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永城水木清华园；只要开发商的各种手续办理齐备加上竣工交付，能办理房产证。
因为永城水木清华园要办房产证，是需要具备以下条件：
需要开发商的各种手续辦理齐备；
需要房屋竣工验收合格包括其它的消防、环保设施验收合格；
这些完善后才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后還需要3-6个才能拿到房证。
但还得配合开发商共同办理房产证
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