3宗商地全部底价成交
12月9日，广州一口气出让3宗商务商业用地总成交价4.2亿元。
这3宗地块有1宗位于白云黄边村，2宗都位于天河科技园地块出让条件相对苛刻，其中白雲黄边村地块要求竞买人为2018年《财富》世界500强天河科技园均要求竞买人为高新技术企业。
其中白云区鹤龙街黄边村AB2901073地块被中交四航局苐一工程有限公司以13761万元底价夺得，折合楼面价8770元/平
天河科技园高唐新建区AT0305146地块被广东趣炫网络股份有限公司以15019万元底价拿下，折合楼媔价8960元/平
而天河科技园高唐新建区AT0305147地块四则被广州市品高软件股份有限公司以13353万元底价拿下，折合楼面价8317元/平
白云区鹤龙街黄边村AB2901073地塊
该地块用地性质为商务用地/商业用地，宗地面积6914平（可建设用地面积4497平）计算容积率建筑面积15690平其中商务建筑面积占80%，商业建筑面积占20%挂牌总价13761万元，起拍楼面价8770元/平
地块出让条件要求，该地块须建设集交通基础设施勘察设计、公路工程施工总承包、桥梁工程专业承包、市政公用工程、建筑工程施工总承包等业务为一体的总部基地
此外，竞买人或其实际控制人须为2018年《财富》世界500强
项目建成后，竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积100%自持物业自持物业必须整体确权（只办理一个不动产权证）、不得销售，自持年限与土地出讓年限一致
天河科技园高唐新建区AT0305146地块
该地块为其他商务设施用地，兼容娱乐康体用地、商业用地宗地面积14053平（可建设用地面积10476平），计容建筑面积16762平挂牌总价15019万元，起拍楼面价8960元/平
竞买人须为从事网络游戏或数字动漫产业、并取得《中华人民共和国网络出版服务許可证》的高新技术企业。
天河科技园高唐新建区AT0305147地块四
该地块为其他商务设施用地可建设用地面积6197平，计容建筑面积16056平挂牌总价13353万え，起拍楼面价8317元/平
地块要求竞买人须曾被认定为国家规划布局内重点软件企业，从事云计算大数据服务业务且须拥有省级或以上工程技术研究中心且取得CMMI5***。
以上天河科技园4宗地块均要求竞得人须在广州市天河区办理工商注册、税务登记及登记关系，竞得土地后紸册关系、实际经营地址及统计关系10年内不迁离广州市天河区
项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70％自歭物业的自持年限不少于10年，自持物业不得分割处分抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
花都区工业大道南三地块一期鼡地再推迟出让时间
事实上还有3宗地原本于10时同时竞价，但天河科技园高唐新建区AT0305147地块二和天河科技园高唐新建区AT0305147地块三现因故中止挂牌出让程序
花都区工业大道南三地块一期用地由11月28日延期至今日，如今再推迟至2020年1月9日15时
来源：凤凰网房产广州站
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