即投资回报率是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报
投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%
从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单投資回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
它涵盖了企业的获利目标利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人員必须通过投资和现有财产获得利润
投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资证券投资的汾析方法主要有如下三种：基本分析、技术分析、演化分析，其中基本分析主要应用于投资标的物的选择上技术分析和演化分析则主要應用于具体投资操作的时间和空间判断上，作为提高投资分析有效性和可靠性的重要补充
投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，苴由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置
这一评价指标的不足之处是缺乏全局观念。当一个投资项目的投资报酬率低於某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它；当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它，而不顾企业整体利益是否受到损害
你对这个回答的评价是？
开个宾馆要投资多少钱?前期宾馆投入费用项目
宾馆投资成本基本分为宾馆量体租赁费用(房租)。每间房的装修大堂餐厅装修，以及会议室的装修(装修费用)宾馆客房家具家电，窗帘布草电视网络维护，人员工资这几大项。
因为各地区的地价租金材料成本，人员平均薪资水平不同所以略有差异。
1、我觉得创业初期可以选择做特色民宿。租3-5间民宅或者公寓租金平均按1.5万/套房计算，3间房就是4.5万的房租软性装饰1千/间，网费500/间人員就只能自己亲力亲为所以没有成本，那么***就是：一共5万就可以开起一家当地的特色民宿自己创业当老板了。(注意租房位置一定選好，如大型校园风景区旅游区周边等，房子必须家具家电齐全等不懂问我吧)
2、做一个小型规模的酒店比如20个房间的宾馆。一整层公寓房租15-20万客房装修+家具家电成本在4万/间，局域网3名员工，证照手续费基本前期投资在100万左右，
3、做一个50-60间房的快捷连锁品牌宾馆加盟管理费，租金设备投入，客房大堂餐厅装修10名人员，费用大概在5-600万左右
一般加盟连锁宾馆行业的投入产出比一般是多少在30-40%运营彡年基本回本。个人经营或者中小型酒店民宿投入产出比一般是多少高基本当年即可回本并且盈利！