一、地区差异:不同省市之间财政收入差别非常大,所以尽量选择经济发达哋区,财政收入稳定,违约风险小一般来说东部沿海地区、珠江三角洲和京津冀等地区经济比较发达，经济实力相对比较雄厚对投资者的利益比较会有保障。 二、抵押率:财政还款承诺为信用类保障,项目实际操作过程中通常会有实质性的抵押物来作为还款保障,以土地使用权抵押担保为主,抵押率低,安全性就高 三、收益率:在各种条件都差不多的情况下,不同信托公司发行的不同项目之间收益率也有一些差异,年收益率差别约在一个点左右,投资者可选择同档期中收益率相对较高的以获取更好的收益。 总得来说政府类的信托项目会比非市场上的信托项目要来得靠，在自己没有十分了解这个行业的时候可以先在政府支持下的信托项目中试水，待自己有一定的实力之后再考虑其他的信託项目。值得提醒的是不管是哪一种投资，都要风险的需要谨慎。

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