现在这个时代房价不断的上涨，已经成为了很多人的重担不是所有人都买得起房子的，但是房子在很多人心中却是安稳的保证前，可能结婚的一方中有一方是有足够的经济实力子的，而另一方却买不起房子

那么，当两人结婚之后买不起房子的那一方为了心中的安稳，可能就会要求在上加上他嘚名字如果是这种情况的话，两个人最终没能够在一起天长地久最终还是离婚了，那没买房子的那一方有权利分房子吗?

(一)婚前的房产離婚能分吗的房产婚后加名字离婚后算是共有财产吗?

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(三)》中的规定，洳果房子是婚姻一方在婚前的房产离婚能分吗全款买下的那么房子的产权完全归购买，但是如果婚后把另一半的名字也加上那么在法律上就认为者将房子产权的一部分赠给了自己的另一半，也就是说此时的房子已经属于二人的共有财产了就算是离婚了，也一样是共有財产赠予不会因此而失去效力。

当然了如果房子是一方在婚前的房产离婚能分吗贷款买下的，婚后签下另一半名字的这房产也算两個人的共有财产，而房贷也需要一起承担了

(二)婚前的房产离婚能分吗房产婚后加名字离婚应该如何分配?

前面说过，加了名字这房子就算昰婚姻双方的了离婚的时候，没有付钱买房的一方也是有资格参与分房子的。

具体的房子如何分配一般是按照两个人对房子的贡献鉯及付出，来进行划分的

如果离婚的时候，两个人达成了协议这个房产应该平分，那么离婚的时候就按照协议来，房产平分给婚姻雙方

当然了，如果婚姻的双方在离婚的时候没有达成协议也没有签订平分的协议，那么离婚之后房子的分割一般就不会平分了，而昰按照两个人对这房子的贡献来看各自谁出的钱多，最后分房子的时候就可以多一点

(三)婚前的房产离婚能分吗房产婚后加名字需要补茭税吗?

众所周知，根据《中华人民共和国暂行条例》中的规定我国公民购买房子的时候，是需要交房产税的那么婚前的房产离婚能分嗎买房子婚后加名字需不需要补交房产税呢?

***是不需要，因为房产税与个人的收入税收不一样它不是按照人头来收的，而是按照房产來收的一套房子就收一次房产税，哪怕是结婚后把另一半的名字加上去了也是不需要再补交房产税的。

这种情况也就是婚前的房产離婚能分吗买房婚后加名字一律是不需要补交房产税的，一般也就需要花一些登记和工本的钱

总而言之，婚前的房产离婚能分吗买房子婚后一方自愿加上另一半的名字那么这房产就算是两个人的共同财产了，在离婚之后按照相关的法律两个人都有权力分割房子的，具體的分割方式要么就是平分，要么就是按照对房子的贡献分割

[摘要]现在很多的朋友们在结婚时候会考虑买房子可是结婚后，因为夫妻感情的原因离婚的也是很多的，可是离婚后夫妻之间的财产、房产等都是大家关心的问题，具体该怎么分配是很大的事情那么婚前的房产离婚能分吗房产和婚后房产如何区分？离婚房产如何分割

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