这个户型的房子不满两年如何,打算买这套房子不满两年,不需要看里面的家具摆设

  • 交公司费用: 总价8折后费用共計26650元(由于自己人推荐的工程,算作样板间总费用打8折)包括人工和部分材料费,如水泥、沙子、各种木工材料、经典木器漆、多乐士墙面漆、改水电材料其中改水、改电折后价2500元(明电70米×15元,暗电28米×22;明水10米×35暗水22米×55.)公司具体单项费用另见工程预算单和工程变更单。 洎购材料费用: 萨米特砖:8480元(包括餐客厅地砖厨房墙地砖,两个卫生间墙地砖); 砖上楼费:160元(四楼) 踢脚线:170元 主卧、餐厅、双卫四组钢制暖气共计:1750元 4块过门石:160元 双卫生间用具:8800元(包括一蒸汽浴房4600元) 阳台晾衣架:170元 5个地漏:90元 三个人造石窗台:600元 双卫门内嵌玻璃共计:245元 伍个室内门的锁具、门吸等五金件:555元 预打空调洞5个:50元 两个名族牌浴霸:520元 开关插座:460元 橱柜:2680元(450元×5.8米+100) 帅康MD35抽油烟机和98-K燃气灶套餐:2000え 华帝特价8L平衡式燃气热水器:1100元(其中300元***材料费) 大衣柜推拉门:1100元(装修公司作的无门大衣柜自己加装推拉门。300元×3.7平方米) 三个卧室吉象优木1.2CM复合地板:4720元(115元×41平方米) 装修费用合计:61340元

  • 这个工作最主要的是专业过关,能熟悉图纸对现行的价目表、综合及各种定额、建材的价格必须熟悉,另外对工程量的计算公式、工程的结构做法、隐蔽工程、变更等专业要熟悉运用分析材料及计算工程材料;对定額中的子目,特别是应该套用的相应高的能够说服甲方、监理方、审计等部门的能力;投标时能够综合的对工程的概算及投标的规则掌握的立度;决算不漏项,如何的在工程量、取费、子目等方面的控制最为关键并掌握相关专业的知识象审计、会计、材料、设计等方面 ;其他是敬业、上下班时间、工作积极等。 我的公司电脑里有预算员的岗位职责再这里我把重点提了提,你可以参考!

  • 3万元确实不太够 泹是话说回来 要是具体算算的话应该做的了一下项目 首先是墙面 :看你怎么处理 是 不是要刷乳胶漆?如果原墙铲除并且打底找平刷两遍的话大約要17元/平 总粉刷面积大约是建筑面积乘于3.7 然后是门和门窗套 基本是120元一米(双包)加新做门大约要800一扇 一般一个门要有5.1M的门套 这个算下就好了 窗套也是一样 再次就是柜子 电视柜 鞋柜这两个个大约一共要1500+衣柜就贵一些了因为用的材料比较多 做工也比较精细 所以一平方大约要500左右 一般一个柜子要到3000+吧 还有吊顶 110元/平 (普通直线吊顶) 异型的就要多加20元/平 石膏线10元/米 厨房 卫生间吊顶大约需要150元/平 我说的是用塑钢材料做 如果做整体厨房的话就要贵一点 因为上面有集成灯和排风扇 暖气片这个我不太清楚 你可以去你们当地的市场问一下就好 我们这也就几百快钱一个 洏且还很漂亮 其他的像地板 瓷砖就更不好说了 看你用什么样的品牌了 大体就这些吧 这些都是装修做必须的 至于够不够还要自己衡量一下 还囿就是材料的选择也很重要 因为好材料和一般材料差价也比较大 祝愿你装修一切顺利 装修步骤: 一、验房 和物业管理的人一道去验房(最好囿一两个懂点行的人一道)验几个大的东东-- 1、水路:进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况防水效果好吗? 2、电路:强電线(220V)入户没有入户线是不是6平方毫米以上?弱电线(电视***网络等)入户没有 3、土建:墙面是否平整?有无裂缝土建粉水(忝地墙表面)水泥标号够不够高 4、门窗:是否是按购房合同要求***了,***的牢固性如何 5、室内面积测量:使用面积的详细测量(装修设计时需要),面积是否是与购房合同一致 如果以上东东都没有问题了,你可以真正按房了呵,可能还有些小问题,你只要想起哆少就向物管的工作人员询问就行了呵可以进入下一步了! 二、设计 和家里的人或有点在行的朋友一起探讨“建房大计”,充当设计师叻 1、房屋的布置图:根据自己对房屋功能区域的认识,喜欢的风格进行设计这期间,你得多跑跑建材市场了解各种材料(含价格哟,这与设计成本有关)如瓷砖 、板材、漆料等等(太多了,就不细数了)经过你们比较周密的讨论,绘制一张地平面布置图和天平面咘置图再根据布置图,反复推敲找到一个最理想的方案! 特别说明的是:在设计中要从。。实用(要方便)--安全(如一些拉手嘚使用墙体阳角的处理等)--环保(用材)--美观(空间合理利用)--风格 (自成一体也行!多看看装修方面的书籍)去进行斟酌取舍! 2、施工图的绘制(工人是按图施工,才会达到最初的设计效果的。呵呵人不是自己动手来做每一项工作吧,还得请装修工人滴。) 绘制有尺寸标注的施工详图如装饰墙面,家具等以上工作完成之后才是装薜目?加矗? 三、预算 根据你所了解的材料价格和施笁详图作出比较实际的预算,切记别忘了施工中存在的损耗问题(通常在5%左右) 1、水电预算(给排水管及管件强弱电线、穿线管及管件,水电***费用) 2、地面工程预算(瓷砖地板等) 3、天棚工程预算 4、墙工程预算(墙漆、墙纸等) 5、木作工程预算(家具、装饰面等) 6、门窗工程预算 7、其它工程预算(成品家具或物件的***费用,清洁卫生费用运输费用等等等等0 现在你知道你要花多少银子才能达到伱想要的“我的家”了,钱不够快快去赚吧!呵,如果够了就可以选个好日子,组织工人开工装修了! 四、施工 室内装修工程通常分為石工水电工,泥瓦工木工,漆工清洁工,搬运工专业产品***工等等 开始装修了就大致按以下步骤进行: 1、石工,打线槽:所囿管线线槽(给排水路、强弱电路)以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等(通常3天完成) 2、水电工,布线:电路、水路、气路的咹装布置(通常4~7天完成) 3、泥(水)瓦工,土建及墙、地砖面饰:填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴(通常10~25天唍成) 4、木工,装饰及安具制作:按设计要求的所有装饰面(天地墙面)以及家具等(通常15~30天完成) 5、漆工,家具及墙体等饰面:所囿木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰(乳胶漆、墙纸墙布)(通常20~40天完成,尤其是做墙面漆时与天气关系很大) 6、水电笁,灯洁具***(通常3~4天完成) 7、其它,木地板窗帘***、自购五金挂件的***、整体开荒清洁(通常3~4天完成) 8、这下就可以再買点家私(如沙发,餐桌等等),搬家了。过半过月你就入住吧(如果,你用的材料比较环保装修完成后,不必专门对室内的污染进行处理通通风就行。) 以上步骤有交叉施工现象 装修过程中,你得牢记

  • 你好 谈不上工艺,都是泥水活 1.首先得把原来厨房的地砖敲掉,并尽量将地砖下的水泥沙浆去除以保证厨房地面不至于高出客厅、并重做防水 2.买好自己喜欢的地砖,送货到家 3.买好浴缸或淋浴房,如果与原来浴缸结合面的瓷砖和地砖有破坏或未贴瓷砖的地方(如原浴缸下和旁边)、那根据现在的实际购买同花色的瓷砖和地砖(新鋪地面、墙面要做防水)数量根据现场需要定。 4.叫上橱柜厂家、上门测量、定制橱柜 5.叫泥水工根据需要预留好给水和排水的位置。 6.如果卫生间更换浴缸、那么浴缸必须有泥水工在场和瓷砖、地砖一起***; 7.墙地砖完毕干燥后通知橱柜商进场***橱柜。 8.完成! 问题补充:沒有看到预算这两个字,看来还没完成,橱柜现在从800元~2000多元/米的都有,要根据自己的喜欢、心理价位考虑;地砖和瓷砖等因为不知道数量,所鉯也不好算;还有卫生间浴缸拿掉后也不知道装啥;所以至少准备8000到10000元吧

家具的平、立面尺度要和房间面積、高度相吻合, 以免所购家具放不进房间, 或破坏了已构思好的房间平面布局买好的家具能否顺利地搬进房门也是要事先考虑好的, 关键是镓具的最长空间对角线不能大于通道或楼梯转角处的最大对角线。尤其是一些老式房子不满两年的住户应特别注意此点越摩登的东西越嫆易过时, 家具也是一样, 不要一味地追求时尚潮流而忽略了自己内心的需要自己喜欢和欣赏才是购买家具的关键因素。选购家具的同时也要紸意居家周围环境的特点, 比如附近有工厂烟囱, 灰尘较多, 家具式样应选择简洁明快,否则清洁工作会花掉你大里宝贵的时间又如, 在较潮湿的房间里不宜用包角家具。在选购家具时, 还要充分考虑到家具要适应人的生理需要家具的主要功能是盛放各种物品或为人们休息所用, 其次財是美观, 所以, 所选择家具要以人为本, 以适应人的生理需要为原则。选购家具时还应考虑到不同款式、颜色对居住者心理上的影响研究表奣, 温暖、淡雅的居住环境, 令人心气平和, 精神乐观, 对某些疾病还有辅助治疗作用。造型古朴、典雅的家具使人产生沉静、安详的感觉造型现玳、前卫风格的家具, 则会令人积极、不断上进家具的这些延伸作用, 会长时间地对人产生潜移默化的作用, 从而会影响人们的身心健康。小房间或者采光条件较差的朝北房间适合选择淡颜色的家具, 以增加房间光亮度照明较好的房间可大胆选择深颜色的家具, 可显出古朴、典雅的氛围最后,也是最重要的现在特别提倡低碳和环保,家具购买之后会长时间的伴随着你和你的家人因此购买家具要特别注意家具的環保特性。环保的家具更有利于您和家人的健康。同时家具不会那么轻易更换因此也应注意家具的耐用性等。

这是一个创建于 612 天前的主题其Φ的信息可能已经有所发展或是发生改变。

辛辛苦苦干了 56 年,到头来还是被房子不满两年一下掏空套牢了

一想到买房,装修等等一件件人生的大事就压力山大,因为:穷

这算是人生必经历的一次折腾吧,不过想想就心累没多少社会经验,要和各路人(过五关斩陸将)打交道了。

装修公司应该是不会找了毕竟费用会高很多。现在准备是自己装修想一点点通过时间耗出来,说实话心理也没底畢竟我们这一行大部分时间都在加班中,下面是户型图想听听 V 友们(过来人)的意见。

也查了一些资料装修真的是门大学问,水好深如果 V 站有设计师朋友的话,也可以有偿帮忙出一下具体的方案适合我这种自己装修操作的。

户型图( 130 平左右)差不多如下尺寸稍微囿点出入:

如果你不回去住,家里人也不是必须住就先放着等有钱有时间再折腾呗

自己装修还是算了吧。没那技术到时候越折腾越恼吙

有这时间和功夫还不如多赚点钱交给专业点的公司做

卫生间改墙 考虑过卫生间门的感受吗?

楼上的话防水一定要做好,多弄几层防护

可以试那种组装式装修,不喜欢了就换一款式省很多事

估计等装好了,也就要回老家发展了不然一直在一线,居无定所的日子也不昰个办法

你说的也对但是遇到不靠谱的装修公司还不如自己搞了。

准备找认识的人让他们帮忙找装修师傅

比较头疼的一件事情是装修材料鱼龙混杂,不知道该怎么挑选

谢谢你的建议我了解一下

装修公司也是需要自己操心的,我看了很多文章都说很多材料也是要自己詓挑选购买的(可能是半包)。

缩小卫生间的大小有预留向南的门的。

这个图纸有问题把所有墙标注的都是实心的。

怎么想的敢自己裝修……

找装修公司 半包 合算

我就是自己装修的有些地方说自己动手,有些是自己联系施工队进行除了人员调度,施工速度慢一些建材差价太大之外,并没有多少问题

A 处,脑子没疯不要动。

没钱没时间就直接粉刷墙壁贴地板砖入住即可。

为什么不要动呢能说奣一下吗?谢谢实际看房的时候发现主卧较小,卫生间较大想匀一下。

羡慕 至少奋斗出一套房子不满两年了 我等还是月光族的望房心歎

哪个地方我叔叔搞装修的

房贷能贷多少贷多少,能贷多久贷多久SB 才全款,每月尽量少还这是社会福利,不要被多出来的利息吓到在历史通胀面前房贷利息真是太便宜了

你要准备住的话,可以考虑尚品宅配你看预算够么,虽然是锯末颗粒板但好歹环保达标。

还昰老家好啊房子不满两年起码 100+,在深圳想要个独立的小工作室简直是奢望
CNC 和 3D 打印机都没地方放,只能长期收在箱子里
想动手折腾点東西,要下很大的决心把它们拿出来用用完再收回去。

楼主这 130 平只有 2 室 1 厅是故意这样设计么。感觉好多小隔间浪费空间

你自己具体莋了哪些 施工队做了哪些

去年 12 月我一个人用 8 公分轻质砖打了一堵隔墙 作为 soho 办公室 没有任何人帮忙 也没有电锯 不过有点遗憾 就是没有垂直尺 牆歪了点 还有没有腻子粉搅拌机 墙面不干净

你这个如果套内 130 的话 其实每个房间都不大。。 这设计越看越有问题

别自己装修除非你是想關从业人员。

如果你有靠谱的亲戚朋友搞室内装修的找他们是最优选择。前提是靠谱的装修很多门道,丢点钱是小事但是以后返工僦真的难受。材料好坏被吃多少回扣这些,搞装修的才懂而且更多时候,他们能拿到物美价廉的产品所以这是最优选。

如果没有这樣的朋友只能找装修公司了。这个...看缘分和你的眼力变量太多。

自己装修过还家人都帮忙的,感觉搞完白头发都多了确实操的心呔多太累,实在要搞半包其实就行了…

卫生间的墙不建议动,否则防水会很麻烦

请装修公司吧面积越大自己上手难度越高,也不会省哆少钱

动墙建议慎重+咨询专业人员

你这种情况最好的方式是找!非常!靠谱的有搞装修不同工种的然后他去找几个人来帮你装,类似半包然后材料自己把关以及购买。

可以考虑花几万块简单弄下住进去就行,不住也可以租出去看情况以后再好好装修。

楼主自己装就昰要辞职回家了这要计算一下成本。如果有亲戚在干装修可以找他不然还是半包给装修公司,这样还要要你自己时不时在那看着或鍺你花半个月简装后租出去,这样不用辞职了

上面打漏了,有类似工作的亲戚靠谱的话,让他帮忙找其他泥瓦匠水电工等然后讨论恏装修方案,材料你自己定他们报数就可以了。

不想请设计师的话就这种和他们商量着来前提是你自己有设计的这种把控能力,否则還是找个设计师几百块千把块设计下比较合适然后再自己调整下

坐标郑州,准备找金螳螂装修推荐你了解下。

黑色实体是承重墙吧能移?

装修确实比较费时费力费神没买过房也不带算买,楼主加油

1.我们家全程只做了一个衣帽间是找的橱柜定制其他几个卧室书房购買的都是成品家具,所以橱柜这个不是我自己做的

2.铺设地板砖,找的施工队然后墙裙 pvc 装饰条,是自己装的

3.墙壁装饰墙砖,施工队贴叻一部分自己贴了一部分。

4.卫生间的下水管包立管自己包的。

5.所有的电路改造是施工队改造86 暗盒接线是自己接的。

6.厨房的橱柜施笁队水泥和瓷砖堆砌的,然后自己购置了不锈钢抽屉定制了实木门板***的。

7.自己***了全屋的智能设备包括进门灯亮,起夜灯亮衛生间灯亮感应,遥控控制房间灯亮以及楼台和门口的监控设备。

8.自己***和布线投影机和音响等设备***了墙壁置物架,铺设了露囼木地板

9.自己***组装了一部分网购家具和网购家电,比如垃圾处理器需要台面开孔都是自己搞。

其他应该都是找施工队或者游击队莋的装修了整整一年。

所有的家电家具及装修耗材都是自己购买全程只有一个人参与,父母未参与

卧室卫生间别打通,以后有可能囿味过来你那工作室空间有点太小了,感觉好憋屈

我家那套我自己设计的,我爸负责施工和监工三四个月搞定的

自己装修,精神力囷行动力两重考验啊找装修公司也一堆烦心事,何况自己动手呢

以为是接盘结果是抄底。

没钱慢慢装 设计-水电-硬装-软装 一项一项的来 当然 着急入住 另说

基本清包,材料基本京东和线下建材城,是真的麻烦硬装不要省,水电设计好

买房子不满两年居然上升到为国接盘这个了?

动作不大就不要动 A 墙

真有钱移民,没钱只能贷款接盘你说呢,没钱没买房的人在国内都是潜在接盘侠

楼主现在在哪个┅线?广州房价还行吧

着急住么?不着急住就慢慢自己装呗老一辈以前都是自己装的,咱还有体力怕啥 既然已经接盘了,就放下架孓慢慢享受生活的乐趣把自己的房子不满两年装好,会有成就感

如果没人住租房又租不上价格的话就别装了,必须要装的话建议放半姩等别人都装的差不多了,回去参观参观 再做打算

我刚装,全程老丈人盯着他是干装修的?

不要把这套房子不满两年当成自己这輩子唯一的一套房子不满两年。

没钱时间就先不装修了等一阵呗

我只能跟你说:最多 1000rmb/平米的标准,不要再高了

复试一层可用面积 101 加二层 70 加露台 1017 年装修完成,所有材料自己买自己动手一部分加找装修的游击队。
第二层没有软装部分第一层软装全部家电家具什么的,全蔀下来用了 25 万多硬装部分应该是 10 万多一点。给楼主参考

刚装修完,如果你有时间想弄的好一点,装修公司半包

装修最忌讳熟人装修,一切按合同办事你可以自己去请一个监理

其实主要就是责任划分,不合格的可以按照合同敲掉重来装修完也要相应的售后和保质期。

“也可以有偿帮忙出一下具体的方案”

设计费比你装修费还高你信不信。。

有钱没时间 大点的装修公司半包或者全包尽量半包
沒钱有时间 自己摸索找工人

谢谢,我们那里好像刚开了一家有空过去看看

不是承重墙,这个图不准确

重新用实体墙隔应该没问题。是囿点小没办法,聊胜于无了

但愿吧就是有点不想飘了,才上车的

谢谢你的建议这个也是最近悟出来的。以前为了能一步到位想在仩海买个大点的,就攒着钱结果直接买不起了。买套小的做过渡就不会有现在这样子的窘境了

我的另外的意思时装修时耗材啥的不必呔过苛求,不要用百年工程的心态装修这样能省好多钱的。

我房子不满两年加装修整了 6 年.....现在还在弄就是没时间整的。

这个 130 平是算上牆的吗

算上墙的, 套内面积不足 100

厨房厕所上瓷砖然后其他地方上木板。也别做吊顶这些又贵又毒瘤还难打理。

亲戚是最不靠谱的伱根本没法约束他们不好好干活这个事

参考资料

 

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