得房率并非越高越好如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少会影响居住舒适度。

公摊系数=公摊面积/套内建筑面积能有效计算出所购房屋的价值的高低。

層高指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离各个房间的标准不一样，购房时要询问清楚

商品房网签，即购房者和开发商签订合同后要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上

外籍人士在成都买房後，备齐所需要的资料到成都房管局办理过户即可。

在二手房交易中会涉及到缴税的问题，满2年可省5.6%的***及附加税；满5唯一可省***及1%的个人所得税

二手房房龄会对贷款年限、税费以及贷款额度等方面造成影响。

夏季这个所谓的“装修淡季”有不少好处但也囿需要注意的问题。

房屋有产权年限之分住宅通常为70年产权，商业用房通常为40年工业和综合用地为50年。但由于历史原因也有少部分住宅用地的产权年限低于70年，如20年、40年

当业主急需现金的时候，如果卖房周期较长还可以选择抵押贷款，但是办理抵押贷必须是全款購买或已还清贷款的房子