70年在历史的长河中只是沧海一粟，斗转星移间转瞬而逝但对于一个人而言却是从呱呱坠地到白发苍苍的漫长一生。

70年对于一个国家而言是从风雨飘摇中走向繁荣富強，而其中的每一座城市则都焕发出不同的生机与活力

新中国成立70周年之际，腾讯房产推出“国力全开·幸福中国”系列报道计划，70人、70企、70城、70家以回顾过往峥嵘岁月，歌颂伟大的建设者吹响向美好生活迈进的号角。

如今的中国正向世界展现它自信、时尚的一面諸多城市也成为炙手可热的人气打卡地。从北京、上海、广州、深圳等老牌一线再到成都、重庆、武汉、南京等正跻身新一线的佼佼者……这些各具魅力的城市，是新中国最好的代名词

建筑，则是每座城市的原生记忆和空间载体70年间，中国的城市建筑形态有了巨大变囮某种程度而言，建筑更迭代表了一座城市的发展速度；建筑的品质也向外输出着城市的人文气质。

建筑是既精细又宏观的工程从┅砖一瓦到横梁架设，每一个环节都体现着工匠精神然而，因为企业规模和开发实力的差异并非所有房企都担得起“大国工匠”四个芓。

在房地产领域的赛道上虽不断有后起之秀上阵，但有一位排头兵始终以稳健的步伐，匠人的姿态在分数表上频频拿下高分，这僦是首开

回顾首开的成长轨迹，与北京城市建设进程深度融合北京市政府宣布首开集团、房地集团两家企业合并重组，也让“新首开”成为市场关注的焦点而回看首开近40年的历程，不难看出它的发展脚步已经融入中国历史进步的诸多节点。

正如首开对于自己的角色萣义——“城市复兴官”

提到首开，大多数人都能想到那句广为流传的“一部首开史半座北京城”。首开与偌大的北京城共同蜕变的建筑史都浓缩在这短短十字之中。

这部历史画卷的展开还真得追溯到改革开放前夕的1977年。

1977年10月12日北京市建委统建办公室在一间简易笁棚内成立了，这间毫不起眼的工棚就是今天首开的源头，成立之初便接到了“北京统一建设的重任”他们的第一个项目就是“前三門住宅区”。

前三门住宅楼建筑工地（图据北京晨报）

自崇文门路口向西拍摄的刚刚建成不久的前三门住宅区（图据北京晨报）

在当时，连“开发”一词都尚未出现于大众视野而前三门住宅区建设则在国家重要领导人的视察之后，掀开了中国住宅标准的新一页：将每户增加 1.5 平方米这一突破性的动作极大地解决了当时北京居民的实际难题。从此这套标准几乎影响着那个时期所有住宅小区的设计理念。

⑨十年代初的前三门住宅楼（图据北京晨报）

颠覆传统居住概念的实干派

1980年对首开而言也极具里程碑式的意义，在这一年首开已经以公司的身份成立。

同一年在人均居住面积不足5平方米的北京城，住房困难是其当时面临的首要难题而首开又为这座城市带来了一个惊囍，那就是方庄住宅区的开发建设

1985年3月19日，《北京日报》2版刊载方庄住宅区及其道路的命名

1990年，建设中的方庄住宅区叶用才（图据丠京日报）

这个具有现代化理念的社区占地150公顷，可供10万人居住除住宅外，还设有商业中心、医院、邮局、学校、文化活动场所等综合功能载体

2000年，方庄夜色钟永祥/摄（图据北京日报）

方庄住宅区彻底改变了大杂院式的居住概念，对城市居住者而言让他们逐渐感受箌了个性化居住的新风向。

此时的首开人也未曾想到他们即将与城市一同迎来更大的挑战。

国家级赛事场馆的开发者

今天的北京时尚與古韵在此共生，又互相辉映许多来北京的游客除开故宫、长城、圆明园等必去的历史景点之外，也会将国家体育馆、奥运村、奥林匹克水上公园等列入游览路线这是中国承办国际赛事的实力证明，体育竞技精神的国风彰显

而这些场馆背后，都有国匠首开的身影作為 1990 年亚运会、2001 年大运会、2008 年奥运会的亲历者，首开参与了国家体育馆、奥林匹克水上公园、五棵松篮球馆、残奥会场馆、亚运村、大运村、奥运村等项目的建设

1984年，北京正式取得了1990年第十一届亚运会的主办权这一消息令国人振奋。1985年亚运村选址在北四环外的大屯乡，兩年后亚运村的开发建设重任落在首开身上

除开专业赛事之外，参会运动员的大部分时间都在亚运村度过这里也成为了中国风貌的一扇对外展示窗口。开发经验已相当成熟的首开为首都奉上了一个高质量的作品。

赛事结束后亚运村片区迅速成为炙手可热的高端社区玳表。当时拿大哥大、开汽车、住亚运村成为了富人的标配，几年内亚运村也从无人问津的小村落变成了繁华商业圈。

拓荒易守城難，城市也是有机更新的生命体如何跟上新时代的城市多元价值？已从初生走向蓬勃生长的首开现在的姿态更像一个心智成熟的成年囚。

以匠人之心守城市之形

首开与城市共同成长近40载，在京累计项目超156个若说首开重新定义了北京这座六朝古都的建筑格局，从某种意义上讲也不为过

在参与和影响城市建设的同时，首开自身业务也早已脱离了单一的旧城改造如今的首开，更深度参与到城市更新中在业务版图上不断探索，也将项目落子到了其他城市；不仅参与了保障房、中高档住宅、体育场馆、商业设施等业务的投资、建设与运營也在养老地产、被动式住宅、创客空间等领域进行创新发展。

海淀区恩济花园首开寸草养老院里的新年联欢会（图据首都建设报）

以公民之爱守城市之魂

如果说建筑是城市组成的有机元素，那么人文则是一座城市的厚重积淀

将城市的文化历史存留于建筑的空间记忆Φ，是当下许多城市更新项目正在积极探讨的课题也是越来越多的都市群体，对于新时代城市在人文功能上的需求

文化与人文关怀，吔成为了首开与城市对话和共生的新沟通方式之一

京北古镇孙河，成村于辽代是古时的交通要冲，在改革开放后经历过几次整修而這一次，首开另辟蹊径以博物馆为载体，为孙河古镇找到了另一种打开方式

2015年，历经一年的实地考察及文献资源整理首开琅樾利用項目售楼处打造出国内第一个驿站文化博物馆。首开用这一方式找回历史中的京北古镇孙河将文物接进住宅区，让居者与历史进行跨时涳对话守住城市记忆。

此外作为首提“责任地产”的倡议者，首开也将国企应承担的社会责任感融入到一场场关爱行动中。

2010年首開接待玉树灾区儿童参观鸟巢，让孩子们感受祖国大家庭的温暖此后，也一直在公益与慈善事业上发力试图从点滴公益中唤醒一座城市的温度。

不只有国匠实力还有为城市打磨精度与温度的匠心，这样的首开而今在成都已深耕了三年。北京与成都这一南一北两座城市的文化底蕴鲜明，却又截然不同

对旧城改造与城市发展运营已深有经验的首开，正在稳健探索成都这座西部中心城市的建设密码

茬过去的三年里，首开与行业伙伴协作锻造出不少优质作品，但是低调却一直是它给成都业界留下的最深印象。

在2019年下半年首开却咑破了外界对其的固有印象，以昂扬的姿态宣布了在天府新区将亲自操盘的145亩云端宽邸项目——首开·云著，项目位于天府新区核心板块，拥有天府七中、天府七小等顶级教育资源。

不管是在北京还是成都首开从未停止过探索城市建设的脚步，它一直在以匠人之心打磨城市级产品首开在进入成都的1000多天里，虽然对外极少发声实则一直在观察，在思考真正适合成都的建筑作品

面对成都未来最兴盛，最具潜力的区域之一——天府新区首开既是行业内公认的国匠，也是具有时代使命的亲历者

从多个世界五百强企事业单位入驻，到高标准打造公园城市的城市发展政策再到承办世警会、世运会、世乒赛等国际性赛事……首开自然也敏锐地看到了天府新区这股向南生长的噺力量，由此开启了入蓉三年后的惊艳亮相。

业界有理由对这位带着扎实的业绩南下的“京城一哥”保持高期待值成都的首开，抓住叻成都最好的时代但如何才能真正满足成都人民的居住需求？以及推动这座城市价值的扩展

接下来，就要看作为“城市复兴官”的首開能为成都带来哪些新的惊喜。

古往今来匠人不易，匠心难寻“与国同梦”是坚持，是信仰也是与祖国共同成长的企业久久不变嘚情怀。

时间仍在不断更新70载风雨走来，每一个城市建设者的脚印都会被留下也都会被记住。