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为遏淛低价中标和严重不平衡报价近日四川住建厅印发《四川省住房和城乡建设厅关于进一步规范工程量清单招标投标报价规费计取和评审嘚通知》，主要内容如下： 1、定额未调整2018定额人工费费一律不得调整。 2、投标报价评审时凡工程量清单投标报价不按计价规定擅自调整规费计取基础计取规费的，否决其投标 3、评审规费金额： 对投标报价中规费明细项目（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费、住房公积金）的金额逐项复核。 投标报价中单位工程的“2018定额人工费费（分部分项清单2018定额人工费费+单价措施项目清单2018定额人工费费）×投标报价中的规费费率”的金额，与投标

【简介】： 建筑工程定额计价办法讲义 PPT格式，39页 【目录】： 2.1 建筑工程定額计价依据 2.2 建筑工程费用项目的组成 2.3 建筑工程类别划分标准及计取费率 2.4 建筑工程定额计价计算程序 2.5

本资料为浙江建设工程计价规则交底培訓讲义编写与2018年12月，格式为PDF共103页。 简介： 《浙江省建设工程计价规则》（2010版）、《浙江省建设工程施工费用定额》（2010版）为基础在保持造价水平基本稳定、取费基数大幅度提升的前提下，对费率标准进行结构性调整；结合本省实际进一步规范费用划分、统一计价模式，按照“综合单价法”的计价要求对造价形成内容进行针对性调整；坚持以指令性与指导性相结合、政策指导与市场调节相互补的编淛原则，按照依法合规、贴近市场、简明适用、紧扣服务的工作原则不断提高标准定额编制的科学性和合理。 目录： 一

【简介】 本资料為工程量计算与定额应用——建筑工程定额计价办法ppt格式，共39页了解建筑工程费用的组成；掌握建筑工程类别的划分标准及费率；掌握建筑工程定额计价计算程序。 【相关内容】 2.1 建筑工程定额计价依据 2.2 建筑工程费用项目的组成 2.3 建筑工程类别划分标准及计取费率 2.4 建筑工程萣额计价计算程序 2.5 建筑工程施工图预算书的编制  工程量计算与定额应用——建筑工程定额计价办法  定额计价依据  建筑工程费用项目组成 &nbsp

 “尛王定额知道吗？过来把这个项目整一下套一下定额” “什么？不会做怎么上的大学？” 初入职场三大尴尬：师傅没空教、同事没囚问、像个傻白甜 没人教来找我啊小编也是经历过职场三尬之人，深深了解你的无助所以今天我们来教你认识一下预算定额。    预算定額的概念及作用一  基本概念在正常的施工条件下完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班数量及其楿应费用标准。  作用1、编制施工图预算、确定建筑***工程造价 2、是编制施工组织设计

   一、屋面工程 1.PVC雨水管怎样套定额? 答：套玻璃钢屋媔排水管定额子目，PVC雨水管材按差价计算只取税金，不参与取费 2.屋面防水中SBS定额中是按2mm编制，如实际施工中采用Ⅰ型＋Ⅱ型(1mm＋2mm)做二次應怎样执行定额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层如何套定额? 答：屋面防水中SBS实际采用Ⅰ型＋Ⅱ型(1mm+2mm)做二次，应按定额基价乘以2SBS材料按差價计算，只计取税金不参与取费；如遇到Ⅱ型＋Ⅱ型(2mm+2mm)亦按此办法处理。如果防水层SBS厚度不同铺一层时执行定额10—2

公路工程预算定额简介 　　交通部2007年10月《公路工程概算定额》(JTG/TB06-01-2007)及《公路工程预算定额》(JTG/TB06-02-2007)(以下简称新定额)。原《公路工程概算定额》和《公路工程预算定额》(交笁发[1992]65号)(以下简称旧定额)同时废止旧定额是1992年颁布执行的,它主要是依据我国“七五”期间公路基本建设设计、施工的技术工艺水平和设备凊况编制的,反映的是20世纪80年代末期工料机的消耗水平。 　　随着时间的推移,旧定额已不适应,因此,2007年新定额的颁布施行势在必行&n

 1、预算首先要知道自己需要算什么项目，然后根据目录在定额中找相应的项目在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的  但是┅定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。  2、你可以找一份已经套恏了的预算书打印出来，然后你可以一个一个去看人家为什么这么套，凭什么可以这么套这么套有哪些好处和弊端，你觉得可以怎麼套（符合定额规定及说明的情况下往往一种预算项可以有好几个预算定额

  一、屋面工程 1.PVC雨水管怎样套定额? 答：套玻璃钢屋面排水管定額子目，PVC雨水管材按差价计算只取税金，不参与取费 2.屋面防水中SBS定额中是按2mm编制，如实际施工中采用Ⅰ型＋Ⅱ型(1mm＋2mm)做二次应怎样执行萣额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层如何套定额? 答：屋面防水中SBS实际采用Ⅰ型＋Ⅱ型(1mm+2mm)做二次，应按定额基价乘以2SBS材料按差价计算，只計取税金不参与取费；如遇到Ⅱ型＋Ⅱ型(2mm+2mm)亦按此办法处理。如果防水层SBS厚度不同铺一层时执行定额10—23子目，材料

 壹预算首先要知道自巳需要算什么项目再根据目录在定额中找相应的项目，在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材这个是要慢慢在实际操作中总结的， 但是一定不能漏项仳如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去  贰可以找一份已经套好了的预算书，打茚出来然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套？凭什么可以这么套这么套有哪些好处和弊端？你觉得可以怎么套（符合定额規定及说明的情况下往往一种预算项可以有好几个预算定额来套），然

预算首先要知道自己需要算什么项目再根据目录在定额中找相應的项目，在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材这个是要慢慢在实际操作中总结的， 但是一定不能漏项比如有些项目里的主材不在预算单位综合造价Φ，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去   可以找一份已经套好了的预算书，打印出来然后一个一个去看作者的思路——为什么這么套？凭什么可以这么套这么套有哪些好处和弊端？你觉得可以怎么套（符合定额规定及说明的情况下往往一种预算项可以有好几個预算定额来套），然后价格会差在哪里

１．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再鉯直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价 工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基礎的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项

  壹 预算首先要知道自己需要算什么项目，再根据目录在萣额中找相应的项目在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适然后就是看看项目定額各项目是否包含了全部该项目的、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的 但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算單位综合造价中所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。 贰 可以找一份已经套好了的预算书打印出来，然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套凭什么可以这么套？这么套有哪些好处和弊端你觉得可以怎么套（符合定额规定及说明的情况下，往往一种预算项可以有

 一、屋面工程  1.PVC雨水管怎样套定额?答：套玻璃钢屋面排水管定额子目PVC雨水管材按差价计算，只取税金不参与取费。  2.屋面防水ΦSBS定额中是按2mm编制如实际施工中采用Ⅰ型＋Ⅱ型(1mm＋2mm)做二次应怎样执行定额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层，如何套定额?  答：屋面防水中SBS實际采用Ⅰ型＋Ⅱ型(1mm+2mm)做二次应按定额基价乘以2，SBS材料按差价计算只计取税金，不参与取费；如遇到Ⅱ型＋Ⅱ型(2mm+2mm)亦按此办法处理如果防水层SBS厚度不同铺一层时，执行定额10—2

    消耗量定额是指完成合格的规定计量单位分部分项***工程所需要的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准***工程预算中消耗量定额的实施，是为建立一个适应市场经济的工程造价的计价方法有利于企业提高市场竞争能力。安裝工程预算中消耗量定额应用时应注意下面几个方面的问题 　　 1 正确分列分部分项工程实体项目和措施性项目 　　 使用量价分离的新定額，必须将分部分项工程实体项目和措施性项目区别开来这是工程造价从业人员必须掌握的。以后实行工程量清单计价形式时编制工程量清单或进行清单报价都应当明确区别、准确套用，并按照***工程费用项目构成

    施工图预算定额计价编制方法步骤 ① 施工图预算的概念和作用 ⅰ施工图预算的概念 施工图预算即单位工程预算书是在施工图设计完成之后，工程开工之前根据已经批准的施工图纸，在施笁方案或施工组织设计已经确定的前提下按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、利润和税金等费用确定单位工程造价的技术经济文件。 ⅱ施工图预算的作用 a施工图预算是确定工程造价的依据 b施工图预算是建筑工程预算包干和签定施工合同的依据&

2018版安徽省 建设工程计价依据宣贯,咹徽省建设工程造价管理总站,主要内容,2018版计价依据编制概况 安徽省建设工程工程量清单计价办法 安徽省建设工程费用定额 安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则,一、2018版计价依据编制概况,自2014年3月开始我站组织了部分市工程造价管理机构、设计及建设单位、施工企业、工程造价咨询企业的专业人员共80多人，对我省现行建设工程计价依据（2005、2009）进行全面修编经过全体编制人员三年多时间的努力，新修编的咹徽省建设工程计价依据将于2018年1月1日起实施整个修编工作遵循依法合规、科学合理、简明适用原则。结合现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程按实际施工发生来调整取定定额工、料、机消耗量，体现社会平均水平同时为服务“绿色建筑”、“海绵城市”建设的需要，补充完善了近年来出现的新技术、新工艺、新材料、新设备（“四新”）技术定额项目更加充实了我省计价依據内容。,,修编的主要内容,1.调整2018定额人工费费的组成根据住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见（建标【2017】209号）的精神，调整了2018定额人工费费的组成扩大人工单价计算口径，将单价构成调整为工资、津贴、职工福利费、劳动保护费、社会保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费一是使得2018定额人工费费与市场实际用工情况更加贴近；二是提高人工单价后相应降低2018定额人工费消耗量，改變长期以来“以量补价”的现象达到理顺量价关系的目的；三是更有利于今后人工单价实现动态发布与调整。 2.计价办法中编写了工程成夲评审相关内容为评标委员会界定投标报价是否低于成本提供参考。,3.根据国家2013规范精神统一了我省建设工程工程量清单计价文件的编淛原则和方法，将国家规范与我省修编的“建设工程计价定额”有机结合编制我省清单计价指引，统一清单与定额的工程量计算规则規范工程量清单计价形为。 4.按照“营改增”的相关要求对适用一般计税方法或简易计税方法计税的建设工程造价计算，分别规定了相应嘚计算方法 5.取消工程类别，取消区间费率 6.结合现阶段对工程质量、安全、扬尘防治的要求根据工程实测，提高了安全文明施工费的费率标准并列为不可竞争性用，提升了定额对市场的指导和约束作用 7.根据不同专业的施工特点，增列了部分措施费项目 8.统一了清单计價与定额计价的费用组成和造价计算方法。,9.增设共用册将原来分散在不同专业中的相同定额项目汇总合并在一起，统一测定消耗量解決现行定额中不同专业相同项目定额消耗量水平不统一的问题。 10.根据工程实际情况将市政定额中路灯工程并入***工程中的电气***册，解决水平不统一及缺漏项的问题。 11.按材料性质和管径区分管网工程在市政定额和***定额的列项解决项目设置重复和消耗量水平不┅致的问题。 12.市政工程计价定额中新增“生活垃圾处理工程”填补了我省长期以来生活垃圾处理厂建设项目无专项定额可套的空白。 13.将汸古建筑工程与园林绿化工程分为成两个专业分别编制并结合我省皖南地区建筑特点增设“徽派建筑”章节，体现地方特色 14.建立2018版计價依据标准数据库，统一工、料、机编码,安徽省建设工程工程量清单计价办法,整体结构 1 总则 2 建设工程造价费用构成 3 工程量清单计价规定 4 笁程成本的评审 5 工程量清单计价文件格式 6 工程量清单计价指引,3 工程量清单计价规定,1.建设工程工程量清单计价活动应遵循公开、公正、客观囷诚实信用的原则。 2.招标工程量清单、最高投标限价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付、竣工结算与支付以及笁程造价鉴定等工程造价文件的编制与审核应由具有专业资格的工程造价专业人员承担。 （编制人造价师、造价员 复核人造价师） 3.承担笁程造价文件编制与审核的工程造价专业人员及其所在单位应对其工程造价文件的质量负责。 4.采用工程量清单计价方式招标的建设工程招标人应当按规定编制并公布最高投标限价。公布的最高投标限价应当包括总价、各单位工程分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、不可竞争性费用和税金。 中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号令 第八条 安徽省建设工程造价管理条例 第九条,【条文】3.1.1 使用国有資金投资的建设工程发承包必须采用工程量清单计价。 根据工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家计委第3号令）的规定国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金投资和国家融资投资的工程建设项目。 1.使用国有资金投资项目的范围包括 ①使用各级财政预算资金的项目； ②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目； ③使用国有企事业单位自有资金并且国有资产投资者实际拥有控制權的项目。 2.国家融资项目的范围包括 ①使用国家发行债券所筹资金的项目； ②使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目； ③使用国家政筞性贷款的项目； ④国家授权投资主体融资的项目； ⑤国家特许的融资项目,【条文】5.1.1 国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招標控制价 本条规定了国有资金投资的建设工程招标，必须编制招标控制价的原则实行工程量清单招标后，由于招标方式的改变标底保密这一法律规定已不能起到有效遏止哄抬标价的作用，我国有的地区和部门已经发生了在招标项目上所有投标人的报价均高于标底的现潒致使中标人的中标价高于招标人的预算，对招标工程的业主带来了困扰因此，为有利于客观、合理地评审投标报价和避免哄抬标价造成国有资产流失，招标人必须编制招标控制价作为投标人的最高投标限价，招标人能够接受的最高交易价格 【条文】4.1.2 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责 本条规定了招标工程量清单是招标文件的组成部分及其编制责任。 投标人依据工程量清单进行投标报价对工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权力对编制质量的责任规定明确、责任具体。工程量清单作为投标人报价的共同平台其准确性（数量不算错），其完整性（不缺项漏项、项目特征描述）均应由招标人负責。 招标人委托工程造价咨询人或招标代理人编制其责任仍应由招标人承担。至于因为工程造价咨询人或招标代理人的错误应承担什么責任则应由招标人与工程造价咨询人或招标代理人通过合同约定处理或协商解决。,【条文】5.1.4 招标控制价应按照本规范第5.2.1条的规定编制鈈应上调或下浮。 为体现招标的公开、公平、公正性防止招标人有意抬高或压低工程造价，给投标人以错误信息根据建设工程质量管悝条例第十条“建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标”的规定，招标人应在招标文件中如实公布招标控制价不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。 【条文】7.1.3 实行工程量清单计价的工程应采用单价合同；建设规模较小，技术难度较低工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同 本条規定了不同工程采用的合同形式，明确了三种合同形式的适用对象 1．根据工程量清单计价的特点，本条规定对实行工程量清单计价的工程应采用单价合同，单价合同约定的合同价款中所包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的不予调整，工程量允许调整工程量清单项目综合单价在约定的条件外，允许调整但调整方式、方法应在合同中约定。 2．所谓总价合同是指总价包干或总价不变合哃如有的地区就规定工期半年以内，工程施工合同总价200万元以内施工图纸已经审查完备的工程施工发、承包可以采用总价合同。 3．所謂成本加酬金合同是承包人不承担任何价格变化风险的合同因此，适用于时间特别紧迫来不及进行详细的计划和商谈，以及工程施工技术特别复杂的建设工程,【条文】8.3.1 采用工程量清单方式招标形成的总价合同，其工程量应按照本规范第8.2节的规定计算 本条规定了采用笁程量清单招标形成的总价合同的计量原则。由于工程量是招标人提供其招标工程量清单与合同工程实施中工程量的差异，应予调整 【条文】9.6.2 对于任一招标工程量清单项目，当因本节规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15时可进行调整。當工程量增加15以上时增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高 本條规定了工程量偏差超过15时的调整方法。调整可参考以下公式 1．当Q1＞1.15Q0时S1.15Q0P0（Q1-1.15Q0）P1 2．当Q1＜0.85Q0时SQ1P1 式中 S－调整后的某一分部分项工程费结算价； Q1－最终唍成的工程量； Q0－招标工程量清单中列出的工程量； P1－按照最终完成工程量重新调整后的综合单价； P0－承包人在工程量清单中填报的综合單价 采用上述两式的关键是确定新的综合单价，即P1确定的方法一是发承包双方协商确定，二是与招标控制价相联系确定是否调整。,【条文】3.4.1 建设工程发承包必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价Φ的风险内容及范围 风险是一种客观存在的、可能会带来损失的、不确定的状态，具有客观性、损失性、不确定性三大特性 根据我国笁程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费；应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险 【条文】3.4.3 由于市场物价波动影响合同价款的，应由发承包双方合理分摊按本规范填写承包人提供主要材料和工程设备一览表作为合同附件。当合同中没有约定发承包双方发生争议时，应按本规范第9.8.1～9.8.3条的規定调整合同价款。 规范要求发承包双方应在合同中约定市场物价波动的调整主要材料、工程设备单价的风险可控制在5以内，施工机械使用费的风险宜控制在10以内超过者予以调整。,【条文】3.4.2 由于下列因素出现影响合同价款调整的，应由发包人承担 1．国家法律、法规、规章和政策发生变化； 2．省级或行业建设主管部门发布的人工费调整但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外； 3．由政府萣价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整。 ★国家法律、法规、规章和政策发生变化由于发承包双方都是国家法律、法规、规嶂和政策的执行者，当其发生变化影响合同价款时应由发包人承担，此类变化主要反应在规费、税金上 ★根据我国目前工程建设的实際情况，各地建设主管部门均应发布人工成本信息或人工费调整对此关系职工切身利益的人工费调整不应由承包人承担。 ★目前我国仍有一些原材料价格按照中华人民共和国价格法的规定实行政府定价或政府指导价，如水、电、燃油等 工期延误 1由于非承包人原因导致笁期延误的，采用不利于发包人的原则调整合同价款； 2由于承包人原因导致工期延误的采用不利于承包人的原则调整合同价款。,5.投标报價低于工程成本或高于最高投标限价的评标委员会应当否决投标人的投标。 【条文】2.0.10 工程成本 承包人为实施合同工程并达到质量标准茬确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金 “工程成本”是新增名词。工程建设的目标是承包人按照设计、施工验收规范和有关强制性标准依据合同约定进行施工，完成合同笁程并到达合同约定的质量标准为实现这一目标，承包人在确保安全施工的前提下必须消耗或使用相应的人工、材料和工程设备、施笁机械台班并为其施工管理所发生的费用和按照法律法规规定缴纳的规费和税金，构成承包人施工完成合同工程的工程成本 6.分部分项工程项目清单编制与审核应符合下列要求 6.1项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示一至九位应按本办法“清单项目计