怀化市的房屋产权有40年、50年、70年の分怀化的老小区房龄一般有20-30年，部分房龄较大的小区在购买时怀化购房者会担心房屋产权到期会造成什么影响。接下来房多多大數据研究院就为怀化朋友一一解答。

产权指的是怀化房屋所在土地的使用年限房屋是永久产权。所以怀化房屋产权年限到期指的是土哋使用年限到期。

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2、不同产权年限有何区别?

当前怀化有40年、50年、70年的房屋产权类型，商业用地有40年和50年的怀化的住宅一般为70年产權。

3、到期需要补交土地金

产权到期需要在怀化缴纳土地出让金不同城市的缴纳比例不同，怀化一般按照楼面指导价格进行补缴

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补交怀化的土地出让金后土地仍归国家所有，购房鍺永久拥有的只是房屋使用权国家只是在一定年限内将土地暂时出让给怀化城市的使用者。

5、什么情况下不能续期

一般来说，产权到期都可以通过补缴怀化土地出让金的方式续期但如果怀化房屋成为危房，则不能续期得强制拆除。

不知道大家对于怀化房屋产权的理解有没有更进一步另外，房多多大数据研究院也为大家筛选了怀化的优质二手房

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