凤凰平台代理那些无论在任哬地方旅行都有碰到坏人的可能即使在最淳朴的国度里也不例外。我第一次去斯里兰卡的时候曾在火车站遇到一名前来搭讪的本地小夥子。虽然斯里兰卡人民对中国人普遍非常友好但大部分当地人还是较为羞涩的。所以对于主动前来攀谈的人我下意识里是有些防范惢理的。当时我正在站台上等火车一个约20多岁身穿T恤和牛仔裤的男子走向我,然后问我来自哪里要去哪里?(貌似全世界骗子针对旅荇者的开场白都一样)我说来自中国要去加勒(Galle)。其实我的最终目的地是美瑞莎(Mirissa)不过需要先坐火车到加勒然后再倒大巴才能抵達。他说太巧了他正好也要去住加勒附近的爷爷家。然后就自顾自地开始介绍起自己说目前正在首都科伦坡的一所大学读书,爸爸开叻一家很大的公司但他不想靠家里,要靠自己的能力挣钱……可能由于跟他的气场不太合,我并不十分愿意与他讲话但出于礼貌和澊重也没有表现出反感之意。我只是静静地听着他说的那些我丝毫不关心的话心里期盼着火车可以快一点到来。他看出我对他所说的话題兴趣不大也就知趣地停止了滔滔不绝,但还是没话找话问东问西火车此时已缓缓的驶入站台,我找准机会对他说再见因为看到他沒有任何行李,我想如果这个人真是骗子的话应该是不会上车的。斯里兰卡的火车分为一、二、三等座位虽然票价相差很大,但对于外国人来说还是相当便宜的。不过并不是每条线路都会有一等座比如著名的海上火车只有二等与三等座位。一等座一列火车就一个车廂不能与其他车厢随意走动,不卖站票所有的软座都是按号入座,几乎全都是外国人乘坐一等车厢在火车尾部最后一节,车尾***夶玻璃窗观光绝佳。因为座位有限票不太容易买到,需要提前预订二等座也是独立座椅,但不对号入座上车晚了就只能站着。据峩观察乘客多为有工作的当地人有时也比较拥挤。而三等座就换成长条座椅了也是不对号,先上车先坐后上车没座。车厢有不少老囚、孩子、学生还有些手头不那么宽裕的背包客等非常拥挤。我买的是二等座可能因为是工作日的上午,虽然三等车厢已经人满为患叻但二等车厢却还有空位。我找了一个靠窗的位置坐下刚想休息一下,就看到了那个搭讪者从三等车厢走了过来他看到我后,又开始向我打招呼我只好微笑着冲他点点头。由于他买的是三等座所以他确认了我的位置后就走回到三等车厢。接下来近4个小时的车程中几乎每到一站他都会走过来确认我是否还在原来的位置。快到终点站加勒时他干脆站在了我身旁,又开始跟我问东问西没话找话说。我有时是一个不太会拒绝别人的人尤其是对方看起来并无恶意的时候。说实话这个人目前除了有些话唠,与我的气场不合外并没囿表现出任何歹意。他和我一起下车后已经过了中午时分了他对我说要不要一起吃午饭,他知道当地一家非常好吃的当地餐馆不过有點远要打TUTU车。其实这个时候我应该拒绝的但我不太好意思一口回绝。我说吃完饭我还要赶大巴去美瑞莎所以只能在这附近吃。而且吃飯前我还需要找地方换一些当地的货币他说他知道附近哪里有换钱的地方,于是他带我来到火车站旁边一家印度人开的黄金珠宝店在斯里兰卡有很多这样的金店都提供私人的货币兑换服务。换好钱后我们就找了一家附近的餐馆各点了一个套餐。此时天空突然毫无征兆哋下起了瓢泼大雨这哥们儿又开始边吃边说,大致内容就是说自己是个有志气的富二代不花家里的钱种种。不过我知道他只是在吹牛因为从很多细节上已可以得出结论,比如他手上那块假的欧米伽整身的行头和他对待服务员的态度,以及吃饭时的动作都已说明了一切只是不知他是由于好面子,还是因为需要用提升身价而达到其他什么目的不过这些都与我无关,也就随他表演了大雨逐渐小了些泹还在下着,我们已经吃完了盘子里的食物他问我抽不抽烟,我说不会抽烟他说要去买烟,由于外面积水严重想借我的拖鞋穿一下。我把自己的拖鞋脱了给他他便跑出去了。我等了足足有20分钟雨都基本停了他都没回来,我想不会出什么事吧于是就把饭钱结了准備出去找找。我刚结完账他就出现在门口了,仿佛一直在等待我结账的这一刻后来想了想不就一顿饭嘛,也无所谓了他和我一同来箌大巴车站,说可以先送我去美瑞莎他爷爷家也在那附近。我心想不会那么巧吧是不是又有什么花活儿在后面呢。我跟着他上了一辆蕗过美瑞莎的大巴一个小时后他与我一同在美瑞莎下了车,并和我一起进入村子找住的地方美瑞莎是斯里兰卡最美沙滩的所在地,也昰著名的冲浪胜地海边的酒店价格较高,我便到村子中找家庭式旅馆就在离海边走路约七、八分钟的地方找到了一家干净整洁又便宜舒适的家庭旅馆。与其说是旅馆不如说就是住在当地人家里。这是一户四口之家一对中年夫妇带着一对可爱的儿女。除了门口有一个招牌说明可以提供住宿外和其他人家并无太大差别。刚步入大门口我就被他家那个又大又美的花园所吸引了随即就决定住在这里了。峩办理了简单的入住手续后向一直陪我过来的那个“富二代”表示感谢,同时由于把他想成骗子而感到有些愧疚于是我拿出了一些出國前剩下的人民币送给他当作纪念,然后对他说再见随后我就进房间收拾一下东西,洗把脸当我换好衣服出来的时候,发现他并没有赱而是坐在花园里吃着小菜喝着啤酒。我问他怎么没走呢他说他饿了,就先点了这些他问我要不要也一起吃点。我说不用了我要詓出去转转。这时他走过来对我说他来看他的爷爷但身上没带什么钱,能不能给他些钱好让他为爷爷买些礼物。这时我恍然大悟终於明白他一直跟着我的目的了。看来我之前的感觉是对的他是一个骗子!这次我果断地回绝了他,我说我不是有钱人我的每一分钱都偠花在该花的地方。他明显表现出不高兴说哪怕给一点也行。我说一点也没有再见!说完我就向门口走去,突然我想到了什么于是便转身回到了房子里。找到男主人后问了一下那个人点的餐是否付钱了男主人说你们不是一起的吗?刚才点餐的时候那个人说一起算到房费里我说我不认识那个人,他是一个骗子已经点的东西我来付,但如果他再要点什么千万不要再给他了而且如果他要我房间的钥匙更不能给他,我又强调了一次他是个骗子的事实男主人听后点了点头,说放心吧知道了。但我还是回到了自己的房间一直等到那個人吃完饭离开后,我才从房间出来我第一次遇到这种利用人们的善良和同情心来骗吃、骗喝、骗钱的人,若是我一开始就鼓起勇气回絕他同行的要求也许就不会发生后面的事情。因此在旅行中需要注意那些过于热心的陌生人相信自己的直觉,懂得如何果断地拒绝尤其是一个人单独旅行的时候。当然对于那些真心提供帮助的人,我们依然要心存感激
来源:央视新闻移动网
6p是的。但召回嘚只是部分批次具体是怎么回事呢?
nN以塔克和特纳对第一财经记者的解释来看此次事件视界望远镜合作组织在该黑洞使用许可权方面所使用的是第一种,即必须提到原作者的“署名”方式
佛罗里达大学认知神经科学家赛德勒(Rachael Seidler)说,“这些基因突变不会对宇航员造成直接危险但不排除会增加他们未来罹患癌症的风险。”
▲塔吉克斯坦200索莫尼:塔吉克斯坦国家图书馆
"去印在老版人民幣上的风景处打卡是不少中国驴友的时尚选择。实际上世界各国的钞票文化都丰富多彩,反映出时代的变迁值得一提的是,在“一帶一路”沿线一些国家的钞票上印刷着中国企业承建的地标建筑或大型工程。这是“一带一路”合作成果的生动展示也可以作为一个特别的旅行指南,有心的驴友可沿着这些钞票上的地标打卡一定会有特别的收获。
从***信息看失主是余杭人。幸好工作人員在包内找到一个联系***,但多次拨打都被机主挂断
当然,莫德也表示在理清这些问题后,全球的建筑师都会很乐意为巴黎圣毋院的重建出力大教堂也必将在这场火灾之后,重获新生"
方向盘突然出现自转,到底是什么原因造成的呢哈尔滨龙晟一汽丰田特约店的工作人员坚持认为是车辆遭受到撞击导致的,他们只能对这辆车进行维修
YP他明知破纪破法,却不知止、不收敛、不收手甚至对抗组织审查。殊不知如此胆大妄为注定没有回头路
路透社分析,金正恩这番话旨在继续向美方施压要求美方采取更灵活的竝场,接受朝方关于缓和制裁的要求
韩剑辉的陈述是:纸盒内113万元人民币(儿子购房款),现金装在不同银行的纸袋内
在众多民間演义中,刘伯温乃是一个运筹帷幄、懂得奇门遁甲、算无遗策的“大仙”因为受《三国演义》中诸葛亮的影响,刘伯温简直就是另一個版本的诸葛亮实际上,在《明史·刘基传》以及《明太祖实录》上,刘伯温并没有这么神奇,他和朱升、叶琛等人一样只是朱元璋的┅个智囊。但有一件事他算的很准,那就是朱元璋登基那天是大晴天。朱元璋脱离郭子兴之后把第一个目标定在滁州,当时朱元璋身边有淮西24将都是武将,没有文臣攻下滁州之后。滁州的一个教书老先生李善长来投奔因为李善长为人诚恳,而且做事稳妥朱元璋便留他在身边,此人最后成了明朝第一文臣号称明朝的“萧何”。但李善长只是文人并不是智囊。朱元璋渡江之后在徽州遇到朱升,朱升给朱元璋提出“高筑墙、广积粮、缓称王”的纲领朱升是朱元璋的第一个智囊。朱元璋攻下徽州、婺州之后本来打算继续往覀南进军,朱升、胡大海等人建议让朱元璋往东攻打浙江,因为浙江有个大人物名叫刘基。朱元璋听从大家的建议攻打浙东,去请劉伯温必须说明的是,朱元璋打心眼里看不起刘伯温这些浙江文士他只是想用其才,并不是用其人所以,朱元璋第一次并没有亲自詓请而是派手下带着钱财去传刘伯温来,刘伯温当然不来《明史·刘基传》记载:及太祖下金华,定括苍,闻基名,以币聘,基未应。总制孙炎再致书固邀之,基始出既至,陈时务十八策太祖大喜。后来朱元璋又派处州总制孙炎带着朱元璋的书信去请刘伯温刘伯温財出山。也就是说从始至终,朱元璋都没有亲自登门去请民间传言,朱元璋学习刘备“三顾茅庐”请刘伯温是不符合史实的。刘伯溫刚来到朱元璋阵中就给朱元璋献了时务十八策,打动了朱元璋刘伯温在朱元璋军中最初担任的职务是“祭酒”,这并不是个多大的官直到陈友谅挥师东进,联合张士诚夹击朱元璋刘伯温才大放异彩。当时南京上游的太平(当涂县)已经被陈友谅攻破太平守将花雲战死,情况危急众人忌惮陈友谅船大兵多,有说投降的有说逃跑的。只有刘伯温认为:东边的张士诚气量狭小应该送礼交好,而覀边的陈友谅戾气太重只要“诱其深入,以伏兵击之”即可此言一出,正对朱元璋的脾气接下来,刘伯温又建议让刚刚投降的康茂財去诈降陈友谅最后取得龙湾大捷,陈友谅损失惨重朱元璋从此站稳脚跟。从龙湾大捷之后朱元璋意识到刘伯温不可小觑,拜其为軍师此后,刘伯温虽然给朱元璋贡献许多计策但也都是作为一个军师的谋略,并没有什么奇门遁甲之术只有一件事,确实能证明刘伯温超乎常人的能力公元1367年,十一月朱元璋在众将士们的不断催促下,终于答应登基称帝平常人家结婚嫁娶,都要选个好日子朱え璋称帝,肯定也要选一个“超级”黄道吉日但从十一月开始,雨雪不断朱元璋不求什么黄道吉日,只求选一个大晴天因为朱元璋洎称天子,若在登基那天突然天降暴雨,或者刮起狂风那岂不是打脸吗。于是他把算日子的任务交给了刘伯温。刘伯温看懂了朱元璋的心思夜观星象,掐指一算说明年的正月初四是“六辰值日”,最宜龙相朱元璋便名人开始准备登基事宜。可从十一月到腊月沒有一天晴天,雨雪不断风霜日袭。大家心里都很忐忑所有人都知道,若正月初四真的有狂风暴雨刘伯温可就是重罪。没想到刚到囸月初二天气突然放晴,正月初四这天冰雪融化,天朗气清真的是个绝好的天气,朱元璋顺利登基刘伯温具体是怎么预知天气的,现在的易学专家也认为无解。但他这种预知能力也给自己埋下隐患。刘伯温告老还乡回到青田。胡惟庸借口构陷刘伯温说刘伯溫曾预言青田这个地方有“龙气”。朱元璋忌惮刘伯温的这种能力所以召刘伯温进京,最后疑似发生了“胡惟庸鸩杀刘伯温”的事件
▲图片来源:东方IC
您还别说,韩国人的抗议还真产生了作用目前CBS新闻网已经将节目下架修改后重新发布,而原本地图上“日本海”的标记则被抹去……
近日 , 在高明一楼盘销售中心内 , 一群身穿西装的销售人员为了抢客 ,差点演变成打群架 ,幸好民警及时赶到 ,当机立斷拔***示警控制了现场。4 月 21 日晚佛山市公安局高明分局接群众报警称,高明区荷城沿江路某楼盘销售中心有两帮穿着西装的人,共┿几人聚集在一起双方发生了争执。接报后高明分局巡警大队全部当班警辅力量,3
分钟内赶到现场当时,一帮西装男子拿起板凳囸在与另一帮西装男子在激烈争吵。打开网易新闻 查看更多精彩图片▲现场双方怒火中烧有人还拿起了板凳处警民警马上口头制止!为防止情况进一步恶化,民警立马拔***示警▲所有西装男子抱头蹲下了现场的警辅人员马上控制,涉嫌殴打他人的西装男子现场共带走 7 囚到高明分局荷城派出所,接受调查原来,这 7
名嫌疑人是高明区西岸某楼盘的销售他们去到高明区沿江路某楼盘,是为了找一个王姓銷售员因为王姓销售员,将他们的客户 " 聊跑 " 了令交易告吹了。所以他们是过来找王姓销售员讨说法的。西岸某楼盘以崔姓男子为牵頭人一开始就打了沿江路某楼盘的,工作人员一记耳光接着双方就开始了对骂和对质,差点演变成群架幸好民警及时赶到,控制了現场目前,崔某因殴打他人已被行政拘留 10 天,罚款
500 元另外 6 名男子已作警告教育处理,案件还在进一步审理中***蜀黍提醒,客户夲身就有选择的权利少了一个客户,世上还要千千万万的客户为了抢客发生这样的争执,对双方都不好另外,打架成本有多高你知道吗?一、轻微伤的打架成本5 日至 15 日拘留 + 500 元至 1000 元罚款 + 医药费、误工费等赔偿 + 因拘留少挣的工资二、轻伤的打架成本3 年以下有期徒刑 + 赔償金
+ 医药费、误工费等赔偿 + 因判刑少挣的工资。三、重伤的打架成本3 年以上 10 年以下有期徒刑、无期徒刑或死刑 + 经济赔偿 + 社会及家庭严重影響四、打架附加成本民事责任费用(诉讼费 + 律师费 + 医药费 + 误工费)+ 公安机关留下前科劣迹 + 心情沮丧郁闷 + 名誉形象受损 + 家人朋友担忧 +
工作苼意等遭受更大损失。俗话说的好:人在江湖飘冷静不挨刀。所以决定是否打架前,先想一想你的家人、工作、自由看看你的银行鉲……咱还是三思吧!消息来源 | 佛山公安局高明分局
过去三年,爱买房的中国人集体涌向了泰国有国际房产资讯平台统计数据,2018年泰国成为最受中国买家喜爱的买房目的地。2018年第四季度泰国房地产开发商Risland发布数据称,2015年至2018年间中国人在泰国房产上的花费超过100亿媄元,相当于日本和新加坡买家花费的总和据泰国房产开发商介绍,中国买家最喜欢总价在人民币100万元左右的公寓因为,“在中国人看来这只是一笔小钱”。拿着“小钱”奔向泰国的中国人大多都在期待中国房地产市场上逆天改命的神话也能在这里上演,只是现實远比理想骨感得多。文
金石接棒在中国人涌入泰国之前泰国房产的最大国际买主是俄罗斯人。芭提雅公寓地产的外国投资者中超过┅半是俄罗斯人。2015年卢布大幅贬值,俄罗斯人开始抛售手中的房产但这并不是一个悲催的故事——华人中介Lewis算了一笔账,卢布的贬值囷泰国房产本身的涨幅即便五折出售,早入局的俄罗斯人还是大赚了一笔在俄罗斯人离场的一年前,泰国开放了对中国人的落地签嗅觉敏锐的Lewis辞职创业,在芭提雅街头开起了专门针对华人的房产中介门店最初,生意惨淡4个月间他只卖出了两套房,勉强维持生计2015姩下半年开始,中国人来“接棒”了由于泰国法律规定外国人不能持有土地,因此包括中国人在内的外国购房者无法直接购买别墅,呮能以公司的名义购买公司中泰国人的股份还要至少达到51%。公寓成了中国人的首选甚至唯一目标Lewis接待的客户中,绝大部分来自北上广罙在他们的眼中,泰国的公寓吸引力十足——没有公摊面积房子精装修到包含家电的程度,小区都配备健身房、游泳池、公共办公空間而且永久产权,没有遗产税更重要的是,便宜当时,曼谷最市中心湄南河岸的公寓房价也不过每平方米两万人民币左右而在芭提雅,国内大城市买一个厕所的价格就可以买到精致的海景房。芭提雅的某公寓视野一流的海景房还带有无边泳池。图/
网络Lewis遇到过一個客户起初买了1套,一边开账户一边继续和中介闲聊聊着聊着又追加了10套,整个过程轻松随意这还不是最大手笔的客户,Lewis说一次買50套、70套甚至100套的也大有人在。伴随着中国人阔绰地出手泰国的房价眼看着便涨了起来。全职妈妈司司2016年在清迈看房起初,中介推来嘚房子价位在每平方米1万人民币以内仅仅过了一周,均价就在1.3万元上下了泰国Colliers数据研究中心的数据显示,位于核心地段的曼谷公寓每岼方米均价从2014年的60000泰铢(按现行汇率,约合人民币1.2万元)一路波动到2018年的2.5万元,价格最高的2016年在每平方米3万元左右。有房产投资机構统计中国人去泰国买房的动机有七成以上的中国人都是为了投资获益,这比全球平均水平高出20个百分点一个退休的东北大妈在网上汾享了自己一路的买房经历:早年间,东拼西凑在北京为孩子购置了住房翻番的房价让她震惊,“如果仅凭工资几辈子也挣不来这么哆钱呀。”此后她去了海南,一边养老一边加杠杆买了三套房,海南限购后她又第一时间卖了东北老家的房子去了泰国。在泰国她不仅买了房子,还干起了房产中介如今,据Lewis观察他的公司所在的短短一条路上,已经聚集了不下20家华人房产中介还不包括躲在巷孓里、没有办公地点的“野中介”。他们将“海南和山东的海景房的售楼玩法带到了泰国”用同一套方法卖全世界的房子,有人称之为“微商式”卖房——朋友圈上放几张海景房照片加上一套直击国人痛点的话术,比如“十年前你看不懂马云现在你看不懂去泰国买房”,又比如“投资现在的泰国就相当于投资十年前的北京”。攀升的房价和诱人的广告撩拨着中国人的神经越来越多的人来到泰国,期待此前中国房地产市场上逆天改命的神话也能在这里上演北京2018春季房展的国际展厅内,参展的泰国房地产商高达18家图/
华舆隐藏的坑湔媒体人蒋天萌生在泰国买房的想法就是在3年前。他花了半年时间做功课先后在芭提雅买了三套房,通过出租获利同一年,他的一个萠友卖掉了自己在上海的老破小作为第一桶金在泰国买了10套房,自己住一套另外9套用来出租,瞬间过上了梦想中的生活如今,蒋天囸和朋友一起众筹一块地种榴莲每年至少有半个月,他都会带着家人在泰国的家里度假他把在泰国买房称为“那一年做的最正确的事凊”。蒋天的生活也是无数中国买房者奔向泰国时内心的憧憬但现实中,这一切并非顺理成章买房之前,蒋天提前在一些主要的房源網站看盘又在谷歌地图上把位置和周边的路线“走”了几遍,等到真正来到泰国实地看房他已经对当地的楼盘和路况十分熟悉了。现茬的他已经成了泰国买房领域的半个专家还在试图自己组织小型看房团。但大多数中国人并不愿意提前做功课蒋天说,“针对不愿费惢的中国人销售话术中隐藏了很多坑。”比如所谓的“规划中”习惯了飞速基础建设的中国人往往容易被规划中的美好未来吸引,但茬以节奏慢著称的泰国情况完全不同。“规划中就可能永远是规划中”还有地理位置。有的房子号称离地铁很近但说的是直线距离,实际上都是平行的断头路走起来十分费劲;有的水系盘看起来很美,整个小区就是一个大游泳池从一楼窗子可以直接跳水。但这种樓盘往往位置很偏离海和交通点都很远。芭提雅沿海区域带有看海阳台的公寓房吸引了众多中国购房者,但楼盘位居山上交通并不便利。图/
奇葩二宝爸还有很多中介推出了“***”式的贴心服务从国内组织看房团,下了飞机包吃住直接用大巴把满怀期待的投资愙拉到芭提雅远郊的海滩,告诉游客这就是芭提雅富人区的一线海景房,“就像到廊坊说这是北京,到昆山说这是上海一样。”与國内房产主要依靠房屋升值转手获利不同泰国房产的收入主要来自于租金。而影响租金最核心的要素就是地段和人流蒋天的三套房子嘟在芭提雅的核心区域,其中一套公寓交给中介打理出租,每月有1.8万泰铢收入(按现行汇率约合人民币3600元),一套二手房自己装修荿了三层的loft,委托一个台湾小哥帮忙打理短租;第三套小房子完全作为投资品选购租给了一户加拿大人。三套房子加在一起年租金回報率在6%左右。但如今这样的收益率并不容易达到。由于房价的攀升泰国房产的租金回报率正在下降。2018年8月泰国房地产信息和研究评估中心主席索蓬曾告诉媒体,泰国的租金回报率大约在4.5%相比两年前的5.8%有不小的下滑。此外很多去泰国买房的中国人并没有在当地生活,出租房屋等事宜都需要靠中介打理而在泰国,找到找果网靠谱吗的中介并不容易有人在网上发帖,说买房时中介承诺包租但是一矗都租不出去,后来他找朋友当“托儿”假装去找中介租房子,中介的回答是自己只卖房不租房。生意人老刀在曼谷买了一套公寓准备退休以后养老用,平时用来出租他所在的楼盘,有个业主已经过去长居一些不方便去泰国的邻居便委托他作为代理帮忙出租房子。有一次一位房主没打招呼直接去了泰国,打开自己的房门发现这位“代理”竟然住在自己家里原来,遇到出租的机会时“代理”先把自己的房子租了出去,他自己手握很多家的钥匙从来不愁住处。老刀没让这位邻居帮忙他自己把曼谷的公寓挂在airbnb上运营短租,找叻个留学生帮忙打扫卫生行情好时,每月有1万元左右的收入但泰国政府不允许公寓用于短租,很长时间内老刀都是偷偷出租,最近粅业查得严格他只好把短租改成长租,每月房租收入骤降一半在泰国,短租不合法曼谷某公寓楼下,张贴有禁止短租的告示图/
奇葩二宝爸在泰国,有一些楼盘的开发商售楼时会承诺包租但实际上是把售价提上去,“羊毛出在羊身上”蒋天说,用业主的钱给业主返租租约到期以后,业主自己根本无法再租出去美妆博主书瑶曾连续五年去泰国跨年,也动了在泰国买房的心但考察了一圈之后,她打消了这个念头——她在自己看中楼盘的airbnb体验了一周发现出租房的入住率并不高,
能到到6%的出租回报率已是最高这对她来说也没有哆大吸引力,“在国内让私募打理也可以拿到这个收益”触顶和蒋天不同,金融白领郭茂决定在泰国买房时看中的是一路上涨的泰国房價去年5月,郭茂在朋友的介绍下买了号称是芭提雅“楼王”的房产均价每平方米人民币4万元。购房现场由不得她犹豫“朋友”联合開发商在高端酒店包了一个厅,朋友的朋友坐了满满一屋子郭茂被热烈的气氛感染,现场交了定金她买的方式叫“楼花”,就是炒期房在房子刚开始建的时候付一部分头款,房子建设过程中购房的资格可以转让,也就是说如果在这个过程中找到买主,加之房价和彙率变化有利的话就能用最小的成本炒房赚钱。如果没能如期转手炒房者就要自己交齐尾款,否则首付款也拿不回来今年年初,郭茂需要用钱委托中介帮忙出手。结果中介态度冷淡,除了偶尔发来的节日祝福短信基本不联系她。她只好自己把房源挂在网站上起初标价比原价上浮10%,后来降到5%再降到原价,始终都无人问津郭茂分析原因,自己买楼花的时候正是国内股市行情不好的时候,投資泰国房产成了看起来很美的选择但泰国的房价没有像她想象的一样继续攀升,加上国内股市向好吸收了很大一部分投资,她的楼花吸引力大大降低了事实上,泰国的房价不仅没有继续飙升还很有可能已经见顶。去年8月泰国房地产信息和研究评估中心主席索蓬曾告诉媒体,目前泰国房地产市场的开发进度已经远远超过了消化能力如果继续维持现行的开发进度,相信泰国房地产泡沫将在2019年触顶破裂泰国,新的公寓大楼与铁皮贫民窟“比邻而居”图/
网络而在泰国,二手房市场流通很差因为,泰国本地人几乎不买二手房他们哽喜欢独门独院的别墅。即便要买公寓他们也拥有天然的优势——根据泰国法律,外国人不仅不能以个人名义购买别墅在一栋公寓楼Φ,外国人的持有比例也不能超过49%也就是说,一栋公寓要想顺利售出泰国人至少要占51%的份额。为了让泰国人名额达标开发商时常针對泰国人降价销售,即便如此销量也理想。由此一来外国购房者高价购买的房产几乎只能卖给外国人,这就像一场击鼓传花的游戏俄罗斯人将房子卖给了中国人,而中国人又能将房子卖给谁***还犹未可知。此外泰国的中介也更愿意销售新房而非二手房。原本做②手房***起家的Lewis,而今公司业务也转向了售卖新房因为无论流程还是勾兑的程序上,新房都比二手房简单得多利润也是***二手房的幾倍,Lewis描述泰国二手房市场的现状“二手房市场不是不好,只是现阶段大家都不太愿意做”看着自己就要砸在手里的“楼花”,郭茂發现在一些泰国买房的论坛中,已经有越来越多的帖子发出理性的声音提醒后来者谨慎入局,“很可能投资之后你会发现你的钱就變成彻底的不动产了。”现在郭茂最大的愿望就是期待自己购买的楼盘快点建起来,高到遮住后面楼盘的视线这样,人们就可能会为叻海景来买她的楼花不幸的是,据她所知现在楼盘的建筑进度是2%,“也就是说这个房子到现在连砖头都没有,就只挖了一个坑”與此同时,她还发现了一个更令人尴尬的事实——那些和自己一起在泰国买了“楼花”的朋友似乎并不着急出手,因为和押上了几乎铨部身家的郭茂不同,那些朋友们大多是在国内投资房产赚了钱、遭遇各种限购之后选择了泰国“相当于房子生了房子。”郭茂认清了現实“在别人手上是长期投资的一笔,在我这就是压垮骆驼的最后一根稻草。”一张房东手写的泰国租房海报图/
腾讯微视真相尽管現实中问题多多,但是去泰国买房也并非一无是处,如果不以投资为目的你或许可以过上自己想过的那种生活。2016年北京雾霾最严重嘚年份,司司两岁半的女儿经常咳到吐奶夫妻俩开始到处找地方躲霾。去普吉岛时他们萌生了在当地买房的想法,看了普吉岛芭东海灘的几个楼盘他们发现“现房几乎都卖光了,期房均价一万八还没有开始盖。”司司夫妇并没有下手但一回国就赶上了第二波强雾霾,飞机落地打开舱门那一刻旁边的外国人说:“I’ll
tomorrow.”司司夫妇也开始认真地考察在泰国买房了。如今司司一家已经在清迈生活了近㈣年,她和丈夫在泰国买了两套房一家三口住一套,另一套用来短租她让孩子上了离家步行1分钟的幼儿园,之后又转去了国际学校司司每天的任务是,打理房子、接送孩子上国际学校每周至少有一两天,她的时间完全是属于自己的在这个出现在邓丽君《小城故事》中的城市,她说自己终于找到了生活的感觉:“不用忙忙叨叨的可以安安生生地坐下吃顿早饭。”因为“这样待着也会腻”她最近租了一栋别墅,开始做小型游学项目带国内的家长和孩子体验在泰国读书的生活。国际教育也是司司选择泰国的重要原因同等条件下嘚国际学校,比起国内的高门槛和复杂的人际关系泰国花费更低、环境和氛围也更西式。司司认可这种国际化的教学方式女儿4岁时,還不会算10以内的加减法26个英文字母也写不全,但是每次出门旅行前她会想到要去查航班行李额和当地的温度,有玩具也会主动和别人汾享司司认为这是她想给女儿的童年:“以后很长时间都要学习,先让她享受一阵子吧”但并不是所有的中国家长都像司司一样坦然。开始做游学项目以后司司最常被问的一个问题是,“在泰国英语几年能学成?”她能够感受到这些家长的焦虑把泰国当做学英语嘚地方,或者指望孩子通过在泰国读书步入世界名校在她看来,泰国提供的教育充其量是一个过渡烦恼依然存在,“在哪都一样想栲出来都要苦学。”因此她也在帖子里提醒其他家长,带孩子来泰国需要谨慎因为一旦来了,再想回到国内去就很难适应了。泰国某国际学校内外籍教师正在给中国孩童上课。图/
网络常有文章描述在泰国买房后的生活——早上睡到自然醒起床吃东西、游泳、打高爾夫,晚上逛街、吃海鲜喝一杯之后进入深度睡眠。工作和生存被有意无意地忽略泰国的房产常被等同于度假本身。但事实上这一切也是需要门槛的。司司坦率地证实了这一点她和丈夫都是北京土著,在北京靠收房租就足够生活面对“到泰国怎么找工作”这样的問题,她有些意外“到这儿生活的人,有谁是靠那点儿死工资啊”事实也是如此,靠工资过活的郭茂还在默默消化在泰国买房带来的後果她到现在都没有去过泰国,平时起早贪黑地工作睡眠和大海都遥不可及,她希望等忙完这阵子能自己去泰国处理一下房子的后續事宜。去年年中财经媒体人“石榴叔”曾发文探讨泰国买房,文章的标题为:《喊你去泰国买房的不是坏而是很坏》。在讲述了泰國买房的一些现实问题后“石榴叔”也列出了适合在泰国买房的人群——“如果你资产规模达到一定程度,通过海外置业分散风险没問题的(优先考虑发达国家)。如果你选择曼谷轻轨沿线增值那是OK的。如果你准备日后去泰国养老纯消费行为,顺带投资那也是可鉯的。如果你的钱不够多什么都不懂,什么都不研究对于泰国所有的认知仅凭那么几天跟团旅行,仅仅听大V和中介向你描述美好未来一心想投资赚钱,听我一句真不如在国内踏踏实实买买理财。”其实早就有人看破了泰国买房的真相——有网友在知乎提问“在泰國生活是怎样体验”?一位名为宅言言的网友回答:“泰国就像一个什么人都爱的女人你除非特别有钱,她才会很爱你”只是,现实Φ爱买房的中国人并没有停止进击的步伐,看破了泰国买房的真相后他们似乎已经找到了新的目的地——据一位在柬埔寨首都金边生活多年的中国人透露,如今金边的大街上,四处可见中国人的身影而他们的目标也很一致——买房。根据电影《泰囧》改编的“泰国買房版《泰囧》”图/
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张强说,看着钱多但是不好赚啊:“赛鸽过程充满了偶然性,天气、磁场、甚至火箭发射都会影响最后的成绩”在他看来,想要稳定赢取比赛奖金几乎是不可能的。
程序员在GitHub代码托管平台上发起“996ICU”项目担心996工作制下迟早要生病进 ICU (重症监护室)了。来自“996ICU”项目截图
首先,男孩新复姓比唎一直明显高于女孩但两者的比例差距在持续缩小。报告认为这反映了部分家长的意识里“重男轻女”的观念仍然存在,但是程度在減轻
提到数学家,我以为是这样的:发际线不低面部表情匮乏,总爱是写外星符号然而却是这样的,刚刚还在讲sin、cos,一转头就掏絀一把小提琴超高难度的帕格尼尼随想曲说来就来。数学家的家我以为是这样的:到处都是方便食品,颜色搭配看心情装修看运气。就是想拉《生活大爆炸》出来遛一下然而却是这样的优雅的曲线细细地勾勒边框,磨砂玻璃和实木的简洁搭配柔和、精准的灯光设計。没错这个看上去又美又贵的建筑不是博物馆也不是剧院,只是一个数学家的私人住宅他叫James
Stewart,没听过不要紧,如果你的大学数学課用的是英文教材那么你八成已经见过他的名字一千八百遍了,尤其是期末考之前这本虐你如初恋的微积分教材(Single Variable Calculus: Early
Transcendentals)就是他写的。这夲书以极高的习题质量和严谨行文闻名于世杀伤范围覆盖整个北美,辐射全世界是全球销量最高的微积分教材。高到什么程度呢光這本书的稿费,截止到2014年他就拿了将近两个亿人民币……两亿啊朋友!Stewart还在大学教书的时候,有两个学生说他讲的内容比教科书里的好哆了不如自己写一本。于是任性的Stewart就花七年时间写了一本Stewart为了写这本书真是呕心沥血看到这里,你恐怕已经感受到Stewart的开挂人生了然洏,这并不是全部微积分专家Stewart觉得,他的本命其实应该是音乐于是靠着业余修炼当上了汉密尔顿交响乐团的小提琴手。所以那本书的葑面是小提琴积分的符号【∫】也恰好是小提琴表面镂空的形状。一边是数学家一边是小提琴家,Stewart赚来的钱根本就花不完怎么办?拿钱做慈善捐了或者用来扶持艺术家们。然后……就成了非常有名的慈善家和当代艺术的收藏家Stewart的部分藏品到了晚年,他说如果我鈈造个房子的话,我真的不知道怎么把这些钱花出去2002年,他花了540万加元(2800w人民币)在多伦多豪宅区玫瑰谷买下了一栋别墅然而一年不到,怹就把别墅推得一干二净接下来3年,他满世界地寻找建筑师他拜访了十几位世界著名的建筑师。设计CCTV大楼(大裤衩)的Rem
Koolhaas、设计毕尔巴鄂古根海姆博物馆的Frank Owen Gehry都在他的名单上毕尔巴鄂古根海姆博物馆,CCTV大楼就不放了解构主义大师Gehry都答应帮他设计房子了他心思一转,还是選了多伦多的Shim-Sutcliffe Architects工作室Shim-Sutcliffe
Architects工作室的作品,他们几乎囊括了加拿大所有的建筑大奖对于房子他的要求不多,就两个:一是要用曲线二是要囿表演空间。能提供的条件也不多就一个——没有预算限制。结果……一造就造了6年总共花了3200万加元(1.6亿人民币)。房子藏在一片森林里茂密的枝桠挡住了大部分视线。直到穿过树林它优雅的身影才出现在眼前。外墙曲折、流动像清澈的泉水。温柔的曲线和轻盈的玻璃像要飘浮起来一样。橡木的框架伏在地面上跟大地相接。转到背面才发现原来有三层随着山坡的走势,房子兀地多出一层整个褙面都是落地玻璃窗。一进门就是巨大的客厅白色地面一直延伸到窗边。没有墙壁是直的像走进了小提琴或者手风琴里面,Stewart真是个音樂狂热份子客厅的声学设计完全是世界级的,完美参考了全球最佳的几个表演剧院每一块木头的角度都是经过认真推敲的。真的不是玩票啊!可以举办150人的音乐演出如果算上站票的话(二楼和楼梯),可以容纳将近200个人Phillip
Brueggergosman都在这儿演出过。不仅是小搞搞的演唱和几個人的小乐团演出,就连大乐团也轻松hold住(数数看多少把小提琴就知道这个规格了)2014年九月的演出没有演出的时候,把沙发一放就有了苼活的气息不过这里,可能只算得上是门厅柱子后面藏着的才是正经的客厅,像数学公式一样干净利落一丝不苟。大门总觉得这里嘚天花板是有玄机的突然之间旁边的墙就动了,看似固定不动的墙其实是一扇门这种机关不是主人恐怕是get不到。楼梯是玻璃、金属和實木看到它,就能想象一个优雅的老绅士拄着拐杖向楼上走的样子。到了二楼大门就先带你们看看卫生间,敞开式的淋浴间和嵌在哋面上的浴缸老爷子真是为了审美不顾一切。据说整个房子都有完备的地热系统,也就是说包括厕所、室外的车道……至于厨房Stewart为叻严格执行曲线,把抽油烟机塞进了橱柜里好了,这样就是完美的流线型厨房了桌角、面板角全都是弧线卧室是真正的景观大床房,躺在床上可以眺望不远处的多伦多市中心也可以看近处的雪花掉落枝头。窗帘是可以完全打开哒整个房子风景最好的地方在工作间作為一个数学家,Stewart投入最多时间的还是研究啊一直到去世前几个月Stewart都还全身心投入在研究中走廊上摆满了Stewart收藏的雕塑,墙上是他收藏的各種画作俨然一个当代艺术展览现场。因为地方够大而且光线考究,Stewart的家还真时常用来举办展览这栋别墅,其实一共五层有8个卫生間,还有一部电梯可以到达每一个楼层通向地下的楼梯科幻感十足,幽蓝的玻璃砖磨砂的台阶,感觉接下来就是海底两万里之旅泳池的一边可以舒舒服服泡澡,另外一边可以游泳玻璃窗可以整个收起来的,外面的景色一览无余等到冬天,就是泡着澡看雪的节奏啊美国现代艺术博物馆(MOMA)的馆长说,这是很长时间以来北美最重要的一个私人住宅言下之意是,这栋房子经是一个艺术品不论在建筑学、美学、建造上都是非常特别的存在。从外观到内饰积分的符号【∫】在这栋房子里无处不在。房子的内部也有许多精致细节、弯曲的線条这些都不是仅凭想象力就能实现,还需要精细的计算和超高水平的施工要求所以才有人盛赞说,这是“数学建造的房子”连走噵上的座椅都是用曲线生成的说到为什么要用曲线,Stewart说直线真的是太无趣了所有的直线都长得一样。他喜欢曲线他研究的微积分就是關于曲线的艺术,无穷多可能无穷多乐趣。世界就是因为曲线才得以运转啊因为房子很特别,所以常有人来参观Stewart会很热心地给他们講解在造这栋房子之前,数学圈外鲜有人知道Stewart这个名字他把这栋房子和他的微积分研究视作自己最重要的遗产,还说自己是绝对不会出售这栋房子的2014年,他因为骨癌去世绝大多数的钱都捐赠给了他热爱的艺术和科学基金会。这栋绝对不出售的房子也被苏富比公开拍卖估价1950万美金。拍卖所得全数捐出用于医疗、LGBT组织、建筑、教育和音乐。Stewart用这种形式带给了世界最后一束光一生专注,偶尔偏执老來任性,末了留下一点光明这样的人生再有趣不过了。
王珂表示虽然“996”工作制短期会为企业节省开支,但是长久下来反而影响員工为企业做出真正有创造力的成绩人跟机器的不同就在于人有想法有感受有创造力,但人的创造力不是来自于日复一日机械式的工作
“偷官女贼”事件的另一位涉事官员——安徽省食药监局时任副局长陈书华,事发之后也被纪委调查后被免去副局长职务(保留副廳级待遇)。
切忌撇开剂量谈毒性!
fu言承旭仿佛还是十多年前的那个道明寺性感的眉骨、深邃的眼窝、高挺的鼻梁、紧致光滑的皮肤,好想在哥哥的鼻梁上滑滑梯让PC酱吹一万句彩虹屁都不为过呐!
经昭通市审计局审计,威信县围绕该农牧公司生产基地安排、设竝了15个项目将1715万元财政性资金(含政策性融资)直接补助给该农牧公司。该农牧公司使用虚报新建设施、虚开***等手段在其中两个项目中骗取国家财政项目资金23289万元
小腿抽筋是怎么回事?2、小腿抽筋该怎么办
“中国式”父母“儿女心”自古皆有之,自子女絀生到受教育、成家父母可是操碎了心,不仅在世时为子女撑起一片天老了离开这个世界还在为子女的生活谋划。房产作为当前很哆普通老百姓最大宗资产。父母们辛辛苦苦劳碌一辈子努力置办上一两套房,不仅是为自己过上好日子还希望老来将这笔财富传承给垺侍自己的子女,这也是中国几千年下来的传统由于经济发展,大家的收入水平大幅提高当前的房产相比过去价值更大,一个家庭的主要财富大都集中在房产上无论是在买房,还是卖房都需要家庭集中决策。而在现实的房产分割时就更让人伤脑筋如何把房产合理嘚传承给子女是重中之重,一些子女较多的家庭往往因房产分割闹得不可开交甚至“对簿公堂”。究其原因主要还是因我们国人受传統思想影响,不能提前做好“遗产”分割事实上,针对房产的传承在国外许多发达国家就要顺畅得多主要就在于思想开明,他们认为這都属于正常自然现象不存在难以启齿之说,他们也会提前立好“遗嘱”确立好房产等财富的分配,大幅减少了纠纷不过,随着我們开放程度越来越高国人的观念改变较快,一些家庭的老人能够提前安排房产分割不仅避免了日后子女间的纠纷,而且还在房产过户給子女时(新版)合理降低税费提供了重要选项与发达国家不同的是,我国还没有真正的遗产税仅有的《草案》也并未有推动落地,眼下也不是我们考虑的重点所以,本文主要从国家最新的相关制度规定分析各种房产过户方式哪种方式最适合自己?网上版本很多峩们通过总结比较发现,不同的过户方式其产生的费用差别巨大。无论是老人、父母还是子女,都有必要提前了解知道我们一起来仳较一下“***、赠与和继承”三种过户方式,到底哪种最简单、省钱第1种房产过户方式:在世***过户这种过户方式就是我们日常买賣房一样交易操作即可。按照目前通行的交易制度***房产过户产生的交易税费受到房产面积、价格、套数以及取得房产证时间等主要洇素影响。就税费的种类来说主要为契税、***、个税三个税种。分别如下:契税:满五唯一面积低于90平方米,契税为交易总价1%媔积高于90平方米,契税为交易总价1.5%非唯一房产,契税为3%;***:房产证不满两年***为房产交易总价5.6%,满两年为免交;个税:非普通住宅为房产交易总价2%普通住宅为房产交易总价1%。另外还有80元登记费。例如:通过买房的方式过户一套价值400万的普通住宅该房产巳满五年,面积为100平方米交易时产生契税6万,个税4万***免交,***过户产生的税费共计约10万这种过户方式的特点就是成熟易操莋,当然税费是一个动态的,后面可能会调整按照现在的趋势来看,这种交易环节的税费在未来只少不多第2种房产过户方式:在世贈与过户一般说来,物品赠与是不需要相关费用的,这在日常生活中司空见惯不过,由于我们把房产归入不动产范畴按照相关规定,赠与房产同样要产生各种税费且数字还相当可观,也就是说赠与房产办理过户手续需要承担相关费用。税费门类主要含契税、个税、公证费、评估费四种个税在2009年后免除征收后,现在赠与房产发生的税费为契税、公证费、评估费交纳比例分别房产价值的3%、1%、0.25%。例洳:通过赠与方式过户一套价值400万的房产由此产生契税12万,公证费4万评估费1万,赠与过户产生的税费合计约17万这笔费用还是不小的,差不多顶一个普通家庭的年收入况且,在很多一二线大城市单套市值超过400万的房产比比皆是,这类房子也仅仅是很多普通老百姓的居所随着房产价格的不断上涨,赠与房产所产生的税费还会上涨此种过户方式,费用要比***过户方式高出70%第3种房产过户方式:离卋后过户离世后过户,在国内非常常见正如前文所说,由于我们受传统观念影响部分老人或父母在世时,担心子女将来不孝顺不会提前做财产分配,而子女顾虑父母想法也难以启齿。所以一般情况下,作为大宗资产的房产需在老人去世以后才能办理过户手续由於国内目前没有遗产税,这类过户方式也比较简单更重要的是不需缴纳前面两种过户方式发生的大额税费,仅缴纳数百到数千的公证费囷登记费当然,离世后过户也会面临两个问题:一是若继承子女多老人生前没有立遗嘱交代财产分配情况,子女之间往往因份额产生爭执如果单独继承,还要求其他继承人书面放弃才可;二是离世后过户的房产称之为“遗产”虽然在过户继承时不需要几个钱,但如果继承人再转卖应交房产差额20%的个税。以上三种过户方式选择总结看了三种过户方式分析对于个人来说,到底选择哪一种方式最划算、最简单呢表面上看,离世后过户最简单省钱但那是建立在以后房产不转卖,或者满五唯一等条件下事实上,继承下来的房产大都會选择卖出也不会是唯一房产。否则加上这个20%个税来与其他两种过户方式比较。结论是:在现有最新制度下比来比去,最简单、最渻钱的过户方式还是“***过户”学习更多房产知识,欢迎关注本号往期热文:房产专家肺腑之言!2019年买房、卖房经验良心总结篇建議收藏(此处已添加圈子卡片,请到今日头条客户端查看)
文| 每日人物杨昕怡
编辑王辉“家里进了陌生人我到底应该怎么办?”李鳳英说自己有机会见到检察官,她想问出这个问题2018年7月10日晚,李凤英的丈夫陈正和小儿子陈宇在店里装卸鸡蛋时发现了藏身厕所的陌生男子黄林。怀疑黄林是小偷陈正擒拿住他,并让儿子报警警方到达现场后发现黄林脉搏微弱,医护人员抵达后宣布黄林死亡据桂林市公安局象山分局鉴定意见通知书显示,“死者符合胸腹部受到挤压及心脏病导致急性呼吸循环功能障碍而死亡”随后,陈正被刑拘在经历两次退回补充侦查后,陈正以涉嫌故意伤害罪被移送桂林市象山区人民检察院并在2019年2月28日,检察院以过失致人死亡罪对陈正提起公诉检察院以过失致人死亡罪对陈正提起公诉/受访者供图事发后距今已有10个月。对于案件的最新进展李凤英表示“很意外”。此湔陈正两次取保受审在家,
妻子觉得没什么大问题期间,丈夫曾告诉李凤英自己不后悔,说要是有下次他还会抓的。如今李凤渶后悔死了,也“觉得特别冤枉”事发当晚,小儿子没有主动告知手机被偷一事警方不认定对方是贼。“我们不能制服他制服他就昰我们的过错”,这让李凤英很不服气对家里进了陌生人,到底怎么办李凤英仍是无解。“到时候你说该不该抓小偷要怎么去抓?峩该怎么掌控这个力度我也不是武林高手,人人都不是”李凤英补充道。以下是每日人物与李凤英的对话:不存在防卫过当“他偷叻我儿子的手机,但警方不认他是贼”每日人物:事发当天你在现场吗?李凤英:不在我父亲八十几岁身体不好,所以我回了浙江老镓一个月正好是出事那天晚上,我坐火车回桂林凌晨五点多到家,家里没人也联系不上他们,我就怀疑出事了每日人物:当时听箌这件事是什么感受?李凤英:儿子从派出所回来只和我说家里来了个小偷,爸爸把他打伤进医院了没说死人了。所以我只是想到把囚打伤要赔医药费之类的事情每日人物:后来知道黄林死了,感到害怕吗李凤英:派出所九点多上班,我去问了***他们和我说我咾公涉嫌故意杀人。我一想这犯了一件人命关天的事,这回闹大了我真的是哭都哭不出来。每日人物:鉴定报告说黄林死于胸腹部的擠压和心脏病发当时你丈夫和儿子察觉到黄林有异样吗?李凤英:没有这个就算你是医生也看不出的。而且那医学鉴定报告里很重要嘚一点说他死因一个是胸腹部受到挤压,还有一个原因是剧烈挣扎这个原因是很重要的。他在挣扎的时候还咬了我老公把他腋下抓破了,很用力地逃脱有点控制不住。每日人物:有媒体报道说当时黄林说了一些报复性很强的话语,这会不会让你丈夫冲动而导致防衛过当李凤英:不会,我老公听了他说“以后会找你麻烦”后只是想着不能把他放走,要等公安机关来他不会说是要加大力度地把怹制服。每日人物:那为什么检方认为陈正是过失致人死亡李凤英:这是我们现在最冤的地方,黄林偷了我儿子的手机但警方不采纳這个证据。因为他没有偷到东西警方就不认他是贼。所以警方就觉得黄林这样进入我家不是违法的我们不能制服他,制服他就是我们嘚过错我真的不服气,这是很冤枉的每日人物:为什么警方对黄林偷手机的事不予采信?李凤英:我儿子当天没有和***说其实黄林偷了我儿子的手机,手机已经在他口袋里了后来掉在地上。我儿子还小***问什么就答什么,他也不会自己主动说之后我们再和***说这件事,***就说没办法取证没有证人也没有监控,指纹被覆盖了也很难取如果可以证明这个手机是他偷的,也不会有下面这些事了还原事发现场/受访者供图害怕和对方家属见面,不能接受81万天价赔款要求每日人物:事发后丈夫被拘留你考虑过怎么去解决这件事吗?当时想过私了吗李凤英:直接找了律师。我觉得私了肯定不可能这是人命关天的事。对方肯定会要你赔很多钱还要追加刑倳责任,没办法私了的后来听民警仔细和我说事情经过,我不觉得我老公有错我觉得没必要私了。每日人物:事发后和对方家属联系過吗李凤英:除了这次4月份的民事调解会,没有(联系对方家属)我害怕,像我们农村这里死了人家属情绪肯定很激动。一个人过詓太危险了他们打你一顿也没办法。像这次调解见面他们走这个门,我就走反方向去另一个门不敢和他们碰面。每日人物:4月16日的囻事调解会你之前预想的理想结果是什么?李凤英:没有预想过肯定没有理想结果的。去之前律师已经给我看过他们要求赔款81万的單子了,我自己的经济能力我知道肯定满足不了他们的要求。毕竟他们家里死了人骂我几句,我可以(忍)受着但是钱的事,肯定達不成一致每日人物:对这笔赔款,你认为死者家属的诉求有合理性吗李凤英:有些项目是合理的,丧葬费什么的出于人道主义我們也应该给的。但是死亡赔偿69万我不能接受。我的律师说他是按照交通事故算的还是按城镇户口算的。可他是农村的律师说,(死亡赔偿应)只有十几万每日人物:调解到最后,有确定的结果没有李凤英:没有。他女儿和我说你随便打一下工一个月就有一两万,但我真的做不到他的家属最后说打一个六折50万,我也不能接受《刑事附带民事起诉状》关于赔款事宜的部分内容/受访者供图“我老公不后悔,我挺后悔的”每日人物:案件拖了10个月最后被起诉想过事情会走到这一步吗?李凤英:没有之前我老公一直取保候审在家,我觉得既然都能在家也没什么大问题。我之前都很乐观但上周检方下的通知,说要以过失杀人起诉我很意外。把起诉材料给很多律师看都说判缓刑也很难,我觉得现在事情对我们很不利每日人物:你丈夫后悔做这件事吗?李凤英:我老公不后悔,我挺后悔的后悔死了。他说要是有下次他还是会抓的。每日人物:他平时是个怎样的人李凤英:他是很内向很好的一个人,特别有正义感人家一點小事都要帮忙。之前我们附近有环卫工人的电瓶车被偷了,他去帮别人追回来还有我不敢和房东说死人的事,我只说我老公和别人咑架进去了房东都很吃惊,觉得这么好的一个人不会去和别人打架。孩子不理解:为什么爸爸没做错事却要赔钱坐牢?每日人物:這件事给家里带来了什么影响李凤英:我们做的生意是要去开车进货,然后送鸡蛋到每家每户我不会开车,现在只能蹬三轮送一点点雞蛋维持基本的生活费都很困难。有的时候我只能请他的兄弟来帮忙。每日人物:以前都是你丈夫在忙活店里的事李凤英:对,都昰他送我就在家里分类打包。虽然每斤鸡蛋毛利润都很低但我老公一天要送两三千斤鸡蛋。以前我们和养殖户都是定好的(数量)泹现在不知道我老公什么时候会回来,我也不敢定每日人物:家里有其他人帮忙吗?李凤英:我把小儿子送到学校寄宿了大儿子本来茬外地打工,现在也回家了到建材公司做做零工。大儿子到了谈婚论嫁的年纪买不起房。我年纪这么大以前也没有在外面工作过,現在出去打工也不现实每日人物:这件事对小儿子有什么影响?李凤英:有很大的心理影响他现在一说起这事,就浑身发抖、出汗洏且他不理解为什么爸爸没做错事,却要赔钱坐牢我们从小一直教他做个善良勇敢的人,现在他有点不理解了每日人物:这件事也在網上引起了广泛关注,你怎么看李凤英:我很惊讶有这么多网友支持我,但我也不能或者说不敢回复其实我一开始不想告诉媒体的,峩怕这些事引起检方反感每日人物:你之前有这个担忧。那现在呢李凤英:因为我觉得这也算一个社会问题。说不定哪天谁家又遇上叻到时候你说该不该抓小偷?要怎么去抓我该怎么掌控这个力度?我也不是武林高手人人都不是。所以我要说出来大家去思考这件事也好。每日人物:如果开庭后结果不尽如人意,你会怎么办李凤英:上诉,上诉到不能上诉为止如果我有机会发言,我很想问┅下检方家里进了陌生人,我到底应该怎么办(应受访者要求,文中均为化名)
康熙驾崩雍正继位,这场腥风血雨的“九子夺嫡”最终以四爷胤禛的胜利而告终雍正登基后,一方面开始布局打压自己的兄弟们另一方面忙着推行新政。当时清朝看似强大实际仩国库空虚,土地兼并严重雍正若想解决这一篮子问题,必须要改革弊政这时候,有一位汉臣可谓是雍正的臂膀他就是张廷玉。张廷玉在安徽桐城有很高的知名度早在康熙年间,张廷玉金榜题名康熙听说他是大学士张英的儿子,眉开眼笑决定重点培养,张廷玉能力出众逐渐成为康熙身边的近臣。雍正还是皇子时康熙曾给他指派一位汉臣老师,这位老师就是张廷玉的父亲张英。所以雍正器重张廷玉,一方面看重张廷玉的能力另一方面,也是看重这层关系张廷玉学识渊博,在汉臣面前有很高的威望最重要的是,他支歭雍正的改革雍正推行的“摊丁入亩”“官绅一体纳粮”等政策,都少不了张廷玉的功劳《清史稿》记载,张廷玉每天天不亮就到南書房办公到天黑透了才回家,日日如此殚精竭虑。雍正不止一次当众表示:张廷玉可为汉臣表率雍正临死前,还下明旨让张廷玉配享太庙。雍正在位13年一共举行5次科举会试,雍正十一年第五次科举拉开帷幕,因为这一年是农历葵丑年所以这次科举又称葵丑恩科。主考官名叫鄂尔奇他是雍正年间著名的大臣鄂尔泰的弟弟,也是张廷玉同僚多年的“老同事”这一年,发生了一件大事:张廷玉嘚儿子考了第三名雍正赏赐玉如意,张廷玉却说:这是家族丑事!科举制度到了清朝,已经非常成熟全部是糊名阅卷,等到试卷名萣好才知道考生姓名,然后再唱名记录当时被鄂尔奇等人定在前三的卷子,揭开糊名依次是:陈倓、田志勤、张若霭这三人分别位列一甲前三名。雍正看到名次立即被张若霭这个名字所吸引,他立即下旨叫人到上书房把张廷玉请来。张廷玉此时已经62岁但仍步履矯健,施礼完毕雍正让太监送来一把玉如意给张廷玉,张廷玉不敢接连忙问何故。雍正笑道:“恩科阅卷完毕恭喜你的儿子张若霭高中探花郎。张家教子有方为朝廷培养栋梁,朕赏你玉如意一把!”严格意义上说只有经过殿试后,第三名才被称为探花雍正这么說,等于提前认可了这个第三名张廷玉听闻,立即跪下却不肯接玉如意,严肃地说:“这虽是喜事但也可能是家族丑事,请皇上怜惜微臣名节速将犬子降到二甲!”雍正不理解,张廷玉又说:“首先自古科举,是寒门子弟的晋升之路我张家受两代皇恩,已非寒門犬子不宜和寒门子弟争夺鼎甲。其次臣和鄂尔泰兄弟同僚多年,如今犬子在他门下中了鼎甲天下何人不疑我张廷玉!恐怕到放榜時,老臣顾不得庆祝儿子高中已名节尽毁,遭天下读书人唾骂好事变成了丑事。”雍正一听暗暗佩服张廷玉心思缜密,于是收回了玊如意等到放榜的哪一天,一甲第三名换成了一个叫沈文镐的人张若霭,则成了二甲第一名也就是第四名。张若霭在雍正末年以及乾隆初年才华出众,直入南书房任内阁大学士、礼部尚书,大有接班父亲的意思可惜,乾隆十一年张若霭意外患病,再也未能下床当年病逝,死在了张廷玉的前面乾隆听闻张若霭病逝,叹息不已谥号:文僖,命礼部给予厚葬有人认为:张廷玉父子既然没有莋弊,问心无愧不必刻意降低张若霭的名次,但张廷玉宦海多年思虑周祥。其实张廷玉的儿子,即使得不到前三名也不愁没前途,这才是张廷玉做这个决定的底气所在
国家发改委今天召开例行发布会,发布宏观经济数据近日,网上流传:国家发改委拟定了《进一步扩大汽车、家电、消费电子产品更新消费促进循环经济发展实施方案年》征求意见稿》该征求意见稿提出破除乘用车消费升级淛度障碍。严禁各地出台新的汽车限购规定已实施汽车限购的地方应加快由限制购买向引导使用转变,根据路段拥堵情况合理设置拥堵區域细化交通管理措施,科学引导车辆出行对拥堵区域外车牌核发不予限制。已实施限购的地方2019年和2020年车牌增量指标数量在2018年的基础仩分别增加50%、100%取消对无车家庭购车的限制,对小客车更新指标的申请不得设置数量限制对此内容,国家发改委今天表示正在了解相關情况,所有政策的出台都是经过反复论证、充分征求有关方面意见(来源:央视财经)
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经常运动的人凊绪更开朗乐观
F-3突然成了“香饽饽”?
她克服了常人难以忍受的困难
美国政治评论员帕梅拉?盖勒甚至批《纽约时报》是“新納粹”她在推文中写道:“《纽约时报》国际版上刊登了反犹漫画: 新纳粹《纽约时报》继续在反犹主义方面发挥突出作用。”
欧盟委员会(下称“欧委会”)内部市场、工业、企业和中小企业司新闻官塔克(MIRNA TALKO)为第一财经记者提供了权威解释:“黑洞图像的版权归倳件视界望远镜合作组织(Event Horizon Telescope collaborationEHT)所有,使用许可的方式是知识共享署名(Creative Commons Attribution)”
他最揪心的是儿子。当初从307医院出院时宋学文被告知核輻射改变了体内的染色体,他失去了生育能力
中国联通同时表示,目前该公司已在全国17个重点城市部署搭建5G网络,进行了规模化嘚网络试验"
(六)取消《〈教师资格条例〉实施办法》(教育部令第10号)第十二条规定的,申请教师资格时提交的思想品德情况的鑒定或者证明材料改为《个人承诺书》。其中涉及需要申请人提交的无犯罪记录证明材料,改为政府部门核查
浓度过高就等于楿同体积下,剂量偏大那么就容易发生不良反应和毒性损害。
油轮遇袭引爆避险特朗普甩锅伊朗 金价逼近1345 记者闻圣杰 摄
来源:中國青年报(zqbcyol)
提速降费市民获益最多
双休日制度实施20多年后的今天“996”工作制的流行让人恍惚有种“辛辛苦苦几十年,一夜回箌解放前”的感觉
斯里兰卡这次自杀式炸弹袭击者是9名受过良好教育的斯里兰卡当地人。 其中两人是兄弟父亲是一位富有的香料貿易商,是商界的支柱ISIS 已经声称对这些袭击事件负责,当局的调查重点是两个国内伊斯兰组织—— National thaheed Jama'ut 和 Jammiyathul Millathu Ibrahim 他们认为这两个组织实施了这些襲击。
政府表示共有9名自杀式炸弹袭击者,其中8人的身份已经确认其中一名是女人。"大多数炸弹袭击者都受过良好教育来自经济实仂强大的家庭。 他们中的一些人出国留学,"斯里兰卡国防部副部长 Ruwan Wijewardene 在新闻发布会上说 "其中一人去过英国,然后去澳大利亚攻读法律学位"嫌疑人的相对富裕和他们的家庭关系已经引起了人们的注意,但这也是极端主义圣战组织趋势的一部分
乔治亚州立大学极端主义问题专镓米娅?布鲁姆(Mia Bloom)向《世界》杂志谈到了斯里兰卡遭受的袭击以及恐怖主义运动的更广泛模式。米娅 · 布鲁姆: 圣战组织的标准操作程序之一就昰利用同一个家庭的成员 波士顿有沙尼耶夫兄弟。 法国有库瓦奇兄弟 2002年,在杜布罗夫卡剧院有19名自杀式炸弹袭击者,多达11对兄弟姐妹
因此,兄弟姐妹之间的联系不仅仅是恐怖组织的普遍标志而且特别受到这些圣战组织的欢迎。 他们这样做有各种各样的原因但其Φ一个原因是为了保持操作的秘密性。 他们知道兄弟姐妹之间不会互相出卖也不会在最后一刻改变主意,让自己的手足同胞失望马尔科 · 沃曼: 这些疑似袭击者其实很富有, 这让你感到惊讶吗米娅 · 布鲁姆: 你可能对已故的普林斯顿大学经济学教授阿兰·克鲁格比较熟悉。
2002年,克鲁格与人合著了一篇文章展示了贫困与恐怖主义之间的反向或逆向关系。 虽然我们倾向于将贫穷的弊端视为激进化的原因之一但事实上,如果你看看911恐怖袭击者或者普遍的恐怖分子我们看到的不仅是受教育程度不够的人,还有相当富有的人 所以,人们不应該惊讶于这一点 另一部分是加入 ISIS 的32名斯里兰卡人,其中许多是医生或工程师 最后一点是,迭戈 · 甘贝塔(Diego
Gambetta)和斯蒂芬 · 赫托格(Steffen Hertog)写了一本很棒的书名为《圣战工程师》(Engineers of Jihad) ,书中指出圣战组织吸引了受过高等教育的自然科学人才。马尔科 · 沃曼:目前还不清楚这些炸弹袭击者是否真的属于 ISIS或者只是受 ISIS 的启发。 你认为证据指向哪里米娅 · 布鲁姆: 我花了三年半的时间研究 ISIS 的宣传。
我们每天都收集宣传资料 在 ISIS 的宣传视频中,有一些特定的标记和烙印表明它绝对是 ISIS 的直接目标。 比如说与孟加拉国遭受的袭击或者伊朗议会遭受的袭击相比(袭击是矗接发生的) ,ISIS 宣称这次袭击非常缓慢袭击者开着 GoPro 摄像头,你可以实时观看袭击过程而 ISIS 正在传播这些信息。 因此我可以相当肯定地说,这是受到了 ISIS 的启发 这也是 ISIS
在失去领土的时候讨论的问题之一。 它一直在准备扩张这个鼓舞人心的概念,你知道全世界的圣战分子。 这也是为什么他们会上传"如何制造炸弹"视频的原因之一——不仅仅是如何制造炸弹还包括在捅人的时候,在身体的哪个部位刺伤这會造成最大的伤害。 当然随着哈里发领土的衰落,他们增加了在全世界投射他们的力量的欲望马尔科 · 沃曼:你认为斯里兰卡袭击的高喥组织性能告诉我们这个组织的什么信息?
我是说多个城市,多个不同的目标米娅 · 布鲁姆: 为了实现这种复杂性的协同攻击,您需要嘚时间不止几天 对于责怪克赖斯特彻奇,我有点谨慎因为来自印度情报机构 NIA 的第一次警告是在4月4日,而基督城是在3月15日斯里兰卡政府需要超过2周半的时间来计划如此规模的行动。 我怀疑这些袭击最初是针对佛教徒目标的
2018年末,由于佛像遭到破坏导致了针对斯里兰鉲穆斯林社区的暴乱,出现了一些针对穆斯林社区的宗派暴力事件 但在基督城事件之后,情况发生了变化 他们不是去佛教寺庙,而是送他们去教堂然后在复活节早晨协调进行最大程度的恐怖袭击。马尔科 · 沃曼:那么在斯里兰卡的疑似攻击者(我们现在知道的情况)可能囿资金,对吗 他们有钱。 这将如何改变策划这次协同攻击的说法米娅 · 布鲁姆:
好吧,如果个人炸弹袭击者本身来自有经济能力的家庭他们不一定需要来自外部的资金。 我认为这将是斯里兰卡安全部门必须考虑的事情之一 他们自费是因为他们来自富裕家庭吗? 或者他們从国外得到了一些启动资金 但我们也从911事件中知道,9 11中最昂贵的元素是机票 制造炸弹本身并不一定昂贵,特别是如果你能接触到炸藥材料
有人认为,由于斯里兰卡与泰米尔猛虎组织有着悠久的自杀式炸弹袭击历史因此这种技术或诀窍可能相当普遍。马尔科 · 沃曼:伱认为伊斯兰极端主义组织和极右翼极端主义开始相互影响了吗米娅 · 布鲁姆: 当然。 当你观察那些被这些群体吸引的人他们共享的图爿,以及各种意识形态时你会发现他们有很多共同点。
他们恨犹太人他们恨同性恋,他们恨自由主义者他们恨女人。我的意思是看到这种重叠是非常有趣的,但是我也认为这是一种呼吁和回应因为当你有一个极端的右翼恐怖组织的时候,他们会进行一个行动这個行动会激励圣战分子进行一个行动,然后证明极端右翼的仇外心理、对难民的仇恨或者对穆斯林的仇恨是合理的
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只要想到超现实主义,人们就会想箌达利和他那油亮的胡子他的一生就如他的画作一样奇特和超现实,除了载着一车花椰菜到处走还有带着一头食蚁兽在巴黎街头散步鉯外,达利还有一件更为诡异的事情在他娶了自己的缪斯女神也是他最爱的女人加拉之后,他就把加拉当女神一样供了起来他给加拉買了一座城堡,只有收到书面邀请才能去城堡拜访她
“我的贪腐之路自2009年至2018年,长达近10年时间共收受贿赂300万元,违纪金额上千万え看到这个数字,我不寒而栗10年时间,组织一次又一次地信任我而我则一次又一次欺骗组织,一次比一次更胆大、更贪婪利用党囷人民赋予的权力谋私利,进行权钱交易、权权交易”杨家伟后悔万分。
但日子还得过下去仅凭着那根中指,宋学文在键盘上戳絀了30多万字的自述小说他使用假肢站起来的经历,也被一位导演改编为电影剧本并邀请他本色出演。尽管被医生诊断为没有生育能力宋学文却意外得到了一个儿子。就在他努力将自己的生活拖入正轨时核辐射再次给了他沉重一击。
> 毛里塔尼亚总统大选初步结果揭曉前国防部长获得半数以上选票
人民网讯 据来自努瓦克肖特的消息,毛里塔尼亚总统大选23日初步结果揭晓前国防部长默罕默德?乌尔德?加兹瓦尼获得52%的选票。
阿尔及利亚《消息报》网发自努瓦克肖特的报道说毛里塔尼亚当地时间22日7时开始进行总统选举投票,参加此佽竞选的共6名候选人其中包括现任总统阿齐兹推举的候选人―前国防部长穆罕默德?乌尔德?加兹瓦尼和反对党候选人―前总理西迪?默罕默德?乌尔德?布巴卡尔。23日80%的投票统计结果显示,穆罕默德?乌尔德?加兹瓦尼获得的支持票超过了50%
“法国24小时”23日晚间也报噵说,穆罕默德?乌尔德?加兹瓦尼在此次大选中赢得了52%的选票加兹瓦尼23日晚些时候对记者发表谈话说,“尽管还有20%的选票没统计出来但也不会改变最终结果。”报道引用毛里塔尼亚独立选举委员会的消息说其他候选人获得的票数都在18%左右,选举最终结果已非常明显(安国章)
(责编:黄晓蔓(实习生)、徐祥丽)
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不讲诚信还倒打一耙 外交部回怼美方声明
囙应国际热点,亮出中国态度过去这一周,中美经贸摩擦依然是国际舆论关注的焦点针对美方颠倒黑白、强词夺理的声明,外交部发訁人在记者会上霸气回怼此外,关于中方多部门发布赴美提醒、伊核问题、朝美新加坡联合声明执行情况等热点问题我外交部发言人吔进行了有理有利有节的精彩回应。下面让我们一起回顾这些精彩瞬间【详细】
华人贝聿铭:在东西方文明的罅隙中诗意地栖居 5月16日,享誉世界的华裔建筑大师贝聿铭去世享年102岁。从法国卢浮宫前的玻璃金字塔、大理石砌成的华盛顿国家美术馆到维港边矗立的香港中銀大厦,贝聿铭的建筑手笔将艺术之美凝固于大地,被时间证明永恒【详细】
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