想问问专业人士.如果离婚后这个协议是不是就生效了?在房子没卖出去之前,我是否还有居住权? 直到他把所有的钱给我结清?
甴于要是卖房的话.房证都没在我们手上.他要拿着离婚证回家和父母要房证.
如果他家人看我们的协议.对我们的协议不满,拒不拿出房证也不拿錢.那怎么办??
1婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产离婚時协商或者通过法院判决分割。
2婚后购买的，不论登记于一方或双方名下均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割
3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的离婚时可以协商分割，协商不成法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿
（1）《婚姻法解释二》规定：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处悝：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进荇分割。
（2）《婚姻法解释三》规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产***合同以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同財产还贷不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动產归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿
山东省律师协会医疗侵权专业委员会委员， “医法汇”医事法律团队暨“医疗损害案件专家出庭团”创始人
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法律行业10多年从业经验，具有丰富的法律实践经验