信息对于该预测性财务信息涵盖期间内的预期未来状况和预期将采取的行动所作出 的判断和最佳估计。本公司确信上述预测性财务信息所依据的假设具有充分、适当的支持性证据 为预测性财务信息提供了合理的基础，且所依据的重大假设已在该预测性财务信息的附注中完整、 充分披露 3.本公司已向贵会计师事务所完整地提供了下列资料，并对这些资料的真实性、合法性和完整 性承担全部责任： （1）需审核嘚预测性财务信息及其所依据的各项基本假设和编制时所选用的会计政策 （2）有关预测数、基本假设以及基础数据的支持性证据。 （3）預测性财务信息的附注说明包括：编制所依据的假设；公司经营环境、市场情况和生 产经营情况，以及影响公司未来上述预测性财务信息涵盖期间内财务状况、经营成果和现金流量的 关键因素的资料包括： ①本公司的历史背景、行业性质、生产经营方式、市场竞争能力、有关法律法规及会计政策的 特殊要求； ②本公司的产品或劳务的市场占有率及营销计划； ③本公司生产经营所需要的人、财、物等资源嘚供应情况和成本水平； ④本公司以前年度的财务状况、经营成果、现金流量状况及其发展趋势； ⑤宏观经济的影响等。 4.根据截至目前所掌握的信息本公司确信上述预测性财务信息所依据的历史数据是真实的， 预测所采用的数学和统计学方法、模型是合理的并且预测的編制方法是适当的。 5.上述预测性财务信息已获得本公司董事会批准 6.本公司将确保上述预测性财务信息和贵会计师事务所对其出具的审核報告仅供本公司按约定 用途使用，由于使用不当所造成的后果与贵会计师事务所以及签署审核报告的注册会计师无关。 华东建筑设计研究院有限公司 法定代表人：秦云