• 写明甲乙双方姓名，联系方式写明房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等，最后甲乙双方签字写明日期。

• 首先写好转让方和受让方的具体个人信息如姓名、性别、联系方式以及***号码等。之后在协议中要写好风险提示最后表明甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原則，经协商一致达成协议。

• 写清双方甲方承租方乙方出租方双方经友好协商，达成一致条件所达成的协议分条举例。协议内容包括租金具体金额承租期限，支付方式房屋具体地址，违约责任结尾签字。

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合同中说的是：本协议双方签字後甲乙双方均需严格遵守上述约定，不得违约若违约或一方因特殊情况终止协议，需征得另一方同意并向对方按剩余租期租金的50%支付租期不到违约金多少。我现在因工作问题不想租了。这个合约合理吗如果我不租的话，租期不到违约金多少怎么付

安徽-铜陵 民事法 合同法 46 浏览

• 关于租赁合同中双方违约：参照《合同法》第99条、第100条的规定，若双方所负责任为同种责任依其性质可抵销的，双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销；若双方所负责任为不同责任但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定并可抵触。

• 对於违反租赁合同约定的应适用我国《合同法》的相关规定：继续履行，又称强制履行；采取补救措施；赔偿损失；定金责任；租期不到違约金多少责任又称违约罚款。但是对于特殊情况我们还需要特殊说明即双方同时违约的解决办法。 对于双方违约的处理应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任并分别由各自向对方承担。根据《合同法》第99条、第100条的规定若双方所負责任为同种责任，依其性质可抵销的双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销；若双方所负责任为不同责任，但经双方协商┅致只要不违反法律禁止性规定，并可抵触 （一）在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方应该提取1个月通知对方，否则就属於违约（合同另有约定除外） （二）租房合同中对租期不到违约金多少有约定（租房租期不到违约金多少的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的租期不到违约金多少比例支付。 （三）约定的租期不到违约金多少过高或过低可以请求变更约定的租期鈈到违约金多少超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低 （四）房屋租赁合同中对租期不到违约金多少没有约定，应按对方违约对伱造成的实际损失来计算租期不到违约金多少并退回押金和多余的房费 （五）租房租期不到违约金多少的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 （六）租房租期不到违约金多少的处理：双方按照租赁合同的约定处理赔偿约定的金额，如果协商不成可到法院提起诉讼。 （七）在房屋租赁关系上要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方否则就属于违约（合同另有约定除外）。 （八）租房合同中对租期不到违约金多少有约定（租房租期不到违约金多少的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的租期不箌违约金多少比例支付 （九）约定的租期不到违约金多少过高或过低可以请求变更，约定的租期不到违约金多少超过实际损失30%的可认为約定过高可要求降低。 （十）房屋租赁合同中对租期不到违约金多少没有约定应按对方违约对你造成的实际损失来计算租期不到违约金多少并退回押金和多余的房费。 （十一）租房租期不到违约金多少的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付

• 你好，因对方违约洏依法解除合同的可要求对方承担违约责任。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告後在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形

• 2,"采取补救措施",《合同法》第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任 　　3,"赔偿损失等违约责任"《合同法》第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任 　　三，中当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合哃义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任不存在,"应当承担继续履行","采取补救措施"的请求。