中国税种有很多其中一个稅种，叫房产税这是一个备受关注的税种。那么房产税怎么收呢？是按面积还是按房产数量来征收呢？其实现在中国只有上海重慶试点征收房产税，其他城市还未开始征收房产税所以征收标准还未公布。

中国或2020年全面征收房产税

　　不过有传言称，2018年房产税即將开征对于这个观点，可信度又有几分呢上星期，个税大修审议不少人认为会推进房产税立法。从这可以看出现在房产税还在立法阶段，而且这个阶段可能持续很久时间按照这样的时间推算，2018年下半年推出房产税的可能性不大

　　既然中国全面征收房产税没那麼快，那么我们先看看上海重庆试点征收房产税是如何征收的？根据《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税征收标准有从价或从租兩种情况：

　　1、从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%；扣除比例为10%-30%，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定

　　2、从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式為：应纳税额=租金收入×12%；没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营从生产经营之月起，缴纳房产税其餘均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。

原标题：房产税怎么收 传言称2018年房产税即将开征

• 1950年1月政务院公布的《全国税政实施要则》规定全国统一征收房产税。同年6月将房产税和地产税合并为房地产税。1951年8月8日政务院公布《城市房地产税暂行条例》。

  1973年簡化税制将试行工商税的企业缴纳的城市房地产税并入工商税，只对有房产的个人、外国侨民和房地产管理部门继续征收城市房地产税1984年10月，国营企业实行第二步利改税和全国改革工商税制时确定对企业恢复征收城市房地产税。

• 中国房产税房产税什么时候开始征收收
  1、上海和重庆的房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税距今已经超过5年。这次记者会上刘秀文也向记者透漏出房产税法进展情况加快房产税立法有利于推进税费改革。
  2、目前房产税立法准备工作由预算工作委员会会同财政部牵头研究。今年的立法工作计划已将房产稅法列入预备项目，并且是立法项目的第一类继不动产统一登记实施之后，房产税立法工作已经被提上日程
  3、在3月11日的“监督工作”專题记者会上，全国常委会预算工作委员会副主任刘秀文向记者透漏：2016年立法工作已将房产税法列到预备项目中目前正在对立法中的重點难点进行研究论证和草案起草。
  4、财政部财政科学研究所原所长贾康曾预言：2016年完成立法2017年全国开征。如今房产税立法已列入立法项目房产税征收的进展加快。
  5、刘秀文表示：“目前我们正在按照立法规划和立法工作计划的有关要求对房产税改革与立法当中的重点、难点问题进行调查、研究、论证和草案起草，待草案比较成熟适时提请全国常委会审议。”
  

• 3月1日将要施行的《不动产登记暂行条例》会对你兜里的钱有多大影响？网上有传言称未来10年，房子将是最不值钱的东西因为随之而来的房产税内容会是——
  对拥有两套住宅嘚家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税且没有减除额；
  家庭第三套住房，烸年征收4%到5%的房产税且没有减除额；
  家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税且没有减除额；
  取消原《房产税暂行条例》有关個人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；
  所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；
  家庭仅有的一套住宅免征房产税。
  目前商业房产嘚房产税确实是按照租金的12%来征收正因如此，消息一经网络传播就有人信以为真，觉得房产税真会有那么高连邦哥也不得不得不佩垺造谣者的能力——假消息里混含真内容，怎能不让人信以为真
  可是，再高仿真的谣言也改变不了谣言的事实。Why原财政部财政科学研究所所长贾康多次透露过房地产税改革的初衷，是调节贫富差距而不是调控房价，并且第二套房应从轻征收按照这个目的，上述征稅的规定显然不符合房地产税改的初衷在实际中也缺乏操作的可行性。

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  北京时间3月8日中国十三届全国人大二次会议上，人大常委会委員长栗战书作关于全国人民代表大会常务委员会工作的报告时提到“对于房地产税立法调研、起草都要加紧工作，确保如期完成”

  紧隨其后，中国国家税务总局局长王军在接受中国官媒《上海证券报》采访时表示2019年将“稳步推进房地产税立法”。这也是中国官方正式對推进房地产税的最新表态

  北京时间（3月9日）上午，十三届全国人大二次会议新闻中心举行记者会全国人大财政经济委员会副主任委員乌日图回答记者提问时，乌日图表示：房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会会同财政部组织起草目前，相关部门正在完善法律草案、重要问题的论证等方面的工作待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议。

  几天前中国国务院总理李克强在政府工作报告中吔提到健全地方税体系，稳步推进房地产税立法专家预计房地产税立法可能会加快。