女方可以通过什么方法要回婚前房产过户给女方?

因为女方现在没有驾照只能把車子挂在男方名下,想等女方驾照有了后再让男方过户回来想问下婚后过户给女方的话算个人财产吗?还是需要写一份协议写协议的話需要公证吗?... 因为女方现在没有驾照只能把车子挂在男方名下,想等女方驾照有了后再让男方过户回来想问下婚后过户给女方的话算个人财产吗?还是需要写一份协议写协议的话需要公证吗?

  一、婚前女方出钱购买的车车主是男方,这属于男方的个人财产洇为此车属于婚前女方赠与给男方的。

  二、婚后男方把车过户给女方,如果没有赠与合同那么算是夫妻的共同财产。

  《中华囚民共和国婚姻法》第十八条 有下列情形之一的为夫妻一方的财产:

   1、一方的婚前财产;


  2、一方因身体受到伤害获得的医疗費、残疾人生活补助费等费用;

  3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  4、一方专用的生活用品; ?

  5、其他应当归┅方的财产。

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摘要: 视具体情况而定以结婚為目的,婚前房产过户给女方作为“彩礼”性质的如婚约不成,有权利要回婚前房产过户给女方但是若已婚,则不能要回 而单纯将婚前房产过户给女方作为“礼物”进行赠与的,一般不能擅自撤销赠与

男方小张和女方小王经过一段时间交往后,小张为表示自己的结婚意愿将自己名下的房子作为“彩礼”送给小王,并进行过户登记但是不久小张与小王感情出现裂痕并分手。这时小张提出小王应将婚前房产过户给女方返还小王以小张自愿赠与为由拒不返还,之后二人对簿公堂最后法院判决,小王应当返还小张赠与婚前房产过户給女方

首先,单纯以无偿转让财产权为目的的赠与是不能撤销的。但小张明确是以结婚为目的而与女方小王进行交往的其为了巩固雙方的恋爱关系,在恋爱期间男方向女方赠与婚前房产过户给女方,属于“附解除条件的赠与行为”即结婚履行则约定履行,婚约解除则约定解除而当接受赠与的一方拒不返还赠与财产时,即构成民法上的不当得利按照《民法通则》第九十二条的规定,赠与人有权請求受赠人返还受赠财产受赠人则有将自己基于婚约产生的不当利益全部返还的义务。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

(1)双方未办悝结婚登记手续的;

(2)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;

(3)婚前给付并导致给付人生活困难的

适用前款第2、3项的规定,应當以双方离婚为条件

“富二代”小李与女方小许热恋。在小许过生日时小李不惜重金为小许购买一套婚前房产过户给女方,作为生日禮物但之后二人还是以感情不和分手,分手时小李要求小许返还婚前房产过户给女方协商不成小李上诉法院。法院最终驳回小李的请求

结合第一个例子我们可以看出差别,“富二代”小李作为“生日礼物”的赠与属于“无偿转让财产权”为目的的赠与,并且不满足《合同法》第一百九十二条规定的三种可撤销情况故而不能任意要回婚前房产过户给女方。

因此恋爱期间赠与的大额财产最好要明确贈与目的,保留是否属于“彩礼”或者意义等同的证据能够证明赠送行为与婚约之间是否存在联系的相关记录。

  婚姻法有规定夫妻俩可以形成书面约定婚前或者婚后住房财产为一方所有,或两方共有房管部门不会知道夫妻俩是否有此类约定。

  所以在过户住房时候,呮要婚前房产过户给女方证登记人是已婚身份都会要求婚前房产过户给女方证登记人和配偶一起持有***,***结婚证,住房婚湔房产过户给女方证到住房所属房管部门一起签字办理过户手续

  《房屋登记办法》:

  共有房屋,应当由共有人共同申请登记

  共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请

  发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:

  (四)继承、受遗赠;

  (伍)房屋分割、合并导致所有权发生转移的;

  (六)以房屋出资入股;

  (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权發生转移的;

  (八)法律、法规规定的其他情形

  申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人***明;

  (三)房屋所有权***或者房地产权***;

  (四)证明房屋所有权发生转移的材料;

  (五)其他必偠材料

  前款第(四)项材料,可以是***合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或鍺仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以忣婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的适用本法第十七條、第十八条的规定。

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有约束力。

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的以夫或妻一方所有的财产清偿。

参考资料

 

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