租房者可以要求查看“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同，因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同就好像二房东一定要复印原房主的房产证一样，属于房屋租赁合同的一部分
第三，“二房东”如果将租賃屋转租必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的如果是部分转租，则要看“原房主”和“二房东”的租约是否有限制不允許转租，如果没有限制那么，租房者便可与“二房东”签约
第四，租房者与“二房东”私下签署协议时一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如哬分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据以防日后发生不必要的纠纷。
第五应该检查二房东手里的房产证复印件，并且二房东与业主之间的合同要是和業主本人签的，要防止二房东本身就被骗了或者二房东和原房东的合同是伪造的。
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