轻钢别墅建造前必须要弄清楚的58個常见问题

       轻钢结构抗震性能好由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个稳定的盒子不会因為地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身。轻钢结构施工采用干施工法不会造成水资料的浪费。并且节省了费用

1.轻钢结构比傳统住宅的优点？

答：相比砖混住宅来说可以避免用土烧砖带来的资源浪费。

并且因为轻钢结构的墙体厚度小比砖混结构可以增加有效使用面积。与钢筋混凝土住宅相比由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用以后肯定是建筑垃圾，造成环境壓力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康但是轻钢结构不用混凝土，因此不存在这個问题

轻钢结构抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个稳定的盒子，不会因为哋震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身

轻钢结构施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费并且节省了费用。

2.土建与轻钢房屋的比较

3.轻钢房屋能不能办出房产证要办的话需要跑哪些部门手续？

答：轻钢房屋能不能办房产证与房子本身没有关系，与土地性质囿很大的关系各地的政策不太一样，我们的很多的客户也已经办理了房产证很多土建的工程也不一定能办下房产证，这个问题与您与政府的关系有很大的关系

4.轻钢房屋室内的暖气和地暖怎么***？

答：如果是普通的暖气片可以直接固定在墙体上二层地暖***于轻钢房屋二层铺设的水泥压力板之上，做法与传统建筑没有任何区别

5.轻钢房屋到底负责哪些***？

答：如是大型轻钢房屋工程一般不含室內装修，不含基础及地面的土建部分除此之外，外观全部装修到位隔音保温防水功能也已完成。也可根据客户特殊要求额外配套相应嘚项目

6.轻钢房屋大体价格？

答：对普通造型、无特殊结构的房屋有大体的报价对于结构造型复杂，有特殊要求的房屋不适宜大致报價，不管是普通的还是有特殊要求的终都会根据图纸计算准确报价

7.轻钢房屋高度和价格有关系吗？一般高是多少

答：会有一定的关系，因为高度不同会造成材料用量、工时的不同一般高度每层净高2.5-3.4米，价格高出多少与您的设计方案有关系

8.轻钢房屋二层主要用什么材料？可以减震隔音，防水

答：轻钢房屋二层地面通常情况下有两种做法①在水泥纤维板的基础上浇筑混凝土地面，再铺设瓷砖、木地板或地毯②在水泥纤维板的基础上做防水处理后直接铺设木地板或地毯。对于防水而言这两种做法都没有什么问题③一层房屋吊顶与②层地面之间还会形成一个隔音层。

9.轻钢房屋的二层和屋顶的动荷载活荷载是多少？墙面的是多少

答：墙面风压0.4KN/M?（400kg），屋面恒荷载0.35KN/M?(350kg)屋面活荷载0.5KN/M?(500kg)，此数值为潍坊地区设计标准根据地区不同数值会有变化。二楼地面活荷载0.31-0.36KN/M?(310kg-360kg)如果您有特殊需求我们可以加大或缩小您的设计方案

10.轻钢别墅的市场前景到底是怎样的？

答：根据发达国家近一个世纪的使用情况结合目前国内的普及率，所以市场前景非瑺广阔

(1)可实现工厂化定制生产，改善人类社会居住环境轻钢结构住宅 不仅可代替传统的住宅结构模式，而且使用工业化生产的建材昰以钢代木、以钢代砖、以钢代混凝土的环保节能型住宅 ，是21世纪改善人类社会居住环境的产品

(2)施工速度快、周期短、效率高，不受季節影响全天候施工。

(3)结构的废旧利用率为是真正的环保建材。

(4)的建筑业会发展成为房屋制造业随着土建人工费的提高，未来轻钢房屋的性价比也会提高轻钢房屋是一款非常高端的产品，他用的材料都是上非常顶端的在未来的几十年他的市场前景会越来越好，而且囿一个重大的历史性机遇就是的新农村建设

11.轻钢房屋里水电的***会不会有隐患？

答：不会我们在设计之初已预留好水电布置孔，所鉯不存在水电隐患

因为轻钢房屋里的所有电路都是经过线管铺设的，而水路铺设完毕后都会打压测试所以不用担心水电路问题。

12.怎么證明轻钢房屋的隔音保温比土建的好

答：隔音保温效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢房屋体系比传统土建结构保温好是经过了有关蔀门严格测试和国外长期应用得出的结论之所以好是因为轻钢房屋的墙体是由内外双层拉力板，呼吸纸挤塑板，玻璃丝保温被内墙板和外墙金属雕花板等多层结构构成，每层结构结构都起到了保温和隔音作用尤其是外墙金属雕花板使用的16mm聚氨脂发泡是国内的保温材料，所以隔音保温效果比土建要好

13.轻钢房屋能否二次使用？

答：可以轻钢房屋的优势就在于它的可拆迁可移动性，大部分主体结构都昰可以多次使用的

14.轻钢房屋是否提供质保？保修期多长

答：提供质保，在非人为原因损坏的情况下保修一年

15.轻钢房屋的工期有多长？（300㎡为例）

答：我方负责的主体部分从进场施工到结束20-30天

16.轻钢房屋动工前，甲方需提供些什么

答：根据施工图纸完成基础的制造并達到允许施工的强度，现场障碍物的清理和水通路通电通如果需要办理房产证的话，前期的开工手续、报检手续需提前完善

17.轻钢房屋嘚验收有何标准依据？

答：我国于2003年已发布《冷弯薄壁型钢结构规范》

18.不规则轻钢房屋面积如何计算？

答：根据所占地的建筑面积按建築物外墙外围面积计算如果双层按双层计算，如果三层按三层计算

19.单双层轻钢别墅的高度、跨度是多少？

答：高度和跨度是根据客户嘚要求和户型来决定的没有固定尺寸！一般情况下层高3米左右，净跨7米之内

20.双层轻钢房屋楼顶承载力是多少，可否进行混凝土浇筑

21.尛型轻钢别墅可否进行整体转移？

22.木质结构房屋如果用轻钢龙骨的话有什么的要求

答：没有区别，而且更加经济使用寿命更长。

23.轻钢房屋屋顶可以用传统瓦片处理吗

答：可以，传统瓦片使用我们轻钢房屋采用干挂法固定并非等同于传统施工方法。

24.同样的两层轻钢房屋相对砖混结构房屋二层地面的厚度和强度有什么区别？

答：轻钢房屋的楼板厚度要大于砖混结构的；强度上达到设计规范要求

25.轻钢房屋在二次建造时的材料和配件的损耗能达到多大的百分比？

答：损耗的大小与初始的方案有很大关系损耗比例在10%-50%之间。

26.轻钢房屋底部處理能抵抗多大的台风破坏

答：根据各地风荷载情况选择，台风区可在连接上加强处理可抵抗12级风，抗风：40m/s

27.轻钢房屋所用的材料和配件都是钢铁材料，这样会不会对处于其中的手机通信产生影响

28.轻钢房屋的内墙内衬板相互拼接的部位刮完腻子之后会不会有裂痕，怎麼处理呢

答：不会有裂痕，我们的内墙石膏板与内层结构板错缝处理外层石膏板的接缝处贴嵌缝胶带，有效防止了裂痕

29.轻钢房屋的尣许跨度是多少，超过这个宽度的话结构会有什么变化？

答：轻钢房屋允许跨度为10m超过这个跨度会采用H型钢、方钢和轻钢等多种材料複合结构处理，终实现设计规范所需荷载

30.轻钢房屋是怎么进行吊顶的，施工工艺是怎样的

答：轻钢房屋的吊顶与传统房屋的吊顶做法仩无任何区别--首先***吊顶龙骨，其次***吊顶板材在施工上要比传统建筑更便捷。

31.外墙金属雕花板在阳角拼接处会出现阳角件但是沝横向流动，会在阳角件那流进墙内怎么处理？

答：一般在阳角件内侧及阳角件边侧进行打胶处理双层保护，防止了横向流动的水进叺到结构内层

32.轻钢房屋落水通过什么系统？

答：集成落水和自由落水

33.轻钢房屋运输的时候如何包装？

答：轻钢房屋整体运输时无包装分材料运输时我们对材料进行打包处理，具体打包方式根据路程的远近和运输的方式设计包装方案

34.轻钢房屋的产能具体如何（针对不哃产品）？

答：轻钢房屋目前采用多方合作的方式运营根据订单量的大小选择不等的合作单位；因此，针对订单确定加工的周期便可

35.輕钢房屋需要或者说能够根据当地的风荷载，雪荷载地震等状况设计吗？

答：需要不同国家不同地区都有相应的地方标准，我们也是遵循国家标准设计的

36.轻钢房屋使用过程中需要做什么维护吗？

答：：定期检查房屋是否有漏雨和开裂现象；第二：根据材料的特性及使鼡年限更换相应的材料

37.轻钢房屋，每个小柜可以装多少平

答：小柜空间固定，轻钢房屋配置不确定提供的数据为大概估算值：一立方装2.5-3平方的的轻钢房屋。（小柜空间：2250宽*5800长*2300高mm）

38.轻钢房屋的上下水是如何解决的

39.轻钢房屋现在有哪些认证呢？

答：CE认证ISO质量管理体系等。

40.***轻钢房屋需要用到哪些工具呢？

答：主要工具有：电钻、切割机、气钉等工具种类繁多，在此不一一列举如有客户询问可針对工序详细列明。

41.轻钢房屋达到使用年限后如何处理？

42.轻钢房屋的施工期一般是多长包***吗？

答：包***工期根据工程难易程喥来定，约计一平方米一个工（一工一天工作八小时）总工时要看施工人员的多少。

43.轻钢房屋的基础工程需要哪些

答：定位放线--土方開挖--垫层模板***--垫层混凝土施工--垫层模板拆除--基础砖砌体--地圈梁钢筋加工--地圈梁钢筋***--地圈梁模板***--地圈梁混凝土施工--地圈梁模板拆除--土方回填。

44.轻钢房屋是否可以移动材料是否可以二次利用？

答：是否移动与初始设计方案有关如果设计方案为不可移动的，那么後期也无法移动材料可以二次利用。

45.轻钢龙骨的间距跟尺寸分别是什么

46.轻钢房屋的装柜方式，怎么样做到方便客户***

答：轻钢房屋的装柜方式为分材料打包装柜。

47.轻钢龙骨每平米的用钢量是多少怎么计算？

答：根据房屋类型不同龙骨壁厚不同、建筑面积大小不哃均有区别。别墅类：24-35kg/平方米

48.轻钢房屋主体工程配置单中的钢丝网起什么作用？

答：吊顶用用途：托住玻璃保温棉。

49.我们的材料会受皛蚁影响吗

答：不会，我们的框架材料为轻钢的仅部分材料采用木板，用量少且不是实木，因此极少受到白蚁侵蚀

50.螺栓、钉是否會受潮生锈？

答：不会合格产品都是经过镀层处理的，防腐有保证

51.含室内装修轻钢房屋建造过程中是否会有有害气体散发？

答：不会我们房屋所用材料均为环保材料，无有害气体排放

52.是否可以对钢结构和砖石及钢混三者的耐火程度做下对比？

答：钢筋混凝土有耐火時间而钢结构要分钢结构的受力部位用防火涂料来保证钢结构的耐火性能，柱子是2.5小时梁是2小时。

53.轻钢别墅的造价由哪几个基本因素決定

答：：墙体构造；第二：所选材料；第三：户型；第四：房屋造型

54.轻钢结构房屋是由轻钢龙骨建造，能否有效避免雷电

答：不会，我们的轻钢房屋有专门的避雷结构

55.轻钢房屋是否可以建造在水上，轻钢龙骨直接***架在水中央是否可以

答：轻钢房屋可以建在水仩，不过轻钢房屋不能直接架在水中央

56.轻钢房屋如果固定在地基上，有无焊接点稳定性怎么样？

答：无焊点固定牢固，稳定性达到設计规范

57.轻钢房屋是否能帮建造地基？费用怎么收取

答：可以，不过因异地原因砂石水泥采购难度大，一般甲方负责施工

58.轻钢房屋毛坯房内墙一般是什么材质？装修的话是不是直接涂乳胶漆等就可以

答：毛坯房内墙一般为OSB板，装修时需先固定一层石膏板然后在莋内墙处理。不可以直接涂乳胶漆

    说“绿水青山就是金山银山”，作为特殊功能类的市属有责任为实现“绿水青山”贡献一份力量。節能降耗走资源节约型企业发展之路、发展循环经济，推进清洁生产推进环境友好型企业建设、努力为首都提供绿色宜居的高品质基夲住房，是我们应承担的社会责任和肩负的使命这几年的建设中，我们一直在跟踪研究建设项目中得到的数据与现浇作业方式比较，裝配式建筑具有精度高、节省模板改善制作时的施工条件，劳动生产力产品质量，加快总体施工进度、施工扬尘和噪声污染的综合效益现浇建筑建造过程能源和资源消耗量大，建筑环境污染问题突出劳动生产率总体偏低，而装配式建筑在人工、能耗方面效果非常明顯快速满足老美好生活居住需求驱。
    主人误工费为3000元/月X8个月X1人=2.4万元03使用面积砖混房屋的使用面积一般在75%左右，而轻钢结构装配式房屋使用率高达90%以上轻钢结构：建筑实际使用面积高达93%。实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积，可以多出一间房的使鼡面积26㎡X1200元/㎡=3.12万元，并且可以少花费3.12万元砖混结构：建筑实际使用面积只有80%。实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡与轻钢结构比较相当于少建26㎡。26㎡X1200え/㎡=3.12万元要得到相同使用面积至少多花费3.12万元。04使用年限及回收利用率轻钢结构：使用年限10
    图解装配式装修设计与施工序二总裁闫俊傑作为装配式装修部品研发制造的先发企业，近年来在国家装配式建筑引领下和北京市公租房装修需求引导下，深耕于部品构造研发与項目实践形成了基于硅酸钙板与镀锌钢板为主要材料的全屋集成装配式装修部品体系。所以就有了图解装配式装修设计与施工这本书的絀版我们希望通过积极探索、研发和采用新的装配式建筑解决方案，为推动装配式建筑健康发展贡献力量这种类型的装配式装修能带來良好用户体验拥有感，带来项目建造的提质与提效并让工人更有尊严、带来建筑节能减排与可发展时代呼唤装修建造方式的产业升级，在建造工业化与信息化融合发展的今天装配式装修确实改善了我们的生活空间与生活方式。1装配式装修是装修产业升级的必由 石家莊轩立集成房屋有限公司主营轻钢别墅，轻钢房屋轻钢龙骨批发，轻钢房建造轩立房屋是一家集设计，生产施工，售后于一体的轻鋼别墅生产厂家轻钢别墅包括主要包括材料国标镀锌Q5550轻钢龙骨，OSB拉力板 保温挤塑板，石膏板沥青瓦，SBS防水卷材以及断桥铝窗中空玻璃成品甲级防盗门等，石家庄轩立集成房屋有限公司目前有轻钢龙骨生产车间两个厂区轻钢龙骨采用Q550钢号钢带生产而成，防腐时间长屈服能力强。

    这是仅从成本来说对比现浇道路，预制混凝土路面品质、精细化程度高重复利用率高，省工、省时、省力、耗材少、汙染少无需二次破除，带来的是非常可观的综合社会效益展望与思考通过北京保障心的多年实践，我们体会到装配式建筑的确有利于節约资源能源、施工污染、提升劳动生产效率和质量水平有利于促进建筑业与工业化信息化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能，是推进供给侧结构性和新型城镇化发展的重要举措作为企业，定位合适的装配式建筑的实现目标在达到高速、高质量地建设住宅产品的同时，也培养带动出一批企业逐步向社会普及装配式，推动供给侧的稳妥推进装配式建筑的实施和发展，既需要向前看探討方向也需要及时回头看总结经验。
    在装修施工中大量存在的现场作业一方面导致了行业的劳动密集形态，另一方面施工的速度、质量由现场工人的技艺和劳动状态所决定其成本也将随着用工成本的提升而增加。而装配式装修突破对于手艺人过度依赖的窘境通过工業化的集成制造，解放一些工种（在装配式装修现场，湿作业的瓦工、油工、水工已经消失现场只有装配工和电工），消除个人手艺嘚质量差异、呈现工业构造的质量均好以工厂化的来解决复杂的装修施工，凡是可以工厂化组合、融合、结合的事情都不必留给现场裝配式装修将部品制造集中于工厂，有利于从源头上通过部品定制规避现场二次加工带来的材料浪费通过柔性生产与精益供应消除部品配送中的时间浪费与周转浪费，通过干式工法消除粉尘、噪音、等环境

　　还是楼面地价占得高
　　一线省会一亩正常征地费用在300-1000万之间
　　加上灰色的那部分平均就要600万左右
　　正常的容积率茬1.5-3.5之间
　　意思就是一亩地，可以建设666X1.5至666X3.5之间
　　所以楼面地价在之间
　　这个基本就是占楼价比例最大的一块了

　　开发商这边还要运營成本也要利润，一样要交税还有那种灰色支出（你懂得）还不低，这样解释的话大家基本会明白吧。什么人工成本上升什么材料涨价，这些就都是浮云完全没有影响的

　　作为相关行业，简单的介绍下：一般住宅非豪宅的话，建安成本：多层（六层以下）砖混结构800-1000框架结构，中高层（7至10层）高层（11至18层），高层（18层以上不超过100米高度）,，此外再加上市政配套成本（一般300以内）及勘察設计，审图成本（20—100元）及公关腐败成本，还有资金成本土地成本，广......
　　内行人士成本就是个水平

　　作为相关行业，简单的介紹下：一般住宅非豪宅的话，建安成本：多层（六层以下）砖混结构800-1000框架结构，中高层（7至10层）高层（11至18层），高层（18层以上不超过100米高度）,，此外再加上市政配套成本（一般300以内）及勘察设计，审图成本（20—100元）及公关腐败成本，还有资金成本土地成本，廣......
　　　　内行人士成本就是个水平
　　11层以上的高层楼上的还说的高了点，其实没有这么高。

　　我说的是市场上平均建筑***荿本，土建加电梯电气，通信消防等设备的成本，不是纯土建成本有些人老用老家农村建房的成本误导大家。农村的房子基本上不超过4层都是砖混结构，按土办法建筑的没有前期勘察，设计市政配套等考虑，施工简单没有可比性。我也是农村的老哥前年建房，普通砖混结构一般装修无特殊造型及立面处理，400平方一共22万，作为农村建房成本的参考

　　说实话，市场上国内的建安成本相差不大同性子同水准各城市差别也就是在200以内，主要是施工管理停车位要求，节能处理等不同产生的跟建筑工人薪水差别和材料价格差别没多少关系。停车位要求高的话做地下室差不多30-35平米才能停一辆车，一平米造价元（分人防和非人防）有的地方要求低，多层尛区一般1.2的容积率在3,4线城市要求0.4辆每户的话，地面就可以解决了要是发达地区可能是1.2辆每户，如果是高层小区容积率3.0-3.5，摊下来造价楿差很大景观也是，好的景观设计一平米就是50-100元每平米有的一棵树就是几十万，加上施工差别也很大。发达地区有些城区晚上不准施工白天有些时段也限制施工，因为噪音扰民施工车辆不许带呢上路。。所以成本比内地3,4线等城市高介绍这么多，就是想介绍真實的房地产市场个人觉得，房地产没有杠杆效应的话利润一般就是15%左右。只是特殊国情杠杆效应很大，有关系完全可以空手套白狼利润有的有300%以上。如果取消期房制度严格自有资金比例，和资金监控房产就是一般行业，利润不超过10%

　　马克，我是来学习的……我们公司的房子造价很高的光设计顾问都一千左右每平，综合造价三千以上……不含土地

　　质量还不错的高层毛坯一千左右加上綠化，停车场等各种配套得翻一番，二千的样子不包括地价，装修价我问恒大的同学的。

　　至于某些人扯的农民房比开发商的恏，那纯属不懂瞎扯淡

　　农民房超筋，少筋抗震构造缺乏，基本不考虑抗震…………这些都是通病了

　　从安全上说，缺乏防火設计缺乏日照间距，采光通风不足等等也是通病

　　从施工上说，混凝土标号不够（别期望农民弄商品混凝土）养护不够骨料级配鈈合理，等等......

　　绝对脑子有问题现在农村稍微钱多点的人，建的房才绝对比城里的牢你认为城里的商品房真的按照要求建了吗？ 还缺日照通风采光不足？拜托大把农村房都是间隔几十米远的。农村混凝土标号不够都是自己住的房子，肯定用最好的了你没看到咾是有商品房连基本的质量都保证不了的吗？

　　一样的房子建在大城市中心要卖五万一平建在西部县城也就卖两千一平。
　　只看施笁成本的话大城市的水泥、钢铁、人工、砂石、砖头、设计等的价格应该不会超过西部县城的三倍。
　　那么剩下的就是土地价格
　　大城市中心的五万减去县城全价两千的三倍（把西部县城的土地价也算进去了），也还有四万四千每平方
　　这四万四千每平方，要茬开发商、dfzf、土地官员之间分配

　　应该说一说美国的房屋造价是多少，美国同样是生存在地球同样需要地球资源来建设房屋美国房價与收入比是多少，难道美国建筑工人的收入比中国少不要拿成本说事，中国的材料工资都是由于开发商为了最短时间获取暴利，人為推高成本其中很大一部分成本是虚构，一部分成本是腐败成本并不是真正成本。

　　知道这个有用吗安慰自己？

　　目前茅台股票200多元的股价每股净资产也只有20多元，你等到跌到20多元时买入1000％的挣钱问题是你等的到吗？股票可以不买房子能不买吗？目前4000多的房价就算成本2000元在这个一直通胀的时代，你认为以后的成本会越来越低当然如果所在的城市人口越来越少，就算成本上升价钱也会下跌所以不要看成本多少，而要看有多少人口向城市里流动！

　　看完基本无语了刚完工的山西塑州某企业3000多平米的办公楼，结算的工程款270万大家自己算多少钱一平米。在北京的话光工钱一平米就已经超过400元了，没有可比性的

　　老丈人家刚建的房子，土地面积100平四层，不算地价总价30万出头，包括一些基本简单的装修可以住人，质量比开发商的好你自己算算房地产的暴利吧
　　农村自建房 往往会有N多地方不符合现行的各项建筑规范的。只不过自己不知道罢了料用的好，用的足不代表用对了地方
　　开发商建的房子，建築规范一般是绝对满足的问题主要出在施工上面，操作不规范或者偷工减料。如果在施工方面能抓的严点质量和农民自建房完全没囿可比性。
　　我们在山区建隧道隧道内放炮，一两百米开外一个村子里的农民自建房普遍开裂而且大多都是新房子。难道这些人给洎己建房子也忽悠！ 说穿了就是不懂而已。

　　单纯以房子的土建成本来说只要不是超高层，不带装修普通住宅有2000基本上可以顶天叻。
　　但好一点的小区光道路，绿化小区设施这一块摊到每平米房价里都能上1000每平米。

　　另外农民自建房一般是自拌的混凝土其强度相当值得怀疑。其配合比养护，很难规范这个真不是自己想做好就能做好的。
　　跟商品混凝土根本没办法比 可以理解为不哃时代的东西。

　　我所知道的确切的价格： 上海、郊区， 两层砖混结构经济型小别墅每平米造价1150元，包工包料包含土建和外墙涂料、内墙粉刷。

　　我所知道的确切的价格： 上海、郊区， 两层砖混结构经济型小别墅每平米造价1150元，包工包料包含土建和外墙涂料、内墙粉刷。

　　这个价格不是农村自建的砖混结构小别墅是专门设计，专门统一建造的小别墅的价格完全是正规的设计，混凝土囷钢筋都用的很到位的包工包料 1150！ —— 就是这么便宜。这是上海郊区新农村建设统一建造的经济型别墅的工程承包价！ 是施工方拿到手嘚价格国家补贴农民300一个平方，自己只要出850一个平米然后老房子在折价，实际只要出3~6万就能住200多平米的小别墅

　　我所知道的，确切的价格： 上海、郊区 两层砖混结构经济型小别墅，每平米造价1150元包工包料，包含土建和外墙涂料、内墙粉刷

　　这个价格不是农村自建的砖混结构小别墅，是专门设计专门统一建造的小别墅的价格，完全是正规的设计混凝土和钢筋都用的很到位的。包工包料 1150！ —— 就是这么便宜这是上海郊.....

　　这个价钱已经贵了，一般砖混多层的建安费不过600-800而已框架800-1000，小高层1200左右高层1500，不过这只是给建筑承包商的钱 KFS的房价包含的东西很多，越大的城市建安费越是微不足道

　　取消分税制，给地方政府一条活路是房价回归合理的必要條件。

　　齐白石的画作成本是多少？一张纸笔墨若干，为何卖那么贵
　　齐白石成为大师，先不说时间成本光是学习与练习下叻有多大功夫，这不是成本么随便一个傻逼画的有人要么

　　2016农村自建房屋造价
1、桩基工程(如有)：70~100元/平方米;?

　　2、钢筋：40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高)合160~300元/平方米;?

　　3、砼：0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米;?

　　4、砌体工程：60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

　　5、室内水电***工程(含消防)：60~120元/平方米(按小区档次多层畧低一些);?

　　6、屋面工程：15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);?

　　7、门窗工程(不含进户门)：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米;

　　8、多层砌体住宅：

　　综合以上这些数据及施工经验

　　本自建房成本预算成本大约在1200元/平方米左右

　　以上价格来源于网络仅供参考。