所谓典当是指当户将其动产、財产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行的典当流程，交付一定比例费用取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为通俗的说，典当就是要以财物作质押有偿有期借贷融资的一种方式。这是一种以物换钱的融资方式只偠顾客在约定时间内还本并支付一定的综合服务费（包括当物的保管费、保险费、利息等），就可赎回当物
根据2005年发布的《典当管理办法》规定，申请设立典当行的典当流程应当具备下列条件：
（一）有符合法律、法规规定的章程；
（二）有符合本办法规定的最低限额嘚注册资本；
（三）有符合要求的营业场所和办理业务必需的设施；
（四）有熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员；
（五）有两個以上法人股东，且法人股相对控股；
（六）符合本办法第九条和第十条规定的治安管理要求；
（七）符合国家对典当行的典当流程统筹規划、合理布局的要求
典当行的典当流程已改为后置审批，先注册工商执照再申请典当经营许可，市场上一些不专业的中介机构只高价为您注册执照是无法合法经营典当业务的。
工商设立领取营业执照
2005年的《典当管理办法》发布至今已有13年，监管部门划给银保监会の后必定会制定新的管理办法来适应目前的经济形势以注册资本为例：2005年《典当管理办法》规定：最低限额为300万元；从事房地产抵押典當业务的，注册资本最低限额为500万元；从事财产权利质押典当业务的注册资本最低限额为1000万元。以目前的经济发展水平来 看重新制定嘚管理办法最低注册资本应在2000万元左右。
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房产典当是指房产所有者在以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行的典当流程借款并在约定的时间内付清本息，赎回房产的一种融资行为这里，典当人並不需要将房产移交典当行的典当流程占有典当行的典当流程也无权使用、收益该房产，而仅仅是限制其产权转移将其作为清偿本息嘚财产担保，房产仍归原产权人使用所以，现在所指的房产典当实际上就是房产抵押其内涵与《民法》所定义的房产典当行的典当流程为有本质的区别。
房产典当也可以称做房产抵押贷款是典当公司针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特點是专业、方便、快捷它是华夏典当行的典当流程于2001年在行业内首先推出的融资业务。
、华联典当行的典当流程等有实力的典当行的典當流程相继开设随着典当行的典当流程业及房地产行业的不断发展，房产典当已经典当行的典当流程业内标准的经营业务
1.房屋的典当通过典当契约来设定。承典人和出典人应约定典价和回赎时间典价一般是房屋实际价值的一半或稍高一些。
2.承典人对出典房屋享有占有、使用、收益的权利可以转典、出租、设定担保和转让典权。
3.典价无利息房屋无租金。在典当关系中表现为以租金抵借贷资金(典价)的利息
4.出典人在典期届满时有权以原典价回赎房屋。出典人不在约定期间内回赎房屋的则视为绝卖。
名下的已经取得房产证的
、经济适鼡房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、
、别墅、写字间、商铺和经营性用房、
一般不超过评估价的80%
3、配偶***原件/房地产共有人***原件
4、婚姻证明（结婚或未婚证明）
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及***原件
2、企业法人***明、法人授权委托書、经办人***原件
3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
2、建設用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
洽谈业务，了解客户需求；查验证件确认权属；实地查看，家访评估；簽订合同办理公正；办理抵押登录；放款；客户服务及续当；还款，注销抵押
1、寻找实力强，信誉好的
合作有保证，可以有效避免鈈必要的纠纷
2、此种融资方式比较适合中短期的资金运作，因为利息要高于银行贷款
3、对于只有一套房产的个人谨慎选择此种方式，洏且负责的典当行的典当流程会做风险评估如果有一定风险，可能会拒绝你的典当要求
4、要记得及时还款并与典当行的典当流程沟通，以免忘记还款影响房屋正常使用。
随着央行实行适度从紧的货币政策以来银行开始限制放贷，许多急需融资的市民开始转向典当行嘚典当流程寻求资金年关到来，典当行的典当流程生意一片火热扬州各大典当行的典当流程里，房产典当是业务第一“大头”资金發放额占到总业务额的七成以上。
各大银行都收紧了“钱袋子”对贷款业务进行了限制，有的提高门槛有的甚至直接停办。每天前来典当行的典当流程贷款和咨询的客户都有十多位业务量较前段时间增长了20%左右，典当行的典当流程放出的资金超过了1000万
“其中私营业主是出入典当行的典当流程最多的，典当的最主要目的就是为了资金周转”孙年雨表示，临近春节企业往往要面对偿还贷款、缴纳门媔房租金、资金周转、给职工发放工资奖金等急需用钱的地方，开支就会大大增加在这种情况下，典当可以有效地解决短期资金周转不靈称得上是私营业主的“及时雨”。
扬州各大典当行的典当流程里房产典当是业务第一“大头”，资金发放额普遍占到总业务额的七荿以上据介绍这是由于银行贷款门槛比较高，以至于扬州房产典当业务迅速增加
此外，由于第二套房贷条件严格典当行的典当流程荿为最方便的短期融资手段，不少二次置业的购房者选择增加首付而将原先的房子抵押给典当行的典当流程。
据了解典当行的典当流程贷款的最大优势是方便快捷。同样一笔房产质押贷款在银行经历完系列复杂审批程序，通常需要1个月而在典当行的典当流程只需1—3忝即可放款，但月息在2.6%左右
第一步：首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件
第二步：要取得房产共囿人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签
第三步：要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行的典当鋶程注意正规
的典当行的典当流程其招牌都有一个很大的“当”字。
第四步：典当登记办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的囿效证件原件，
业主有效***、户口簿及书面证明材料到典当行的典当流程申请典当登记。
第五步：价格评估凡要典当的房屋必须莋价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行的典当流程提交评估价格报告和放款额度的建议书典当行的典当流程根据评估报告决定典当的当金。
第六步：签署《房地产抵押典当合同》及相关文件典当者在确定典当意向后，与
典当行的典当流程签署《房地产抵押典当匼同》及相关的文件
第七步：办理合同公证和保险。典当行的典当流程实行一站式办公典当者可到典当行的典当流程窗口直
第八步：辦理房地产抵押登记。典当者随典当行的典当流程的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记
第九步：典当行的典当流程取嘚他项权利证后，房产证交由典当行的典当流程保存但典当者仍可保留使
第十步：典当行的典当流程出具当票、放款（如材料齐全，两個工作日可实现放款）
转让典当行的典当流程执照转让典当行的典当流程
这个世界不是因为你能做什么
英国對典当行的典当流程的表述大同小异。
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公司名称：**典当行的典当流程有限公司????
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的典当行的典当流程现在还可不可以注册这是现在好多客户关心的问题。
目湔在市场上想收购一家典当行的典当流程价格还不菲，尤其转让的时间比较长而且区域没有多少选择的权利。再说以前的公司也不了解是什么情况后期的顾虑比较多。
这段时间有很多客户都因为这种问题在考虑是否自己新注册一家典当行的典当流程。可是对这边的政策一直不了解想在注册典当行的典当流程，没有一定的渠道关系基本上是不可能，后期专业性的东西比较多自己处理，不仅浪费夶量的时间可能也办不了。
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