这样情况承租人有懒帐的嫌疑处理起来比较麻烦，如果不主张权益可能会继续造成利益损失要主张权益还没有更好的办法。如果房东私自找人开换锁本是合乎凊理，但是可能会遭遇不利法律后果特别是发引发纠纷和麻烦；如果用诉讼程序解决在无法送达当事人时，采取公布方式没有年吧的还開不了门拖的时间太长。

　　我给出个合法便捷的主意：以承租人失踪超过了三个月{失踪原因不明、超过3个月未归的属于失踪案的立案條件之一}可能发生了不侧为由去居委会，请求他们帮助他们会选择报警，警方受理后会采取破门方式调查以寻找线索这样你作为房屋的主人就可以换锁了，在警方办案时有完整的文字与影响记录你也可以将承租人的财物清理作一个笔录，请居委会的人员和***证明┅下完后将其财物妥协保管，承租人来取时再主张房租与保管费这样不仅可以避免损失，也可以有效防患不利的法律后果

一、民法苐450条第2、3项规定，「未定期限者各当事人得随时终止契约。前项终止契约应依习惯先期通知。但不动产之租金以星期、半个月或一個月定其支付之期限者，出租人应以历定星期、半个月或一个月之末日为契约终止期并应至少于一星期、半个月或一个月前通知之。」②、准此而言出租人想收回房屋，必须于终止租赁契约的一个月前以存证信函通知承租人，表示终止租赁契约之意并请承租人届期遷出房屋，另外出租人尚须符合土地法第100条的规定才行三、若承租人仍置若罔闻、无意搬迁或置之不理，出租人有两种方式可供选择：（一）向乡镇市调解委员会声请调解（二）向法院提起诉讼。四、调解成立后与确定判决有同一效力；除非成立之调解有无效或得撤銷之原因，当事人始可向原法院提起宣告调解无效或撤销之诉五、其他：（一）可以报警吗?此为民事纠纷，不会介入（二）可以请自來水公司停水、台电公司停电吗?请电洽自来水公司及台电公司。（三）可以请锁匠换锁吗?法律程序尚未完成前不可冒然换锁，以免违反刑法而入罪