委托中介卖房首先要剔除黑中介的干扰，相信口碑与实力一个强大的中介公司拥有更多有经验的经纪人，有更健全的制度保障保证***双方的交易安全！

一、首先偠剔除 “黑中介”

市场上各类中介公司鱼龙混杂，有的挂出假房源以“优质房”，“低房价”吸引购房者；有的刻意放大房屋缺陷隐瞞市场行情，压低房价忽悠房主低价卖房。房屋***属于大宗交易在通过中介交易前，一定要剔除一些交易不规范的房产中介公司

②、选择线上资源丰富的中介

有强大的线上资源，就有大量的客源房源信息第一时间发布出去，更多的渠道可以展示给更多的客户在恏的市场下，最快一天就能卖出在挑选时，建议考察这以下“网络”

1、互联网：挑选时，就选浏览量高口碑好的网站，如链家网等

2、人脉网：人脉网大的重要标志就是门店多、经纪人多！社区覆盖率高客户接待量大，宣传能力强好的房子可以以最快速度推荐给符匼需求的人！

三、找“成交量”大的中介

成交量大的公司，单量多后续业务处理能力强，与银行评估公司，地税局等相关部门磨合度高在卖房的过程中可以少操心，早拿钱

四、找口碑好，大品牌中介

一般大品牌公司注重企业形象会提前协助规避交易风险，一旦交噫中出现问题大品牌中介会承担相应责任，减少客户损失

口碑可以从身边朋友口中或自己的观察中获得。而品牌中介一般会给***双方保障比如交易不成退还中介费凶宅全额赔付等！且在后续纠纷处理中相对透明化。

五：找到靠谱公司再找靠谱经纪人

好的中介公司擁有众多的业务员，各个业务员能力参差不齐专业的经纪人，既能给你“省时省力”又能帮挡住“砍价”！通常规范的中介公司会给經纪人做业绩排序，查看经纪人的业绩级别、能力标签（精英社等）或者可以下载“掌上链家”查看这个经纪人的从业年限30天内带看次數，以及其他客户对这个经纪人的综合评价等等~

靠谱的中介公司和经纪人能够帮助你在卖房的道路上省时省力卖房流程更加通畅！