720”土拍刚刚结束G1810地块竞争惨烈，开发区房价即将起飞！

“720”土拍刚刚结束其中G1810地块的争夺非常激烈，可谓惊心动魄！从31130万元起拍价开始经过上百轮的竞拍，最终融錦宏星置业以47630万元竞得楼面均价为：5738元/平米，远超之前的“地王”3858元/平米成为丹阳楼市新地王！融锦宏星置业是一家什么企业？公开資料显示：丹阳市融锦宏星置业发展有限公司是融锦置业和丹阳红星美凯龙龙联合创立一家房地产公司今年4月份才成立。董事长是融锦置业的陈惠总经理是丹阳红星美凯龙龙的姚永。

一、挂牌出让地块基本情况

本周五丹阳市即将出让的3宗涉宅地块总出让面积6.9万方，总建筑面积14.3万方总起价为5亿元。

数据来自：丹阳市公共资源交易中心

其中最受关注的是G1810地块起始楼面价高达3750元/㎡，直逼区域地王3858元/㎡的哋价；同时土地面积也是三块中最大的有41505平方米。

此次挂地和上次类似：面积差异依旧较大面积最大的有62.26亩，而面积最小的仅7.29亩相差近10倍；且有些地块形状很不规整，发展可能会受限制

7月20日丹阳市出让宅地位置（信息来源：好地网）

由上图可以看出，G1809和G1810两幅住宅用哋相距很近地段极好。紧邻市政府交通方便，周边就是丹阳站和汽车客运站；学校资源丰富有丹阳市第五中学、丹阳实验学校等；醫疗资源方面，有丹阳市人民医院等设施配套齐全生活居住很方便。

另一块商住用地G1811地块位置偏南没有上面两幅住宅用地位置那么好，周边村庄较多；学校有丹凤实验小学、丹阳市华南实验学校等

图片来源：镇江市国土资源局

出让面积：22487㎡

规划用地性质：住宅用地

丹阳去客车直达 

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