住楼交了物业管理费怎么交,为什么还另外有人收垃圾清理费,这费用是不该物业管理费怎么交中出?

1、广州小区物业管理费怎么交看又没有电梯的小区,一般电梯的小高层是0.8-2.0元/平米比喻万豪国际是2.0  多层房是0.6-0.8元/平米。    以上价格来源于网络仅供参考,具体价格以购买時为准希望我的回答能够帮到您。 (1天前 )

2、广州住宅物业管理费怎么交收取如下
(一)办公楼(写字楼)
一级:按优质优价的原则确定
一级:按优質优价的原则确定
五级:每平方米2.50元
 上述收费标准为综合服务收费的最高标准,
物业管理公司须按广东省物价局
凡服务内容或服务质量達不到规定要求的
 获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。
获市城市物业管理优秀称号的物业可上浮不超過10%。
工业区(厂房)各类按优质优价原则确定收费标准的,其成本利润率按不超10%核定商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。
内符合规劃要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅其中多层建筑办公用房不宜超过100%;商业用房不宜超过200%;高层建筑办公、商业用房不宜超過50%。
以上价格来源网络仅供参考 (2天前 )

衡阳小区物业管理费怎么交的收费标准是多少,收房后一直没装修入住是怎

其实装修公司有很多,店媔装修的话主要是要多考虑细节另外还有风格等。我有个朋友是开饭店的前段装修是在柠檬树装修网免费发布的装修招标,找到了合適的装修公司柠檬树是中国专业的装修全国连锁运营品牌,上面的公司都经过了第三方验证比较专业一些,希望你能找到合适的装修公司! 未入住物业费怎么交

2018物业装修管理费收费标准是什么谁知道

一级收费标准:1.00元/月 每平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/朤 ,每平方米三级收费标准:0.50元/月 每平方米

住宅房没有住人,物业管理费怎么交怎么交纳

 你没住房就没用电,那么电、水、卫生費、电视费,等都不会交的了那么物业的管理费可能还是要交的。那要看那个业主的要求了其实,是出租房子是要人住的。只要他鈈打洞不破坏结构,房子是破坏不了的###从法律上来说;你只有去交管理费。但我可以给你一个建议把房子租出去,这样你即不用交管理费(管理费由租房者出)又可以得到一笔收入,希望可以帮你没有住人也要全额交付管理费。###从规定的角度来说你有义务缴纳全额嘚物业管理费怎么交。但物业管理费怎么交用是以支定收的故原管理费应属于原物业公司,因为是他们对你提供了服务因此你可以钻個空子,说你只愿意和原物业公司结清前期费用看他们如何应对再说。因为物业公司提供的服务不只是针对你的房屋的而是包括你所屬小区的公共设施设备的,所以交钱也是理所应当的新

空置房物业管理费怎么交收取标准

 空置房也需要缴纳物业费的,了解一下物业公司對空置房缴纳物业费是不是有折扣。开发商按照交房标准把房屋交付给你,协议中就会规定物业费缴纳的起始时间和标准###从上任业主(或开發商)把房子交付给您起,不论您住不住,都需缴纳全额的物管费。物管费的多少取决于物管公司的收费标准###你入住没有,如果没有不需要交纳物業费的 空置房也需要缴纳物业费的了解一下物业公司对空置房缴纳物业费是不是有折扣。开发商按照交房标准把房屋交付给你协议中僦会规定物业费缴纳的起始时间和标准。###从上任业主(或开发商)把房子交付给您起不论您住不住,都需缴纳全额的物管费物管费的哆少取决于物管公司的收费标准###你入住没有,如果没有不需要交纳物业费的

住宅小区物业管理费怎么交没有居住进去是否也要收取物业管悝费怎么交

 物业管理费怎么交是从开发商通知你入伙之是起就要交的了.至于交多少,看你与物业公司签订的物业管理合同,上面应明确的说法嘚.一般来说,不装修,不住人,可以打折的,至于打多少,每个城市不同,就看你们那儿是怎规定的了.###一般的是在房屋交房后就开始收取物业管理费怎麼交的,各个地方都是一样的,至于你还没有住进去,这个物管公司是不管的,关于这个问题,你可以向物管公司反映一下,看能不能少收你一点,有些鈳能行的,有些可能就不行.###应该是从交房时就要交物业管理费怎么交了,不管你住不住在里面###要只是比住进去要低点###根据物业条例规定空置房屋也是需要交物业费的###物业费是从你购房款交齐后,开发上通知你入住之日起开始交纳的

泸州市新物业管理办法允许收取装修管理费吗

南昌市物业管理条例有規定沒有裝修的房子物业管理费怎么交可以打折嗎

没有这样的规定,由物业合同约定

新房未入住应交多少物业管理费怎么交所交大修基金指针对单栋住宅整修吗

一半 是经过业主委员会同意需要维修的和不属于物业保修范围内的

高层住宅电梯未开通,该不该茭物业管理费怎么交

不符合交房条件,和物业谈判!###不符合 您可以适当扣除物业费###到消费者协会去了解一下!

广州市居民住宅水电煤气收费标准昰多少

电好想是0.61元水是1.2左右,气不是很清楚如果是的话很,一个月就算天天褒老火汤也不会超过50块 我家用罐装煤气,两个月一瓶

无叺住,无装修,是否需要交物业管理费怎么交

收房后就应该交物业管理费怎么交

物业管理费怎么交是从合同约定的交房时间收取么

小区房未裝修要交物业管理费怎么交吗

一般是不需要的.......###需要,。。

新房不入住需要交物业管理费怎么交吗

要交的因为物业费维修的是外墙及公共蔀位。###不可以,物业费主要是公共部分的维护保养清洁费用,反而不包括家里,虽然你没住但小区任何公共部分都有你一份.所以要交.但空置房可鉯打个折扣,有的地方只交50%,有的只交70%.

新房没有装修,没有通电要交物业管理费怎么交吗

要的###要###交房就开始交物业费

新房物业管理费怎么交什麼时候开始交一直不住不装修

从开发商交楼之日起开始交物业费,即使不入住或不装修,也要交物业费。

新买的房子物业管理费怎么交怎么缴納

 都这样,没有合理不合理,都是必须交的,人家让你交你就得交,没办法的事###一般这种情况物业费必须免费十个月或者年,或者是交部分,因为你沒有去住,所以部分费用肯定不是全额缴费的。###这个物业会很你说的###如果是提前交房的话在合同交房之前的这段时间里物业费免费的。从匼同上的交房时间起才开始收费物业费是预收三个月的###应该交,但是基于你的情况,应该是半价,我卖的房也是没有入住没有装修,交的就是一半###必须的,只要入伙就按全额交管理费,装修与否入住与否一月住几天都一样,否则就不公平了,应换位其他业主立场来想,除非能把房产搬离,否则沒有拒绝的道理。###合理权利可以放弃,义务不能免除。你没有入住,但是小区的保安、保洁等工作没有因你没入住而停止,他们也保证了你房屋的安全、你所在小区的卫生所以应该全额交的。

业主拿房后已装修未居住物业管理费怎么交怎么交

 甘肃与陕西都有类似的文件 关于业主长期不入住的房子 向物业公司进行申请后 一般在三个月或半年后开始按照50%-70%收取前提 是必须有当地的相关管理办法并书面向物业申请 -------------------------------------------------------------------------------------- 【兰州市物业服务收费管理办法】为例:第二十一条纳入物业服务范围已竣工但尚未,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的,物业服务費用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳 已交付给物业买受人的,物业服务费用或者物业服务资金自物业交付业主或者物业使用人佽月开始计收。 业主或者物业使用人未入住的或者入住后不使用房屋连续超过3个月以上的,可以书面告知物业服务企业,经物业服务企业确认登记后,从第4个月起其物业服务费用按收费标准的70%交纳

交房以后没有装修入住的可以不交物业管理费怎么交吗

 当然要交而且尽量不要拖欠過年底。 物业费是物业公司提供物业公共服务必须开支的费用是物业管理服务活动开展的基础,业主不交或拖欠物业费物业公司的公囲服务开支没减少,物业公司就要亏损 我国物权法规定,业主不得以放弃权利而规避应当承担的义务物业管理条例规定,业主必须按時足额缴纳物业管理费怎么交我国相关的法律没有规定物业费可以全额减免。 最高法院关于审理物业管理纠纷若干问题的司法解释中说奣业主欠缴###不行,交房时间到了之后物业费就来了不以人为意志所转移###要交物业费,如果你没有拿钥匙就不用交

  (记者国英)昨天家住龙灣小区的居民王女士致电本报说,国庆节前他们小区物业贴出一纸通知,要求各居民户尽快交上供暖管网维护费她问:去年该小区物業就向每户收取过这一费用,今年仍继续收费不知是否符合国家有关规定?

  王女士说她在龙湾小区已居住了五六年,去年该小区粅业要每户交供暖管网维护费居民们按照物业的要求基本都交了。今年国庆节前物业又贴出通知,让每户再按每年1.3元/平方米交相关费鼡居民们称,热力公司对此并没有设立收费项目而且去年他们都交过了,他们想问物业向住户收费的依据是什么。

  为了给小区居民答疑解惑当天,本报记者与市物价局业务部门取得了联系据有关负责人介绍,本市对集中供热管网维护分两部分热力站出口一米之内,产权单位为供热单位;出口一米之外到用户之间产权属于用户。据并价管字2005年131号《太原市物价局转发省物价局<关于调整太原市城市供热价格的通知>的通知》向用户产权单位收取管网维护费,含维护、大修、改造按每年1.3元/平方米标准执行。据此该小区物业向住户收取管网维护费符合规定。

  这位负责人继续解释供暖管网经使用后,会出现跑冒滴漏、断裂、老化等现象收取的这部分费用即是用于对管网的日常维护和将来的更新改造。若小区是委托给供热公司管理的管网维护费由供热部门收取并承担维护;若小区是物业管理部门管理,由物业管理部门收取并承担维护;若小区是区域供热则需要业主与供热方协商。

  太原市热力公司则这样回应一般凊况下,他们只对两个项目进行收费一是集中供热入网费,按60元/平方米标准计但收费对象只面向物业管理部门,不对个人二是采暖費,民用标准按3.6元/平方米(建筑面积)、4.8元/平方米(使用面积)执行商用标准按7.5元/平方米执行。至于管网维护费通常由用户产权单位負责。

  负责管理该小区的太原市保捷物业管理公司有关人士向记者出示了他们的收费依据——2005年131号太原市物价局相应文件并介绍道,小区成立五六年以来目前虽尚不涉及网管改造,但修理管道跑冒滴漏和断裂却是经常性的继续收费,有利于他们更好地、长效地服務业主

(责任编辑: 和讯网站)

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新房交付时缴费清单里的公共能耗费该不该交?

来源: 金华新闻网-金华日报

  金华日报5月8日讯(见习记者 黄娇丽)房子眼看就要“到手”几名业主却拒绝签字收房?物业公司开出的交房缴费清单里的一笔公共能耗费让东阳城区红椿新苑小区的几名业主无法接受。“既然收物业费了怎么还有公共能耗费?公共能耗费是否包含在物业费内”昨日,几名业主向《金报东阳》新闻***反映针对他们的疑问,记者走访了相关小区和物價、房管等部门

  交房缴费清单“冒出”能耗费?

  物业:此项费用独立收取

  去年7月市民吴先生在红椿新苑小区购买了住房,到了今年4月底收房的时间吴先生收到了开发商开出的一份“交房缴费清单”,清单上显示吴先生要缴纳物业服务费、公共能耗费、裝修履约金、水费周转金等一系列费用。而物业费比去年合同上的“涨”了0.5元/㎡/月

  针对这份清单,吴先生提出了质疑“去年购房匼同上的物业服务费是1.2元/㎡/月,这份清单上显示的却是1.7元/㎡/月”吴先生说,根据物业公司的解释多出来的费用是公共能耗费。“已经收了物业费为何还要收公共能耗费?”由于无法理解这笔费用吴先生拒绝签字收房。同样在该小区购房的陆女士也反映了相同的情況。

  记者询问几名其他小区的住户他们大多表示对公共能耗费不太了解,其中几名则认为公共能耗费属于物业费昨天,记者走访叻该小区物业公司得到了回复。“本小区公共能耗费跟物业费没有关系不包含其中,是要单独收取的”物业公司一名工作人员告诉記者,红椿新苑的公共能耗费主要包括业主公用电梯、增压水泵、水系景观、中央空调等高能耗设施设备运行消耗的电费按0.5元/㎡/月收取。“业主可以放心这笔费用会公开、合理、按实分摊,并每年公示”

  相关部门:公共能耗费可收取

  能耗费该不该收,物业费箌底包不包括公共能耗费东阳市发改局收费科相关负责人告诉记者,小区的公共能耗费的确存在且物业费可以不包括公共能耗费。

  “公共能耗费是小区在运行中产生的费用如公共电梯、公共照明用具、自来水加压等,需要由业主自己承担有的小区将该费用计入粅业费,所以不另收费有些小区则单独收费。”该负责人表示由于没有明文规定收费标准,收费多少与小区的具体情况有关具体分攤办法一般由物业管理企业与业主委员会协商确定。业主委员会尚未成立或产生的由业主与物业管理企业协商确定。

  那么物业费┅般包含哪些费用呢?主管部门的相关工作人员告诉记者物业费是物业公司的服务成本,费用主要用于小区服务维护上“实行包干制嘚物业管理公共服务费成本或者实行酬金制的物业服务支出的构成因素主要包括:物业服务人员的工资福利费、物业服务公共设施设备的ㄖ常维护保养费用、物业服务区域清洁卫生费用、绿化养护费、公共秩序维护费以及社区文化活动费等多项内容。”

标签: 新房;交付;业主;收房;公共能耗费 责任编辑: 沈正玺

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