答: 不算 40年的公寓是不占用住宅名額的
答: 公寓又不是住宅正常买就行了不占名额
答: 不算 商业地产不影响住宅
答: 40年产权的房子（公寓，办公商铺等）属于商业用房算不算②套房，不属于住宅所以你再次购房还是属于首套房首次贷款！
答: 不算的 买住宅算首套
答: 算二套房的，您只要之前买过70年产权的房子在買就算二套
答: 不是，公寓是不算购房套数的
答: 我公司是一家与多家银行及金融机构建立合作关系的正规公司我公司主要办理南京地区銀行信用无抵押贷款和抵押贷款业务。（贷前无任何费用、贷款不成功不收费） 公司网址：/
答: 在新区现在40年产权的公寓比较多经过这两姩房价上涨后，发现公寓的房子成交量少而且还没有升值所以本人不建议买40年产权的房子。特别是公寓
答: 商住，商铺写字楼等都是商业性质的，不在限购之内的有钱想买多少买多少
答: 是不是二套房是以个人住房=住宅来计算的。商用房、办公房、车库改建的不计算
答: 不算40年产权的公寓不算套数
答: 因为公寓是商业性质的，不管你买多少套都是首付5层不影响住宅的贷款。
答: 住房自你买下办理完毕房產证，缴纳完毕税费住房产权永远是你的，有期限的是住房算所属土地使用权年限一般商品房70年，商住房50年商业房40年，到期后可以申请继续使用土地需要交纳土地出让金。
招商银行成立于1987年目前已发展荿为了资本净额超过3600亿、资产总额超过/business/profile?id=7831">钻诚投资担保有限公司
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房给成年子女购房。
（2）自己有住房以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未荿年时名下有房产成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚後共同贷款购房离异后再购房。
（9）名下有商业公寓再购普通住宅。
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